買賣房子合同書協(xié)議書書

買賣房子合同書協(xié)議書書第一篇范文：合同編號：__________一、定義及解釋1.2“房產(chǎn)”指位于（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施。1.3“交易價格”指甲方同意出售房產(chǎn)給乙方的價格。1.4“交房日”指甲方將房產(chǎn)交付給乙方的日期。1.5本合同所用術(shù)語如無特殊說明，均按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。二、房產(chǎn)買賣2.1甲方同意將房產(chǎn)按照本合同約定的條款和條件出售給乙方。2.2乙方同意按照本合同約定的條款和條件購買甲方的房產(chǎn)。三、交易價格及支付方式3.1雙方確認，房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2.1首付款：乙方在簽訂本合同時支付交易價格的____%作為首付款，即人民幣￥____元。3.2.2尾款：乙方應(yīng)在交房日前支付剩余的交易價款，即人民幣￥____元。四、房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應(yīng)在交房日將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)具備正常居住條件。4.2甲方應(yīng)在交房日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。五、甲方承諾5.1甲方保證對房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等情況。5.2甲方承諾在合同履行過程中，如實向乙方披露房產(chǎn)的實際情況。六、乙方承諾6.1乙方承諾按照本合同約定的條款和條件支付交易價款。6.2乙方承諾在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。7.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。9.2在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動終止。十、附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)平面圖10.3甲方身份證復(fù)印件10.4乙方身份證復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋1.2“房產(chǎn)”指位于（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施。1.3“交易價格”指甲方同意出售房產(chǎn)給乙方的價格。1.4“丙方”指承擔(dān)本合同項下特定職責(zé)的第三方服務(wù)機構(gòu)。1.5本合同所用術(shù)語如無特殊說明，均按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。二、合同主體及職責(zé)2.1甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，享有出售房產(chǎn)的權(quán)利。2.2乙方為房產(chǎn)購買方，承擔(dān)購買房產(chǎn)的義務(wù)。2.3丙方為第三方服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督合同的履行，保障甲方權(quán)益。三、房產(chǎn)買賣3.1甲方同意將房產(chǎn)按照本合同約定的條款和條件出售給乙方。3.2乙方同意按照本合同約定的條款和條件購買甲方的房產(chǎn)。四、交易價格及支付方式4.1雙方確認，房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2.1首付款：乙方在簽訂本合同時支付交易價格的____%作為首付款，即人民幣￥____元。4.2.2尾款：乙方應(yīng)在交房日前支付剩余的交易價款，即人民幣￥____元。五、房產(chǎn)交付及過戶5.1甲方應(yīng)在交房日將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)具備正常居住條件。5.2甲方應(yīng)在交房日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3丙方負責(zé)監(jiān)督甲方履行房產(chǎn)交付及過戶義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限和金額支付交易價款。6.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的支付能力進行審查，并在必要時提供擔(dān)保。6.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對乙方的違約行為采取相應(yīng)措施。七、乙方違約及限制條款7.1如乙方未按合同約定的期限支付交易價款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為逾期金額的____%。7.2如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。7.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代為向乙方追討相關(guān)款項，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。八、丙方責(zé)權(quán)利8.1丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益得到保障，對乙方的支付能力進行審查，并在必要時提供擔(dān)保。8.2丙方有權(quán)收取甲方支付的監(jiān)督服務(wù)費，費用為交易價格的____%。8.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十、合同變更、解除及終止10.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，必須采用書面形式，并由三方簽字蓋章。10.2在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動終止。十一、附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)平面圖11.3甲方身份證復(fù)印件11.4乙方身份證復(fù)印件11.5丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，能夠有效監(jiān)督合同的履行，保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的介入有助于提高交易效率，確保合同各方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。在合同條款中，甲方享有更多權(quán)利，乙方承擔(dān)更多義務(wù)，有利于甲方在交易過程中維護自身利益，確保房產(chǎn)交易的安全、順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋1.2“標的物”指位于（具體地址）的商鋪及其附屬設(shè)施。1.3“交易價格”指甲方同意出售標的物給乙方的價格。1.4“丙方”指承擔(dān)本合同項下特定職責(zé)的第三方服務(wù)機構(gòu)。1.5本合同所用術(shù)語如無特殊說明，均按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。二、合同主體及職責(zé)2.1甲方為商鋪所有權(quán)人，享有出售商鋪的權(quán)利。2.2乙方為商鋪購買方，承擔(dān)購買商鋪的義務(wù)。2.3丙方為第三方服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督合同的履行，保障乙方權(quán)益。三、商鋪買賣3.1甲方同意將商鋪按照本合同約定的條款和條件出售給乙方。3.2乙方同意按照本合同約定的條款和條件購買甲方的商鋪。四、交易價格及支付方式4.1雙方確認，商鋪的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2.1首付款：乙方在簽訂本合同時支付交易價格的____%作為首付款，即人民幣￥____元。4.2.2尾款：乙方應(yīng)在交房日前支付剩余的交易價款，即人民幣￥____元。五、商鋪交付及過戶5.1甲方應(yīng)在交房日將商鋪交付給乙方，并確保商鋪具備正常使用條件。5.2甲方應(yīng)在交房日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。5.3丙方負責(zé)監(jiān)督甲方履行商鋪交付及過戶義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限和條件交付商鋪。6.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履約能力進行審查，并在必要時提供擔(dān)保。6.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對甲方的違約行為采取相應(yīng)措施。七、甲方違約及限制條款7.1如甲方未按合同約定的期限交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金為逾期金額的____%。7.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。7.3丙方有權(quán)在甲方違約時，代為向甲方追討相關(guān)款項，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。八、丙方責(zé)權(quán)利8.1丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益得到保障，對甲方的履約能力進行審查，并在必要時提供擔(dān)保。8.2丙方有權(quán)收取乙方支付的監(jiān)督服務(wù)費，費用為交易價格的____%。8.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如因過錯導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。十、合同變更、解除及終止10.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，必須采用書面形式，并由三方簽字蓋章。10.2在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動終止。十一、附件11.1商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2商鋪平面圖11.3甲方身份證復(fù)印件11.4乙方身份證復(fù)印件11.5丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：__