2024美國(guó)租房合同樣本（中英文）

?合同編號(hào)：__________租房合同姓名/公司名稱(chēng)：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________電子：_______________________姓名：__________________________身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________電子：_____________________第一條租賃房屋及租賃期限1.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定合理使用和保管租賃房屋。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租賃期滿(mǎn)或提前解除本合乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)保障租賃房屋的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保租賃房屋符合出租時(shí)的安全、衛(wèi)生條件。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條提前解除合同5.1雙方同意，提前解除本合同需提前______天書(shū)面通知對(duì)方。5.2提前解除本合同的，甲方應(yīng)扣除乙方應(yīng)付的違約金后，退還乙方已支付的押金及剩余租金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的______%作為違約金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的身份真實(shí)有效，包括但不限于身份證、護(hù)照等。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供身份證明文件，必要時(shí)可向相關(guān)部門(mén)核實(shí)。2.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋無(wú)抵押、查封等法律糾紛。3.租賃房屋符合出租條件，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等。解決辦法：甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合出租條件。4.租金、押金等費(fèi)用明確，避免含糊不清。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確租金、押金等費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間。5.租賃期限、解除合同的提前通知期限等條款明確。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確租賃期限、提前解除合同的通知期限等條款。6.維修責(zé)任明確，避免因維修產(chǎn)生的費(fèi)用糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)方式。7.違約責(zé)任明確，避免因違約產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有并有權(quán)出租租賃房屋的一方。2.承租方（乙方）：租賃租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：甲方出租租賃房屋給乙方使用的期限。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.維修責(zé)任：甲方和乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。8.解除合同：雙方提前終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給租戶(hù)。2.短期或長(zhǎng)期租房需求，包括但不限于學(xué)生宿舍、白領(lǐng)公寓、商業(yè)辦公等。3.涉及房屋租賃押金、租金支付、維修責(zé)任等常見(jiàn)租賃條款。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋改造：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，如需改造的申請(qǐng)流程及費(fèi)用承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、租客保險(xiǎn)等。4.事件通知：發(fā)生緊急情況或需維修時(shí)，乙方應(yīng)如何通知甲方。5.垃圾處理：乙方應(yīng)遵守的垃圾分類(lèi)和處理規(guī)定。6.訪(fǎng)客管理：訪(fǎng)客的管理規(guī)定，包括但不限于訪(fǎng)問(wèn)時(shí)間、人數(shù)限制等。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)