2024年活動(dòng)場(chǎng)地出租合同

?2024年活動(dòng)場(chǎng)地出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條場(chǎng)地情況1.1出租場(chǎng)地位于：________________（具體地址）。1.2出租場(chǎng)地面積為：____平方米，具體范圍和界線詳見附件一。1.3出租場(chǎng)地用途：乙方舉辦____（活動(dòng)名稱）活動(dòng)。第二條出租期限2.1出租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起__日內(nèi)，乙方支付甲方租金的____%作為定金；（2）剩余租金在租賃期滿前__日內(nèi)支付。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租場(chǎng)地符合乙方舉辦活動(dòng)的需要；（2）在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和管理；（3）甲方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、安全可靠。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途；（2）在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)和環(huán)境衛(wèi)生；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：____簽訂日期：______________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：____簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保出租場(chǎng)地的合法性和使用權(quán)：甲方需保證其對(duì)出租場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，避免因場(chǎng)地權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明，確保其有權(quán)出租該場(chǎng)地。法律名詞解釋：1.出租權(quán)：指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人或使用權(quán)人，將其財(cái)產(chǎn)（如房屋、場(chǎng)地等）提供給他人使用，并收取租金的權(quán)利。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的具體起止時(shí)間，避免因期限不明產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃的開始和結(jié)束日期，并約定租賃期滿后的續(xù)租條款。2.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租方使用租賃物的期限。3.規(guī)定租金支付方式和時(shí)間：明確租金總額及支付時(shí)間點(diǎn)，避免支付糾紛。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定租金支付的比例、時(shí)間點(diǎn)和方式，如定金支付、分期支付等。3.定金：指合同當(dāng)事人為保證履行合同，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。4.權(quán)利義務(wù)的明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方知曉并履行。解決辦法：在合同中分別列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括場(chǎng)地維護(hù)、使用規(guī)范等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決方式：明確合同糾紛的解決途徑和地點(diǎn)。解決辦法：約定爭(zhēng)議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）及解決地點(diǎn)（如合同簽訂地法院）。法律名詞解釋：5.不可抗力：指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。場(chǎng)合一：大型戶外音樂節(jié)補(bǔ)充條款：1.乙方在活動(dòng)期間應(yīng)確保音量控制在甲方指定的范圍內(nèi)，以免影響周邊居民正常生活。2.乙方負(fù)責(zé)在活動(dòng)期間采取必要的安全措施，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安保、醫(yī)療急救服務(wù)等。場(chǎng)合二：企業(yè)年會(huì)或商務(wù)會(huì)議這種場(chǎng)合可能需要考慮場(chǎng)地的布置、餐飲服務(wù)等因素。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成場(chǎng)地的基本布置，包括必要的桌椅、舞臺(tái)等。2.甲方應(yīng)提供或協(xié)助乙方安排合適的餐飲服務(wù)供應(yīng)商。附件列表：1.應(yīng)用場(chǎng)合：場(chǎng)合一：想象一下，我們要辦一個(gè)超熱鬧的音樂節(jié)，得確保不影響鄰居們，對(duì)吧？附件：附件一：場(chǎng)地平面圖（確保大家知道具體的界限在哪里）附件二：場(chǎng)地使用規(guī)定（比如音量、安全等具體要求）附件三：場(chǎng)地布置示意圖（年會(huì)或者活動(dòng)需要布置的參考）附件四：餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及菜單（確保餐飲服務(wù)質(zhì)量）附件列表嘛，其實(shí)就是一些咱們需要參考的文件：附件一：就是一張圖，