寧夏中衛(wèi)購房合同模板

寧夏中衛(wèi)購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

購房合同模板（寧夏中衛(wèi)）

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于寧夏中衛(wèi)市XXXXX的房屋一套（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方同意將位于寧夏中衛(wèi)市XXXXX的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為XXX，房屋產(chǎn)權(quán)期限為XXX年，自房屋交付之日起計算。

1.3該房屋的建筑面積為XXX平方米（以下簡稱“該面積”），其中套內(nèi)建筑面積為XXX平方米，共有分攤面積為XXX平方米。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方同意該房屋的總價為人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整），上述房價為固定總價，包含但不限于房屋買賣、契稅、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理等所有費用。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XXX日內(nèi)，向甲方支付人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3乙方應(yīng)于XXX年XXX月XXX日前，向甲方支付剩余房款人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）。甲方在收到全部房款后XXX日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

2.4乙方支付房款的方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.2乙方應(yīng)對該房屋進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的XXX日內(nèi)負責修復(fù)。如甲方未按約定修復(fù)，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋。

3.3乙方應(yīng)在收到該房屋后XXX日內(nèi)，向當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=已支付房款×日違約金比例。

4.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付房款×日違約金比例。

4.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=（已支付房款+應(yīng)付房款）×日違約金比例。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：XXX年XXX月XXX日

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