柑橘園承包合同示例

柑橘園承包合同示例第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語二、合同標(biāo)的2.1甲方同意將柑橘園承包給乙方經(jīng)營，乙方同意承包甲方柑橘園，并按照本合同約定支付承包金。2.2柑橘園的具體位置、面積、品種、樹齡等詳見附件一《柑橘園基本情況表》。三、承包期限3.1本合同承包期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽合同。四、承包金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、時間和方式向甲方支付承包金。4.2承包金總額為人民幣____元（大寫：_________________________元整），具體支付方式詳見附件二《承包金支付計(jì)劃表》。4.3乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證柑橘園的合法使用權(quán)，并按約定交付乙方使用。（2）甲方負(fù)責(zé)柑橘園的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。（3）甲方有權(quán)對乙方承包的柑橘園進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有柑橘園的經(jīng)營權(quán)，并按照約定支付承包金。（2）乙方應(yīng)合理利用和保護(hù)柑橘園，確保柑橘園生態(tài)環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時報(bào)送柑橘園生產(chǎn)經(jīng)營情況。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金為本合同承包金總額的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2在承包期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3附件一、附件二為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__________________________附件一：《柑橘園基本情況表》附件二：《承包金支付計(jì)劃表》一、特殊應(yīng)用場景一：柑橘園轉(zhuǎn)包在此場景下，原合同乙方將柑橘園部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方。需要注意的條款及修正如下：1.修改條款2.1，明確轉(zhuǎn)包的范圍和條件。2.在條款5.2中增加乙方轉(zhuǎn)包時的責(zé)任和義務(wù)，確保第三方承包人遵守原合同規(guī)定。3.修訂條款6.1，明確轉(zhuǎn)包情況下違約責(zé)任的具體承擔(dān)者。二、特殊應(yīng)用場景二：柑橘園經(jīng)營權(quán)抵押在此場景下，乙方將柑橘園的經(jīng)營權(quán)作為抵押物。需要注意的條款及修正如下：1.增加條款關(guān)于抵押權(quán)的設(shè)立、變更和解除。2.在條款4.2中明確抵押情況下承包金的支付方式及抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的處理辦法。3.修訂條款8.2，增加抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)導(dǎo)致合同終止的相關(guān)規(guī)定。三、特殊應(yīng)用場景三：柑橘園遭受自然災(zāi)害在此場景下，柑橘園因自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p失。需要注意的條款及修正如下：1.在條款5.1中增加甲方對柑橘園災(zāi)害防范和救助的義務(wù)。2.修訂條款6.1，明確自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任分擔(dān)。3.在條款8.2中增加因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同終止的具體處理辦法。四、特殊應(yīng)用場景四：柑橘園技術(shù)更新在此場景下，乙方在承包期間對柑橘園進(jìn)行技術(shù)更新。需要注意的條款及修正如下：1.在條款5.2中增加乙方進(jìn)行技術(shù)更新的權(quán)利和義務(wù)。2.修訂條款4.1，明確技術(shù)更新對承包金的影響。3.在條款7中增加因技術(shù)更新引發(fā)的爭議解決途徑。五、特殊應(yīng)用場景五：柑橘園規(guī)模擴(kuò)大在此場景下，乙方在承包期間擴(kuò)大柑橘園規(guī)模。需要注意的條款及修正如下：1.修改條款2.1，明確擴(kuò)大規(guī)模的相關(guān)事項(xiàng)。2.在條款4.2中調(diào)整承包金總額及支付計(jì)劃。3.在條款5.1中增加甲方對擴(kuò)大規(guī)模的支持和協(xié)助義務(wù)。在實(shí)際操作過程中，本合同或協(xié)議會遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)如下：1.確保柑橘園的合法使用權(quán)，避免因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明，確保其擁有柑橘園的使用權(quán)。2.明確柑橘園基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任，防止因設(shè)施損壞影響生產(chǎn)經(jīng)營。解決辦法：在條款5.1中詳細(xì)列明甲方應(yīng)承擔(dān)的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。3.注意承包金支付方式及時間，避免因資金問題導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：在附件二《承包金支付計(jì)劃表》中明確支付方式和時間，并設(shè)立預(yù)警機(jī)制。1.附件一：《柑橘園基本情況表》包括柑橘園位置、面積、品種、樹齡、產(chǎn)量等信息。2.附件二：《承包金支付計(jì)劃表》詳細(xì)列明承包金支付金額、支付時間、支付方式等。3.附件三：《柑橘園基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)清單》明確甲方負(fù)責(zé)維護(hù)的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求。4.附件四：《柑橘園技術(shù)更新方案》包括技術(shù)更新項(xiàng)目、預(yù)期效果、投資預(yù)算等內(nèi)容。5.附件五：《柑橘園自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案》詳細(xì)描述自然災(zāi)害應(yīng)對措施、救援流程及責(zé)任分配。6.附件六：《柑橘園規(guī)模擴(kuò)大實(shí)施方案》包括擴(kuò)大規(guī)模的具體方案、投資估算、預(yù)期收益等。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款A(yù)1：甲方監(jiān)督權(quán)與檢查權(quán)甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照合同約定及甲方的要求進(jìn)行柑橘園的管理。乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的便利。附加條款A(yù)2：甲方終止合同權(quán)在乙方嚴(yán)重違反合同約定，或柑橘園遭受不可恢復(fù)的損害時，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款A(yù)3：甲方優(yōu)先購買權(quán)若乙方在承包期內(nèi)決定出售柑橘園內(nèi)的產(chǎn)品或資產(chǎn)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并提供購買條件。條款說明：附加條款A(yù)1旨在保障甲方對柑橘園的監(jiān)管權(quán)，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。附加條款A(yù)2賦予甲方在特定情況下的合同終止權(quán)，以保護(hù)甲方的合法權(quán)益。附加條款A(yù)3確保甲方在乙方出售資產(chǎn)時享有優(yōu)先權(quán)，維護(hù)甲方的利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款B1：乙方自主經(jīng)營權(quán)乙方在承包期內(nèi)享有充分的自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。附加條款B2：乙方收益分配權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定自主決定柑橘園的收益分配，甲方不得擅自改變收益分配方案。附加條款B3：乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)合同期滿后，若乙方愿意續(xù)約，且滿足合同約定的條件，乙方享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。條款說明：附加條款B1保障乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)，避免甲方的不當(dāng)干預(yù)。附加條款B2確保乙方對柑橘園收益的分配權(quán)，尊重乙方的經(jīng)營成果。附加條款B3賦予乙方在合同期滿后的優(yōu)先續(xù)約權(quán)，穩(wěn)定乙方的長期經(jīng)營預(yù)期。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款C1：中介服務(wù)條款第三方中介應(yīng)提供合同約定的服務(wù)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)解決合同爭議等。附加條款C2：中介費(fèi)用及支付雙方同意支付給第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時間由三方協(xié)商確定，并在合同中明確。附加條款C3：中介責(zé)任限