2024年培訓學校場地租賃合同模板

?2024年培訓學校場地租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人/負責人：__________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人/負責人：__________第一條場地租賃1.2租賃場地的面積為_______平方米，具體用途為____________________。1.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，乙方應(yīng)承擔違約責任。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條場地使用及維護3.1乙方在租賃期間有權(quán)按照租賃場地的實際用途進行合理使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方應(yīng)確保租賃場地的安全使用，對場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進行定期檢查、維護，確保其正常運行。3.3乙方在租賃期間不得對租賃場地進行任何改動、裝修，如確需改動、裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)確保租賃場地的正常使用，對乙方在使用過程中遇到的問題給予積極協(xié)助解決。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠租金額的_______%。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責任。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解除及終止均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權(quán)屬確認：在簽訂合同前，乙方應(yīng)確認甲方對租賃場地擁有合法權(quán)屬，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的合同無效。2.用途明確：雙方應(yīng)在合同中明確租賃場地的用途，確保乙方在租賃期間按照約定的用途使用場地。3.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的金額和支付方式按時支付租金，逾期支付將可能承擔違約責任。4.場地維護：乙方在使用過程中應(yīng)負責租賃場地的日常維護和設(shè)施設(shè)備的正常使用，避免因使用不當導(dǎo)致的損失。5.合同解除：雙方應(yīng)提前通知對方解除合同，并按照約定承擔相應(yīng)的違約責任。6.爭議解決：在合同執(zhí)行過程中如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可訴諸法院。解決辦法：1.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可咨詢專業(yè)法律人士，以確保合同條款的合法性和有效性。2.審查合同：雙方應(yīng)仔細審查合同條款，確保內(nèi)容完整、明確，避免日后發(fā)生糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬清晰：指甲方對租賃場地的所有權(quán)或使用權(quán)沒有爭議，具有法律上的明確性和確定性。2.租賃期限：指雙方約定的租賃場地使用的具體時間段。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔的法律責任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因?qū)贤瑮l款理解不一致或履行情況發(fā)生爭議時，采取的解決方式。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定事由出現(xiàn)，雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的法律行為。6.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：培訓學校舉辦大型講座或研討會補充條款：考慮到大型活動可能會吸引更多人流，可能需要額外的人力和物力支持?！半p方同意，在乙方舉辦大型講座或研討會前，需提前一個月通知甲方，以便甲方做好場地安排和周邊安全措施。乙方應(yīng)負責講座或研討會的安保和現(xiàn)場管理，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用?！?.場合：培訓學校舉辦藝術(shù)類課程，如繪畫、音樂等補充條款：藝術(shù)類課程可能需要特殊的場地布置和設(shè)備?！耙曳皆谑褂米赓U場地進行藝術(shù)類課程時，應(yīng)提前向甲方說明所需的特殊布置和設(shè)備要求。甲方應(yīng)盡力提供合理支持，但由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。”3.場合：培訓學校舉辦兒童或青少年教育課程補充條款：考慮到兒童和青少年的安全，需要額外的安全措施。“乙方在舉辦兒童或青少年教育課程時，應(yīng)確保采取適當?shù)陌踩胧?，包括但不限于安裝防護設(shè)施、配備專業(yè)監(jiān)護人員等。甲方有權(quán)對乙方的安全措施進行監(jiān)督，以確保孩子們的安全?！焙贤韪郊斜恚?.租賃場地平面圖2.場地使用規(guī)則及安全須知3.甲方場地權(quán)屬證明文件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明5.雙方授權(quán)代表的有效身份證明文件6.合同補充協(xié)議（如有）嘿，朋友們，考慮到各種不同的場合，我們得特別留意一些細節(jié)。比如說，如果你們打算在咱們租的場地辦個大型講座或者研討會，那可得提前通知一聲，這樣大家好提前做好準備，保證活動順利進行。再比如，如果是要辦藝術(shù)類的課程，