業(yè)主自主開發(fā)樓盤合同模板

業(yè)主自主開發(fā)樓盤合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：業(yè)主自主開發(fā)樓盤合同模板

甲方（開發(fā)商）：【甲方名稱】

乙方（承建商）：【乙方名稱】

鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)【樓盤名稱】項(xiàng)目，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：【樓盤名稱】

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：【項(xiàng)目地點(diǎn)】

1.3項(xiàng)目規(guī)模：【項(xiàng)目規(guī)?！?/p>

1.4項(xiàng)目用途：【項(xiàng)目用途】

第二條合同范圍

本合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)：按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，完成項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。

2.2工程建設(shè)：按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，完成項(xiàng)目的土建、安裝、裝修等施工工作。

2.3材料供應(yīng)：按照甲方要求，提供合格的建筑材料、設(shè)備及配件。

2.4質(zhì)量保修：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和范圍對工程進(jìn)行質(zhì)量保修。

第三條合同價(jià)格

3.1本合同總價(jià)款為【人民幣金額】元，大寫：【大寫金額】。

3.2合同價(jià)款支付方式如下：

3.2.1甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方再支付乙方相應(yīng)進(jìn)度款；

3.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的5%；

3.2.4剩余的合同總價(jià)款作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無息支付給乙方。

第四條工程進(jìn)度

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。

4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃的，應(yīng)提前向甲方申請并獲得甲方同意。

第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)保期限和范圍對工程進(jìn)行質(zhì)量保修。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方如未按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×0.5%×逾期天數(shù)。

6.2乙方如未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并按照合同總價(jià)款的5%向乙方追討違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期屆滿之日終止。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（開發(fā)商）：【甲方名稱】

乙方（承建商）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

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