商品房買賣合同書預(yù)售示范文本

商品房買賣合同書預(yù)售示范文本第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方地址】法定代表人：【填寫甲方法定代表人】乙方（買方）：【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方地址】法定代表人：【填寫乙方法定代表人】第一條商品房基本情況1.1商品房位置：【填寫商品房具體位置】1.2商品房面積：【填寫商品房面積】平方米1.3商品房用途：【填寫商品房用途】1.4商品房結(jié)構(gòu)：【填寫商品房結(jié)構(gòu)】1.5商品房層數(shù)：【填寫商品房層數(shù)】1.6商品房戶型：【填寫商品房戶型】1.7商品房交付標準：【填寫商品房交付標準】第二條商品房價格及付款方式2.1商品房總價：【填寫商品房總價】元2.2付款方式：2.2.1首付款：【填寫首付款金額】元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【填寫首付款支付期限】內(nèi)支付給甲方；2.2.2貸款金額：【填寫貸款金額】元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【填寫貸款辦理期限】內(nèi)辦理完畢貸款手續(xù)，并支付給甲方；2.2.3甲方在收到乙方首付款及貸款后，應(yīng)向乙方開具全額發(fā)票。第三條商品房交付及驗收3.1甲方應(yīng)于【填寫商品房交付日期】前將商品房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付商品房的通知后【填寫驗收期限】內(nèi)對商品房進行驗收。若乙方對商品房無異議，應(yīng)在驗收合格后【填寫接收期限】內(nèi)接收商品房；若乙方對商品房有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方異議后【填寫整改期限】內(nèi)進行整改。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定，延遲交付商品房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日按商品房總價的【填寫百分比】計算，直至商品房交付之日止。4.2乙方違反本合同約定，延遲支付商品房價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日按延遲支付款項的【填寫百分比】計算，直至款項支付之日止。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽名）：_________________乙方代表（簽名）：_________________簽訂日期：【填寫簽訂日期】附件：1.商品房預(yù)售許可證復(fù)印件2.商品房平面圖3.商品房交付標準4.甲方開戶銀行及賬號信息5.乙方開戶銀行及賬號信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方地址】法定代表人：【填寫甲方法定代表人】乙方（買方）：【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方地址】法定代表人：【填寫乙方法定法定代表人】丙方（第三方）：【填寫丙方全稱】地址：【填寫丙方地址】法定代表人：【填寫丙方法定代表人】第一條商品房基本情況1.1商品房位置：【填寫商品房具體位置】1.2商品房面積：【填寫商品房面積】平方米1.3商品房用途：【填寫商品房用途】1.4商品房結(jié)構(gòu)：【填寫商品房結(jié)構(gòu)】1.5商品房層數(shù)：【填寫商品房層數(shù)】1.6商品房戶型：【填寫商品房戶型】1.7商品房交付標準：【填寫商品房交付標準】第二條商品房價格及付款方式2.1商品房總價：【填寫商品房總價】元2.2付款方式：2.2.1首付款：【填寫首付款金額】元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【填寫首付款支付期限】內(nèi)支付給甲方；2.2.2貸款金額：【填寫貸款金額】元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【填寫貸款辦理期限】內(nèi)辦理完畢貸款手續(xù)，并支付給甲方；2.2.3甲方在收到乙方首付款及貸款后，應(yīng)向乙方開具全額發(fā)票。第三條商品房交付及驗收3.1甲方應(yīng)于【填寫商品房交付日期】前將商品房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付商品房的通知后【填寫驗收期限】內(nèi)對商品房進行驗收。若乙方對商品房無異議，應(yīng)在驗收合格后【填寫接收期限】內(nèi)接收商品房；若乙方對商品房有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方異議后【填寫整改期限】內(nèi)進行整改。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定，延遲交付商品房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日按商品房總價的【填寫百分比】計算，直至商品房交付之日止。4.2乙方違反本合同約定，延遲支付商品房價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日按延遲支付款項的【填寫百分比】計算，直至款項支付之日止。第五條丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為本合同的第三方，其主要職責(zé)為監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，并協(xié)助解決甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與履行本合同相關(guān)的資料和信息。5.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向甲乙雙方收取相關(guān)費用。5.4丙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，如因丙方的原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付商品房價款。6.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定履行其職責(zé)。6.3甲方有權(quán)要求丙方提供與履行本合同相關(guān)的資料和信息。第七條甲方的利益條款7.1甲方在本合同履行過程中，有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2甲方在本合同履行過程中，有權(quán)要求丙方承擔(dān)因其原因?qū)е碌膿p失。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方違反本合同約定，延遲支付商品房價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。8.2乙方違反本合同約定，未按照約定時間接收商品房的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽名）：_________________乙方代表第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方地址】法定代表人：【填寫甲方法定代表人】乙方（買方）：【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方地址】法定代表人：【填寫乙方法定代表人】丙方（第三方）：【填寫丙方全稱】地址：【填寫丙方地址】法定代表人：【填寫丙方法定代表人】第一條商品房基本情況1.1商品房位置：【填寫商品房具體位置】1.2商品房面積：【填寫商品房面積】平方米1.3商品房用途：【填寫商品房用途】1.4商品房結(jié)構(gòu)：【填寫商品房結(jié)構(gòu)】1.5商品房層數(shù)：【填寫商品房層數(shù)】1.6商品房戶型：【填寫商品房戶型】1.7商品房交付標準：【填寫商品房交付標準】第二條商品房價格及付款方式2.1商品房總價：【填寫商品房總價】元2.2付款方式：2.2.1首付款：【填寫首付款金額】元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【填寫首付款支付期限】內(nèi)支付給甲方；2.2.2貸款金額：【填寫貸款金額】元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【填寫貸款辦理期限】內(nèi)辦理完畢貸款手續(xù)，并支付給甲方；2.2.3甲方在收到乙方首付款及貸款后，應(yīng)向乙方開具全額發(fā)票。第三條商品房交付及驗收3.1甲方應(yīng)于【填寫商品房交付日期】前將商品房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付商品房的通知后【填寫驗收期限】內(nèi)對商品房進行驗收。若乙方對商品房無異議，應(yīng)在驗收合格后【填寫接收期限】內(nèi)接收商品房；若乙方對商品房有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方異議后【填寫整改期限】內(nèi)進行整改。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定，延遲交付商品房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日按商品房總價的【填寫百分比】計算，直至商品房交付之日止。4.2乙方違反本合同約定，延遲支付商品房價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日按延遲支付款項的【填寫百分比】計算，直至款項支付之日止。第五條丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為本合同的第三方，其主要職責(zé)為監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，并協(xié)助解決甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與履行本合同相關(guān)的資料和信息。5.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向甲乙雙方收取相關(guān)費用。5.4丙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，如因丙方的原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付商品房。6.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定履行其職責(zé)。6.3乙方有權(quán)要求丙方提供與履行本合同相關(guān)的資料和信息。第七條乙方的利益條款7.1乙方在本合同履行過程中，有權(quán)要求甲方支付違約金。7.2乙方在本合同履行過程中，有權(quán)要求丙方承擔(dān)因其原因?qū)е碌膿p失。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方違反本合同約定，延遲交付商品房的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。8.2甲方違反本合同約定，未按照約定時間交付商品房的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2