宿舍租賃合同范本2024年

?宿舍租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、租賃物基本情況1.1甲方出租的宿舍位于_______（具體地址），建筑結構為_______，面積為_______平方米。1.2宿舍內(nèi)設施包括：床、衣柜、書桌、椅子等基本生活用品（具體設施見附件一）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，大寫：_______元整。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息見附件二）。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求賠償。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元，大寫：_______元整。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將宿舍及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租宿舍符合國家有關租賃物的規(guī)定，不存在安全隱患。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責宿舍的維修、保養(yǎng)，確保宿舍及附屬設施的正常使用。5.3甲方有權定期對宿舍進行檢查，乙方應予以配合。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用宿舍及附屬設施。6.2乙方應合理使用宿舍及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。6.3乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式變相出租。6.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用宿舍從事違法活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣_______元。7.2甲方未按約定提供宿舍或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：宿舍設施清單附件二：租金支付賬戶信息注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保租賃的宿舍符合國家有關租賃物的規(guī)定，不存在安全隱患。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應提供宿舍的合法證明文件，乙方應對宿舍進行實地考察。法律名詞解釋：安全隱患指可能導致人身傷害或者財產(chǎn)損失的不安全因素。2.注意事項：明確租賃期限，避免租賃期滿后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃開始和結束的日期，以及續(xù)租的條件和方式。法律名詞解釋：租賃期限指租賃合同規(guī)定的租賃物使用時間的長度。3.注意事項：租金支付方式和時間需明確。解決辦法：在合同中詳細約定租金的金額、支付方式和支付時間。法律名詞解釋：租金指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.注意事項：押金條款需明確，以防止退還押金時發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中明確押金的金額、支付時間以及退還條件和方式。法律名詞解釋：押金指承租方為保證履行合同義務而向出租方支付的一定金額的錢款。5.注意事項：明確雙方的權利和義務，防止合同履行中的誤解和爭議。解決辦法：在合同中詳細列舉雙方的權利和義務。法律名詞解釋：權利指合同主體依法享有的利益或者行為自由。法律名詞解釋：義務指合同主體依法承擔的責任或者必須作出的行為。6.注意事項：違約責任要具體明確，便于糾紛解決。解決辦法：在合同中規(guī)定違約的情形以及違約方應承擔的責任和違約金。法律名詞解釋：違約責任指合同一方因不履行或者不適當履行合同義務而應承擔的法律責任。7.注意事項：爭議解決方式要雙方均可接受。解決辦法：在合同中約定解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：爭議解決指通過一定的方式和方法，解決合同當事人之間的糾紛。特殊應用場合與補充條款：1.場合：如果乙方是學生，可能需要寒暑假期間的特殊安排。補充條款：鑒于乙方為學生，寒暑假期間甲方同意按月租金的_____%收取宿舍占用費，具體時間為每年的______月至______月。2.場合：宿舍內(nèi)允許乙方養(yǎng)寵物。補充條款：乙方承諾負責寵物的飼養(yǎng)和管理，并確保寵物不會損壞宿舍設施或干擾鄰居。若因?qū)櫸镌斐蓳p失，乙方應承擔全部責任。3.場合：乙方需要安裝特殊設備，如空調(diào)。補充條款：乙方如需安裝空調(diào)等大型設備，應事先征得甲方同意，并負責設備的安全維護。租賃期滿后，設備的處理方式雙方另行協(xié)商。附件列表：1.附件一：宿舍設施清單（包括所有房間和公共區(qū)域的設施詳細列表）。2.附件二：租金支付賬戶信息（包括賬戶名、賬號、開戶行等信息）。3.附件三：宿舍平面圖（展示宿舍布局和面積的圖示）。4.附件四：寵物管理協(xié)議（如果有養(yǎng)寵物的情況）。5.附件五：設備安裝協(xié)議（如果有安裝特殊設備的情況）。附件這塊兒，咱們得準備幾樣東西：1.附件一：就是一個宿舍里都有啥東西的清單，