協(xié)議過戶房產(chǎn)合同模板

協(xié)議過戶房產(chǎn)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

協(xié)議過戶房產(chǎn)合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方愿意出售其名下房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其房產(chǎn)的所有權(quán)過戶給乙方，乙方愿意購買并接受該房產(chǎn)的所有權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。

1.2房產(chǎn)為_______（住宅/商業(yè)/辦公）用途，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。

1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______，土地使用權(quán)期限至_______年。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的_______%即人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為定金支付給甲方。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將剩余的交易價(jià)格支付給甲方。

三、過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件和文件交付給乙方。

四、陳述與保證

4.1甲方保證，其對房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)，且房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保或其他第三方權(quán)益。

4.2乙方保證，其已充分了解房產(chǎn)的真實(shí)情況，并同意按照本協(xié)議的約定購買房產(chǎn)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的_______%。

5.2若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)按照每日人民幣_______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

六、爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的合同文