簡易房屋租賃合同范本2024年

?簡易房屋租賃合同范本2024年合同編號：__________姓名：__________身份證號：__________住址：__________姓名：__________身份證號：__________住址：__________第一條房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)證號為______。1.2甲方保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.2因房屋及附屬設(shè)施的自然損耗或質(zhì)量原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條房屋租賃期間的權(quán)益保障5.1甲方保證在租賃期間不得干預(yù)乙方的正常居住，不得隨意提高租金。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并保障自己的合法權(quán)益。如甲方違反合同，乙方有權(quán)依法向有關(guān)部門投訴。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個月的租金。6.2甲方未按約定提供房屋或提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：__________簽字/蓋章日期：__________承租方（乙方）：__________簽字/蓋章日期：__________特此說明，本合同為簡易房屋租賃合同范本，具體條款及內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。雙方在簽訂合同時，應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，并在自愿、公平、公正的原則下達(dá)成一致。注意事項：1.核實(shí)信息：合同中的個人信息（如姓名、身份證號、住址）及房屋信息（如房屋位置、面積、所有權(quán)證號）需真實(shí)準(zhǔn)確，以免引起合同糾紛。2.明確期限：租賃期限應(yīng)具體明確，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條款。3.租金約定：租金金額及支付方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定，包括支付時間、滯納金等。4.維修責(zé)任：合同中應(yīng)明確房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，區(qū)分自然損耗與使用不當(dāng)。5.權(quán)益保障：雙方應(yīng)保障對方的合法權(quán)益，如甲方不得隨意提高租金，乙方有權(quán)正常居住。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約金金額，保障合同雙方的權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過程中如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.出租方：擁有房屋所有權(quán)，并將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：租用他人房屋并支付租金的當(dāng)事人。4.租賃期限：指合同約定的租賃時間，包括起始日期和終止日期。5.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付的對價。6.滯納金：指逾期未履行合同約定的義務(wù)，按照約定應(yīng)支付的違約金。7.維修責(zé)任：指合同雙方約定的對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：學(xué)生租房補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟(jì)能力有限，可以增加一條關(guān)于押金的退還機(jī)制，比如：“租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并無損壞或欠租情況，甲方應(yīng)在租賃期滿后七日內(nèi)無息退還乙方所交押金?！?.場合：家庭短期旅游出租補(bǔ)充條款：針對短期租賃，可以增加一條關(guān)于清潔費(fèi)用的條款，例如：“乙方在租賃期滿后應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋清潔干凈，如有需要，乙方應(yīng)支付甲方指定的清潔費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣______元。”3.場合：遠(yuǎn)程工作者臨時辦公補(bǔ)充條款：考慮到遠(yuǎn)程工作者可能需要安靜的工作環(huán)境，可以增加一條關(guān)于噪音控制的條款，比如：“乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于噪音控制的法律法規(guī)，避免產(chǎn)生過大噪音，影響周邊鄰居及甲方權(quán)益?！?.場合：退休老人出租空置房屋補(bǔ)充條款：針對退休老人，可以增加一條關(guān)于緊急聯(lián)系人的條款，例如：“乙方應(yīng)在合同簽訂后提供一名緊急聯(lián)系人，以