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文檔簡介

私人房屋出售合同書范本第一篇范文:合同編號(hào):__________一、定義與解釋(1)“賣方”指甲方,即房屋所有權(quán)人。(2)“買方”指乙方,即房屋購買人。(3)“房屋”指甲方出售的位于【地址】的私有房產(chǎn)。(4)“合同價(jià)款”指甲方出售房屋所取得的價(jià)款。(5)“交付”指甲方將房屋及附屬設(shè)施移交給乙方占有和使用的行為。(6)“附件”指本合同所附的房屋平面圖、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等文件。二、房屋基本信息2.1房屋坐落:____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.2房屋結(jié)構(gòu):____。2.3建筑面積:____平方米。2.4房屋所有權(quán)證號(hào):____。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。3.2乙方支付方式如下:(1)簽訂本合同時(shí),乙方向甲方支付定金人民幣¥____元;(2)剩余價(jià)款在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)于收到全部合同價(jià)款之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證對(duì)房屋享有完全所有權(quán),無任何權(quán)屬糾紛。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋實(shí)際狀況合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),乙方應(yīng)積極配合。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)按日向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:合同價(jià)款×0.05%。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款,應(yīng)按日向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:合同價(jià)款×0.05%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1房屋平面圖8.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.3甲方身份證復(fù)印件8.4乙方身份證復(fù)印件九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):____乙方(簽字/蓋章):____簽訂日期:____年____月____日第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________一、定義與解釋(1)“甲方”指房屋所有權(quán)人,即出售房屋的一方。(2)“乙方”指房屋購買人,即購買房屋的一方。(3)“丙方”指第三方服務(wù)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的相關(guān)事宜。(4)“房屋”指甲方出售的位于【地址】的私有房產(chǎn)。(5)“合同價(jià)款”指甲方出售房屋所取得的價(jià)款。(6)“交付”指甲方將房屋及附屬設(shè)施移交給乙方占有和使用的行為。(7)“附件”指本合同所附的房屋平面圖、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等文件。二、房屋基本信息2.1房屋坐落:____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.2房屋結(jié)構(gòu):____。2.3建筑面積:____平方米。2.4房屋所有權(quán)證號(hào):____。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。3.2乙方支付方式如下:(1)簽訂本合同時(shí),乙方向甲方支付定金人民幣¥____元;(2)剩余價(jià)款在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)于收到全部合同價(jià)款之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。五、丙方權(quán)利與義務(wù)5.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù),包括但不限于房產(chǎn)查詢、資金監(jiān)管、過戶手續(xù)等。5.2丙方有權(quán)按照甲乙雙方的約定,收取服務(wù)費(fèi)用。5.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方在交易過程中的合法權(quán)益,如因丙方原因?qū)е陆灰资?,丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、甲方權(quán)利與義務(wù)(1)在乙方未按約定支付合同價(jià)款時(shí),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金;(2)甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行服務(wù)職責(zé);(3)甲方有權(quán)要求乙方按照房屋實(shí)際狀況合理使用房屋。(1)保證對(duì)房屋享有完全所有權(quán),無任何權(quán)屬糾紛;(2)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù);(3)按照約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施。七、乙方違約及限制條款7.1乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的,應(yīng)按日向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:合同價(jià)款×0.1%。7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償甲方因此遭受的損失。7.3乙方在房屋交付后____年內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人,如違反該限制,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:合同價(jià)款×10%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1房屋平面圖9.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.3甲方身份證復(fù)印件9.4乙方身份證復(fù)印件9.5丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件十、其他約定10.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):____乙方(簽字/蓋章):____丙方(簽字/蓋章):____簽訂日期:____年____月____日本合同引入丙方作為第三方合同主體,旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的房屋交易服務(wù),確保交易過程順利進(jìn)行。丙方的介入,有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益,提高交易安全性和便捷性。1.甲方享有優(yōu)先權(quán)利,包括解除合同、要求丙方履行服務(wù)職責(zé)等;2.甲方在房屋交易過程中承擔(dān)較少義務(wù),主要以保障房屋所有權(quán)為主;3.乙方違約及限制條款的設(shè)置,有效保障了甲方的利益。1.確保甲方在房屋交易過程中的主動(dòng)地位,維護(hù)甲方合法權(quán)益;2.提高房屋交易效率,降低交易風(fēng)險(xiǎn);3.為甲方提供更多保障,促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________一、定義與解釋(1)“甲方”指租賃房屋的所有權(quán)人,即出租方。(2)“乙方”指租賃房屋的使用人,即承租方。(3)“丙方”指第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃的相關(guān)事宜。(4)“租賃房屋”指甲方出租的位于【地址】的房產(chǎn)。(5)“租金”指甲方出租房屋所取得的租賃費(fèi)用。(6)“交付”指甲方將租賃房屋及附屬設(shè)施移交給乙方占有和使用的行為。(7)“附件”指本合同所附的房屋平面圖、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等文件。二、租賃房屋基本信息2.1房屋坐落:____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.2房屋結(jié)構(gòu):____。2.3建筑面積:____平方米。2.4房屋所有權(quán)證號(hào):____。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元/月。3.2乙方支付方式如下:(1)乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金給甲方;(2)租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。四、租賃期限4.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。五、丙方權(quán)利與義務(wù)5.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù),包括但不限于房源信息發(fā)布、帶看房屋、協(xié)助簽訂租賃合同等。5.2丙方有權(quán)按照甲乙雙方的約定,收取中介服務(wù)費(fèi)用。5.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方在租賃過程中的合法權(quán)益,如因丙方原因?qū)е伦赓U合同無法履行,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、乙方權(quán)利與義務(wù)(1)在租賃期限內(nèi),乙方享有租賃房屋的使用權(quán);(2)乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋及附屬設(shè)施;(3)乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)。(1)按照約定支付租金;(2)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;(3)在租賃期滿或合同解除時(shí),將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。七、甲方違約及限制條款7.1甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的,應(yīng)按日向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:租金×0.1%。7.2甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金的,乙方有權(quán)拒絕支付增加部分,并要求甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:增加租金的50%。7.3甲方在租賃期限內(nèi)不得無故收回租賃房屋,如違反該限制,甲方應(yīng)支付乙方違約金,違約金計(jì)算方式為:租金×10%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1房屋平面圖9.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.3甲方身份證復(fù)印件9.4乙方身份證復(fù)印件9.5丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件十、其他約定10.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):____乙方(簽字/蓋章):____丙方(簽字/蓋章):____簽訂日期:____年____月____日本合同在乙方權(quán)益為主導(dǎo)的基礎(chǔ)上,引入丙方作為第三方合同主體,旨在為乙方提供更為全面、周到的租賃服務(wù),確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。乙方為主導(dǎo)的目的和意義如下:1.乙方享有

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