業(yè)主售房合同模板

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標題：業(yè)主售房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋之事，達成如下合同條款：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于（具體地址），房屋所有權證號為（填寫房屋所有權證號），房屋結構為（填寫房屋結構），房屋面積為（填寫房屋面積）平方米。

1.2甲方保證所出售的房屋不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響乙方正常使用的情況。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，甲方出售房屋的總價為人民幣（大寫：_______元整，小寫：￥_______元）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方在簽訂本合同時支付甲方定金人民幣（大寫：_______元整，小寫：￥_______元），定金支付后，雙方不得反悔。

（2）首付款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付甲方首付款人民幣（大寫：_______元整，小寫：￥_______元）。

（3）貸款：乙方在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，向貸款機構申請貸款，貸款金額為人民幣（大寫：_______元整，小寫：￥_______元），貸款期限為（填寫貸款年限）年。

（4）尾款：乙方在貸款批準后，按照貸款機構的要求，將剩余款項支付給甲方。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起（填寫時間）內，將房屋及房屋鑰匙、相關證件等交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋所有權證、身份證等必要的證件。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權轉移給乙方。

四、違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為房屋總價的（填寫百分比）%。

4.2甲方應保證所出售的房屋不存在任何質量問題，如有質量問題，甲方應負責修復或退還部分房款。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

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