借款抵押擔保合同的范本2024年

?借款抵押擔保合同范本2024年合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號碼：__________住址：__________乙方（貸款人）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________住址：__________丙方（擔保人）：__________身份證號碼：__________住址：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，并同意以抵押方式提供擔保，為確保甲乙雙方的合法權益，經三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額、用途、期限和利率1.1借款金額：甲方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：甲方借款用于__________，不得挪作他用。1.3借款期限：自__________起至__________止，共計__________個月。1.4借款利率：本合同項下借款年利率為__________%，按月計息。第二條抵押物（1）房產，位于__________，建筑面積__________平方米，房產證號：__________；（2）車輛，品牌__________，型號__________，車牌號__________，行駛證號：__________；（3）其他財產：__________。2.2抵押物的價值：甲方確認抵押物的價值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條擔保責任3.1丙方同意為甲方借款提供連帶責任擔保，保證甲方按照本合同的約定履行還款義務。3.2丙方確認，如甲方未按照本合同約定履行還款義務，乙方有權要求丙方承擔全部借款本息、違約金、損害賠償金等款項。3.3丙方同意在抵押物價值范圍內承擔擔保責任。第四條借款發(fā)放和還款4.1乙方在審核同意后，將借款以轉賬方式發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。（1）每月還款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）還款日期：每月__________日。4.3甲方提前還款的，應征得乙方同意，并支付相應的利息。第五條違約責任（1）向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×萬分之__________；（2）賠償乙方因追討借款產生的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。（1）向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未償還借款本息×__________%；（2）賠償乙方因追討借款產生的合理費用。第六條權利和義務6.1甲方有義務按照本合同約定用途使用借款，按期還款。6.2乙方有權了解甲方的借款使用情況，要求甲方提供相關資料。6.3丙方有權要求甲方提供抵押物的權屬證明文件，了解甲方還款情況。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（擔保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.抵押物的合法性：確保抵押物為甲方合法擁有，且無任何權屬爭議。2.抵押物的價值評估：抵押物價值應合理評估，以確保其足以覆蓋借款本息。一、法律名詞解釋：1.抵押物：指債務人或第三人提供給債權人作為債務履行擔保的財產，債務人不履行到期債務時，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。注意事項與解決辦法：1.抵押物的合法性：解決辦法：審查抵押物的權屬證明文件，確保甲方對抵押物擁有合法、完整、無爭議的所有權。關鍵詞語法律名詞解釋：權屬證明文件：指證明抵押物所有權、使用權等權利的官方文件，如房產證、土地證等。2.抵押物價值評估：解決辦法：委托具有資質的評估機構對抵押物進行價值評估，確保評估價值公允。2.連帶責任擔保：指擔保人對債務人的債務承擔連帶責任，即債務人不履行債務時，擔保人須承擔全部債務。3.還款計劃明確：注意事項：確保合同中還款計劃明確，包括還款金額、還款日期等。解決辦法：制定詳細還款計劃，并在合同中明確約定。3.違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定應支付給對方的一定數(shù)額的金錢。4.爭議解決：注意事項：合同中應明確約定爭議解決方式。解決辦法：約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟作為爭議解決方式。場景一：買房資金周轉場合描述：小張想買套新房，但手頭資金不夠，需要借款。補充條款：如果甲方因購買房產而借款，甲乙雙方同意將房產抵押手續(xù)辦理完畢作為借款發(fā)放的前提條件。1.附件列表：特殊場合補充條款：場景二：企業(yè)經營資金缺口場合描述：小李的企業(yè)最近訂單增多，需要資金擴大生產。補充條款：如果甲方為企業(yè)經營所需借款，乙方有權要求甲方提供近期的財務報表，以評估甲方的還款能力。2.特殊場合：附件列表：場景三：緊急醫(yī)療費用場合描述：小王家人突發(fā)疾病，需要大筆醫(yī)療費用。補充條款：補充條款：若甲方因緊急醫(yī)療需求借款，乙方應加快審批流程，并在確認抵押物合法有效后，盡快放款。附件列表：1.房產證復印件2.車輛行駛證復印件3.近期財務報表（企業(yè)借款時需提供）4.醫(yī)療費用相關證明（緊急醫(yī)療費用借款時需提供）5.抵押物評估報告6.身份證復印件針對這些