2024年全新茶山承包合同范本

?2024年全新茶山承包合同范本合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、承包茶山的基本情況1.承包茶山位于_______（具體地址），面積為_______畝。2.茶山四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。3.茶山現(xiàn)狀：_______（詳細描述茶山現(xiàn)狀，包括茶園、樹木、設施等）。二、承包期限1.本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.在承包期限內，乙方按照本合同約定的條款享有承包經(jīng)營權。三、承包費用及支付方式1.承包茶山的總費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）本合同簽訂之日起_______日內，乙方向甲方支付人民幣_______元；（2）剩余承包費用乙方應于_______年_______月_______日前支付完畢。3.甲方收到乙方支付的全部承包費用后，應向乙方出具正規(guī)發(fā)票。四、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.甲方應保證乙方在承包期內的合法權益，不得無故收回承包茶山。2.甲方應協(xié)助乙方辦理承包茶山所需的相關手續(xù)。3.甲方有權對乙方承包經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定進行生產(chǎn)經(jīng)營。4.甲方應在合同期滿后，按照約定將承包茶山及附屬設施無償歸還乙方。（二）乙方的權利和義務1.乙方享有承包期內茶山的經(jīng)營權、使用權和收益權。2.乙方應按照約定用途使用承包茶山，不得擅自改變茶山用途。3.乙方應合理利用和保護茶山資源，確保茶山生態(tài)環(huán)境不受破壞。4.乙方在承包期內應自行承擔生產(chǎn)經(jīng)營風險。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。2.若乙方未按約定支付承包費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_______%。3.若甲方擅自收回承包茶山，應向乙方支付違約金，違約金為承包費用的_______%。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂地點：____________附件：茶山現(xiàn)狀圖及相關資料注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同條款符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應充分了解相關法律法規(guī)，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。關鍵詞語法律名詞解釋：《中華人民共和國合同法》：規(guī)范合同當事人之間權利義務關系的法律?！吨腥A人民共和國土地管理法》：調整土地關系，維護土地公有制，規(guī)范土地利用、管理和保護的法律。2.注意事項：明確承包茶山的基本情況，包括位置、面積、四至界限等。解決辦法：在合同中詳細描述茶山的基本情況，并對茶山現(xiàn)狀進行詳細記錄。關鍵詞語法律名詞解釋：承包茶山：指乙方獲得甲方授權，在合同約定的期限內對指定的茶山進行經(jīng)營、管理并獲取收益的權利。3.注意事項：明確承包期限，確保雙方權益。解決辦法：在合同中明確承包的開始和結束日期。關鍵詞語法律名詞解釋：承包期限：指合同約定的乙方對茶山進行承包經(jīng)營的時間段。4.注意事項：明確承包費用的支付方式及時間。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定承包費用的總額、支付方式和支付時間節(jié)點。關鍵詞語法律名詞解釋：承包費用：指乙方為獲得承包經(jīng)營權而支付給甲方的費用。5.注意事項：明確甲乙雙方的權利和義務。解決辦法：在合同中分別列出甲乙雙方的權利和義務，避免日后糾紛。關鍵詞語法律名詞解釋：權利：合同當事人依法享有的利益或者實施一定行為的自由。義務：合同當事人依法承擔的責任或者必須實施的行為。6.注意事項：規(guī)定違約責任及爭議解決方式。解決辦法：在合同中規(guī)定違約責任的具體條款，并約定一旦發(fā)生爭議，通過協(xié)商或訴訟的方式解決。關鍵詞語法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。爭議解決：指合同當事人對合同履行發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。場合一：茶山需要進行環(huán)保改造特殊條款補充：1.乙方在承包期間，如進行環(huán)保改造，甲方應給予必要的支持和協(xié)助。2.環(huán)保改造的費用由乙方承擔，但甲方應考慮在乙方完成改造后，適當調整承包費用。場合二：乙方需要貸款進行茶山經(jīng)營特殊條款補充：1.甲方應協(xié)助乙方提供必要的貸款擔?；蛘咦C明材料。2.若乙方因貸款需要，需將承包合同作為抵押，甲方應予以同意。特殊條款補充：1.如遇不可抗力導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應適當延長承包期限。2.不可抗力造成的損失，甲乙雙方應按照國家相關規(guī)定，共同承擔風險。1.茶山現(xiàn)狀圖：這個圖紙很重要，它能幫助我們清楚地知道茶園現(xiàn)在的樣子和邊界。2.相關資質證明：乙方可能需要提供一些經(jīng)營茶園的相關資質，確保合法經(jīng)營。3.支付憑證：乙方支付承包費用的所有憑證，都需要作為附件留存。附件列表：茶山的地形圖：就是那張能讓我們看明白茶園在哪兒，有多大，邊界在哪