裝配式建筑EPC項目風(fēng)險管理要點(diǎn)

裝配式建筑EPC項目風(fēng)險管理要點(diǎn)1.1、如何識別控制風(fēng)險1.1.1、加強(qiáng)合同管理意識首先要明白合同的重要性，合同即公司的“訂單”，沒有合同就不會有項目更談不上項目經(jīng)理，合同是我們進(jìn)行工程建設(shè)前必須要首先熟悉、理解與掌握的重要文件。在具體實施過程中項目經(jīng)理在合同執(zhí)行和管理中有絕對重要地位和作用，參與項目的各部門經(jīng)理及項目上的每個人都必須了解和熟悉合同，特別是與自己有關(guān)的合同內(nèi)容。1.1.2、合同管理的精要首先要理解合同的本質(zhì)是法人和法人之間，或法人和公民之間，或公民和公民之間為實現(xiàn)某種目的而確定相互間權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。合同是權(quán)、責(zé)、利的約定且具有法律強(qiáng)制執(zhí)行力。同時任何合同都是不完整的合同，任何工程項目必須從工作實際出發(fā)進(jìn)行改進(jìn)、完善。其次要理解并遵守合同履行的基本原則：平等、自愿、公平、誠信、合法。一切合同都必須在此原則規(guī)定下簽訂執(zhí)行才是有效的。最后也是最重要的一點(diǎn)，我們必須深刻理解。合同并不僅僅是我們理解的劃分責(zé)任和風(fēng)險的契約，更重要的是他是業(yè)主和承包商聯(lián)系的紐帶，是為了雙方有一個對雙方都有利的原則，為了更好的合作提供保障和前提。1.1.3、工程合同中的重要應(yīng)用(1)合同協(xié)議書:合同協(xié)議書是雙方當(dāng)事人對合同基本權(quán)利、義務(wù)的集中表達(dá)，主要包括：建設(shè)項目的功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和工期的要求、合同價格及支付方式等內(nèi)容。合同協(xié)議書的其他內(nèi)容，一般包括合同當(dāng)事人要求提供的主要技術(shù)條件的附件及合同協(xié)議書生效的條件等。（2）通用條款通用條款是合同雙方當(dāng)事人就工程建設(shè)的實施階段及其相關(guān)事項，雙方的權(quán)利、義務(wù)作出的原則性的約定。（3）專用條款專用條款是合同雙方當(dāng)事人根據(jù)不同建設(shè)項目合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的具體情況，通過談判、協(xié)商對相應(yīng)通用條款的原則性約定細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。在編寫專用條款時，應(yīng)注意以下事項：專用條款的編號應(yīng)與相應(yīng)通用條款的編號相一致。在《示范文本》專用條款中有橫道線的地方，合同雙方當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定：如果不需進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，可劃“/”或?qū)憽盁o”。對于在《示范文本》專用條款中未列出的通用條款，合同雙方當(dāng)事人根據(jù)建設(shè)項目的具體情況認(rèn)為需要進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的，可增加相關(guān)專用條款，新增專用條款的編號須與相應(yīng)的通用條款的編號相一致。1.1.4、合同風(fēng)險防范與爭端解決（1）招投標(biāo)階段合同風(fēng)險管理工作中大量的矛盾起源于招投標(biāo)過程中，簽訂合同時一定要保證合同能夠順利實施。簽訂一份完備、周密的、含義清晰的同時又是責(zé)權(quán)關(guān)系平衡的合同，以減少合同執(zhí)行中的漏洞和不確定行。在招投標(biāo)過程中最好內(nèi)部先對項目進(jìn)行風(fēng)險評估，可以按照如下步驟進(jìn)行：了解項目概況及項目需要實現(xiàn)的整體目標(biāo)；經(jīng)費(fèi)的估算，越細(xì)致越好；對企業(yè)自身承受風(fēng)險能力的評估；對擬建項目機(jī)構(gòu)及人員組成的預(yù)估；以上各條分析總結(jié)后得出可行性結(jié)論。如最終分析項目可性，然后再組織進(jìn)行相關(guān)投標(biāo)工作。（2）合同評審階段合同評審時須對如下項目進(jìn)行審查，招標(biāo)項目和合同的合法性審查、招標(biāo)文件和合同條款的完備性審查、合同雙方責(zé)任、權(quán)益和項目范圍認(rèn)定、與項目有關(guān)的要求（產(chǎn)品、生產(chǎn)能力、質(zhì)量、工期等）的評審以及投標(biāo)風(fēng)險和合同風(fēng)險評價。（3）爭端的解決當(dāng)項目出現(xiàn)爭端時首先采取談判的方式，選擇一個雙方都能接受的方案來解決爭端。如爭端仍得不到解決，最終才取合同規(guī)定的仲裁方式進(jìn)行仲裁解決。因為，處理爭端問題費(fèi)時費(fèi)力且不一定能