2024年房地產(chǎn)居間合同格式版（三篇）

第3頁共3頁2024年房地產(chǎn)居間合同格式版一、鑒于委托方______，居住于______，因居住需求，欲購入______地區(qū)的房地產(chǎn)，特此委派代表______與______縣信息服務(wù)社簽訂本協(xié)議，以獲取與房地產(chǎn)出售方的交易機(jī)會。二、一旦居間方提供并經(jīng)委托方確認(rèn)的房源信息，居間方即履行完畢本合同義務(wù)。后續(xù)的交易額協(xié)商及契約簽訂等事宜由委托方與出售方自行處理。若委托方認(rèn)可房源但未成交，居間方應(yīng)無條件繼續(xù)為委托方尋找交易機(jī)會。三、自本合同生效之日起，居間方應(yīng)提供符合委托方需求的房地產(chǎn)出售信息。一旦委托方接受并簽訂交易協(xié)議，即應(yīng)立即向居間方支付傭金（信息費(fèi)），其金額為房地產(chǎn)成交總額的____%（以人民幣一次性支付）。四、無論通過何種方式，只要涉及經(jīng)居間方提供的房地產(chǎn)出售信息，即使委托方的親屬或朋友從中獲取信息，只要最終完成交易或使用了該信息，均視為居間方已完成合同義務(wù)，傭金必須支付。如出現(xiàn)毀約情況，居間方不承擔(dān)任何責(zé)任，傭金仍需支付。五、如委托方違約，除支付傭金外，還需支付原傭金____倍的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。居間方必須恪守誠信，不得提供虛假信息，否則將承擔(dān)由此造成的損失。六、如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決，可選擇向______①縣人民法院提起訴訟或向②市（縣）經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁（二選一）。七、已知經(jīng)居間方提供的房地產(chǎn)信息如下：八、已支付咨詢登記費(fèi)____元，本合同有效期為_____。九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字時生效。完成委托并履行完畢后，本合同自動失效。委托方：______（代表人）居間方：______（代表人）聯(lián)系電話：______簽約地點：______聯(lián)系地址：______委托方電話：______簽約日期：____年____月____日2024年房地產(chǎn)居間合同格式版（二）第一條：委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止，或直至該房屋成功出租為止。第二條：本合同涉及委托居間中介出租的房地產(chǎn)。第三條：委托條件（具體內(nèi)容需根據(jù)合同實際內(nèi)容填寫）。第四條：服務(wù)報酬1.雙方約定服務(wù)報酬按月租金的35%一次性計算。2.當(dāng)乙方成功完成甲方委托的居間中介出租行為，即甲方與乙方介紹的承租方簽訂房地產(chǎn)租賃合同時，該服務(wù)報酬即應(yīng)支付。3.服務(wù)報酬的支付時間為簽訂房地產(chǎn)租賃合同之時。第五條：在以下情形之一發(fā)生時，甲方應(yīng)按照本合同第三條所委托的月租金的35%支付服務(wù)報酬：1.委托期限滿后六個月內(nèi)，甲方與乙方曾介紹的承租方完成出租，或甲方利用乙方提供的信息完成出租。2.委托期間內(nèi)，承租方愿意以甲方委托的條件承租，而甲方反悔不愿以委托條件與乙方介紹的承租方簽訂租賃合同。第六條：乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)隨時根據(jù)甲方的查詢，向其報告業(yè)務(wù)進(jìn)展情況。2.乙方應(yīng)積極努力，通過市場流通渠道盡快尋找承租人，以期早日完成甲方委托的交易。3.乙方在接受甲方委托中介出租服務(wù)過程中，將負(fù)責(zé)進(jìn)行市場調(diào)查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務(wù)及差旅等必要工作。第七條：甲方義務(wù)1.甲方保證對委托出租的房地產(chǎn)擁有出租的權(quán)力，并應(yīng)隨時配合交屋，否則由此給承租人造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.租賃完成時，甲方應(yīng)依法向房地產(chǎn)管理部門辦理租賃登記手續(xù)。3.在租賃期間所發(fā)生的稅費(fèi)，甲方應(yīng)按國家規(guī)定自行交納。第八條：當(dāng)乙方依據(jù)本合同完成居間中介服務(wù)時，甲方應(yīng)依據(jù)乙方的通知，與乙方介紹的承租人另行訂立房地產(chǎn)租賃合同。如甲方未履行此義務(wù)，則視為甲方違約。