裝修局部改造合同2024年

?裝修局部改造合同2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：____________第一條工程概況1.1工程名稱：甲方房屋局部裝修改造工程1.2工程地點(diǎn)：_________________1.3工程面積：_________________1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修局部改造工程內(nèi)容》第二條工程期限2.1工程開工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方相應(yīng)的工期延誤費(fèi)，具體金額雙方協(xié)商確定。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)保證所使用的材料、設(shè)備符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改。第四條工程費(fèi)用4.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款方式及進(jìn)度付款，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程竣工后，甲方支付乙方工程總價款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價款的10%作為質(zhì)保金。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按實(shí)際支付金額予以報銷。第五條工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理結(jié)算手續(xù)。5.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方對工程質(zhì)量無異議。5.3如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到異議通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意為止。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按照約定時間完成工程，每延遲一日，乙方應(yīng)支付甲方合同總價款的1%作為違約金。6.2如乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3如甲方未能按照約定時間支付工程款，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方合同總價款的1%作為滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同履行過程中雙方的溝通和聯(lián)系。法律名詞解釋：合同主體是指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即甲乙雙方。2.工程概況：合同中應(yīng)明確工程名稱、地點(diǎn)、面積和具體內(nèi)容，以便于雙方對工程范圍有清晰的認(rèn)識。法律名詞解釋：工程概況是指合同中約定的工程基本信息，包括工程名稱、地點(diǎn)、面積等。3.工程期限：合同中應(yīng)明確約定工程的開工日期和竣工日期，以及工期延誤的違約責(zé)任。法律名詞解釋：工程期限是指合同約定的工程開始和結(jié)束的時間段。4.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確約定工程質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)，以確保乙方按照約定進(jìn)行施工。法律名詞解釋：工程質(zhì)量是指合同中約定的關(guān)于工程品質(zhì)和施工標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.工程費(fèi)用：合同中應(yīng)詳細(xì)約定工程總價、付款方式及進(jìn)度，以及乙方開具發(fā)票的要求。法律名詞解釋：工程費(fèi)用是指合同中約定的工程款項(xiàng)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)保金等。6.工程驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確約定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以確保工程符合約定質(zhì)量。法律名詞解釋：工程驗(yàn)收是指合同約定的對工程質(zhì)量的檢查和確認(rèn)過程。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定甲乙雙方的違約責(zé)任，以便于在發(fā)生違約時追究責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。法律名詞解釋：爭議解決是指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛處理方式。解決辦法：1.對于合同履行過程中的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以降低雙方的時間和經(jīng)濟(jì)成本。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)自身合法權(quán)益。法律名詞解釋：友好協(xié)商是指合同雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，通過溝通、商討達(dá)成一致意見的過程；訴訟是指合同雙方在無法協(xié)商解決爭議時，向人民法院提起的法律程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：老房子翻新，甲方為老年人"乙方在施工期間應(yīng)采取必要措施，盡量減少噪音和粉塵對甲方及周圍鄰居的影響。如有特殊需求，乙方需提前與甲方協(xié)商，并在甲方同意的時間內(nèi)進(jìn)行施工。"2.應(yīng)用場合：甲方為新婚夫婦，注重環(huán)保和個性化設(shè)計(jì)"乙方應(yīng)使用環(huán)保材料，并保證所有裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。同時，乙方需尊重甲方的個性化設(shè)計(jì)要求，確保裝修風(fēng)格與甲方需求相符合。"3.應(yīng)用場合：甲方為出租房房東，希望裝修后立即出租"乙方應(yīng)保證裝修工程按時完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。工程完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋清潔，確保房屋符合出租條件。"4.應(yīng)用場合：甲方為孕婦或有小孩子的家庭，關(guān)注兒童安全"乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場的整潔和安全，避免對甲方家庭特別是兒童造成安全隱患。乙方還應(yīng)保證所使用的裝修材料對人