小區(qū)超市出租合同協(xié)議書(shū)

小區(qū)超市出租合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)超市出租合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有小區(qū)內(nèi)超市的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該超市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租超市給乙方經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租物業(yè)

1.1甲方出租的超市位于：________________（地址）。

1.2超市面積為：________________平方米。

1.3甲方保證出租的超市符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。

第二條承租期限

2.1承租期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣：____萬(wàn)元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租金支付方式為：轉(zhuǎn)賬支付。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后，將超市及設(shè)備設(shè)施交付乙方使用。

4.2甲方負(fù)責(zé)超市的維修和保養(yǎng)，確保超市的正常經(jīng)營(yíng)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的超市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3乙方負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)超市經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

5.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將超市及設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供超市或乙方未按約定支付租金的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______