第九條：若甲方（或代理人）無權(quán)出租所委托的房地產(chǎn)或提供的有關(guān)證件和資料不實，導(dǎo)致本合同無效或無法履行，則甲方及/或代理人應(yīng)依據(jù)本合同第三條所委托房地產(chǎn)的月租金35%向乙方支付賠償金。若同時造成承租方損失，亦應(yīng)賠償。本條款不因本合同的無效而失效，即便合同無效，本條款仍獨(dú)立適用于甲方（或甲方代理人）、乙方。第十條：本合同如有未盡事宜，將依據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律、法令及原則公平解決。第十一條：本合同系經(jīng)雙方同意并協(xié)商一致達(dá)成。經(jīng)雙方簽字后立即生效，并產(chǎn)生法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份作為憑證。第十二條：特別約定事項（具體內(nèi)容需根據(jù)合同實際內(nèi)容填寫）。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房地產(chǎn)居間合同格式版（三）____合同內(nèi)容改寫如下____：____第五條合同變更及處理____在本合同執(zhí)行期間，任一方如需對合同條款進(jìn)行變更，須及時以書面形式通知對方，并在征得對方書面同意后，于雙方約定的期限內(nèi)（____天內(nèi)）簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事項。未履行書面告知及征得對方同意而擅自變更合同內(nèi)容所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，將由責(zé)任方獨(dú)自承擔(dān)。此外，本合同執(zhí)行期間，由三方基于本合同目的所簽署的所有補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均視為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。____第六條違約責(zé)任____一、居間方若出現(xiàn)以下情形之一，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.無正當(dāng)理由單方面解除合同；2.私下與他人串通，損害委托人甲、乙雙方的利益；3.因其他過失行為影響委托人甲、乙雙方的交易順利進(jìn)行。二、委托人甲、乙若出現(xiàn)以下情形之一，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.無正當(dāng)理由單方面解除合同；2.未能按合同約定提供必要文件或配合，導(dǎo)致居間方無法履行合同義務(wù)；3.相互或私下與他人串通，損害居間方的合法權(quán)益；4.其他任何導(dǎo)致居間方無法完成委托事項的行為。____第七條爭議解決____三方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依據(jù)本合同約定的爭議解決方式處理：1.向_____委員會申請_____（請在空格處填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱及仲裁事項）；2.向人民法院提起訴訟。____第八條合同份數(shù)與簽章____本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。____補(bǔ)充條款____（此處粘貼補(bǔ)充條款內(nèi)容，并在粘貼線及騎縫章加蓋處按規(guī)范操作）____合同各方信息________委托人甲____：-姓名/名稱：_____-身份證號/其他證件號碼：_____-住址/地址：_____-郵政編碼：_____-聯(lián)系電話：_____-本人/法定代表人（簽章）：_____-代理人（簽章）：_____-簽約時間：____年____月____日-簽約地點：_________委托人乙____：（填寫格式同委托人甲）____居間方____：-名稱：_____-營業(yè)執(zhí)照號碼：_____-住址/地址：_____-郵政編碼：_____-聯(lián)系電話：_____-法人/法定代表人（簽章）：_____-執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽章）：_____-簽約時間：____年____月____日-簽約地點：_________特別告知____一、本合同文本依據(jù)《_____》、《____市經(jīng)紀(jì)人條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，供合同當(dāng)事人參考使用。二、本合同中的委托人甲指委托居間方出售或出租房屋的