住房房銷售合同模板

住房房銷售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住房銷售合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。

1.2該房屋的建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米，房屋用途為______。

第二條房屋價(jià)格

2.1甲乙雙方同意，該房屋的總售價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。定金在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方應(yīng)按照下列方式支付購(gòu)房款：

（1）定金：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），在簽訂合同之日起______日內(nèi)支付；

（2）首付款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），在簽訂合同之日起______日內(nèi)支付；

（3）尾款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.2乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期付款部分每日支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分×每日千分之五。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施一并交付給乙方。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_____