2024年防水分包合同

?2024年防水分包合同合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程規(guī)模：____________4.工程內(nèi)容：本項(xiàng)目防水工程，包括但不限于地下室、屋面、衛(wèi)生間等部位的防水施工。二、合同范圍1.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程技術(shù)要求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目防水工程的施工。2.乙方負(fù)責(zé)提供合同范圍內(nèi)的防水材料、設(shè)備、施工機(jī)具及勞動力。3.乙方負(fù)責(zé)完成合同范圍內(nèi)的施工、驗(yàn)收、移交及后期維護(hù)等工作。三、合同價款1.本合同采用固定總價方式，合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.除非發(fā)生合同約定范圍內(nèi)的變更，合同總價不予調(diào)整。四、工期1.本工程工期自____年__月__日至____年__月__日，總工期為____天。2.乙方應(yīng)按照甲方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程防水質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。六、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料。2.甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行抽樣檢測，如檢測不合格，乙方應(yīng)無條件更換。七、工程變更1.在施工過程中，如甲方提出變更，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行變更。2.變更引起的合同價款調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。八、驗(yàn)收與移交1.工程完工后，乙方應(yīng)自行檢查，合格后向甲方提出驗(yàn)收申請。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后____天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)。九、保修1.本工程保修期為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。十、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價×0.1%×逾期天數(shù)。2.乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換，并扣除相應(yīng)費(fèi)用。十一、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：施工圖紙、施工方案等相關(guān)文件。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的資質(zhì)審查，確保乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)互相提供相關(guān)資質(zhì)證書和證明文件，進(jìn)行資質(zhì)審查。法律名詞解釋：資質(zhì)審查：指在合同簽訂前，對合同對方的主體資格、履約能力、信譽(yù)狀況等進(jìn)行審核、評估的過程。2.注意合同價款的支付方式和時間，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定支付進(jìn)度、支付方式、支付時間等條款，并嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。法律名詞解釋：支付進(jìn)度：指合同價款根據(jù)工程完成情況分期支付的比例和階段。支付方式：指合同價款的具體支付手段，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.注意工期和延期責(zé)任的約定，以免影響工程進(jìn)度。解決辦法：在合同中明確工期條款，并約定工期延誤的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。法律名詞解釋：工期：指完成合同工程所規(guī)定的時間期限。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.注意材料和工程質(zhì)量的約定，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明材料品牌、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并約定質(zhì)量檢測和不合格材料的處理方式。法律名詞解釋：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指對合同工程的質(zhì)量要求所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，通常為國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量檢測：指對材料和工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)、測試的行為。5.注意工程變更的處理流程和價款的調(diào)整方式。解決辦法：在合同中約定工程變更的提出、審批流程以及價款調(diào)整的依據(jù)和計(jì)算方法。法律名詞解釋：工程變更：指在合同工程實(shí)施過程中，對原定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改的行為。價款調(diào)整：指因工程變更導(dǎo)致合同價款發(fā)生變動時的調(diào)整。6.注意保修期限和責(zé)任的明確，保障雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確保修期限和保修范圍，以及保修期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。法律名詞解釋：保修期限：指合同工程在驗(yàn)收合格后，乙方對工程缺陷進(jìn)行修復(fù)的期限。維修責(zé)任：指保修期內(nèi)，乙方對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修理的責(zé)任。1.特殊場合：如果工程地點(diǎn)處于氣候多變或者極端天氣頻繁的地區(qū)。補(bǔ)充條款：由于不可抗力因素（如極端天氣）導(dǎo)致的工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期延長方案，并免除乙方的違約責(zé)任。2.特殊場合：工程項(xiàng)目為環(huán)保型或者有特殊環(huán)保要求。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中必須使用符合環(huán)保要求的材料和技術(shù)，確保工程對環(huán)境的影響降到最低。3.特殊場合：工程附近有居民區(qū)，需要考慮噪音和施工時間。補(bǔ)充條款：乙方施工時需遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于噪音和施工時間的法律規(guī)定，若因施工給居民造成困擾，乙方需及時采取措施予以解決。附件列表：1.施工圖紙：這是施工的重要依據(jù)，得有啊，得確保乙方按圖施工。2.施工方案：這個也很重要，詳細(xì)說明了怎么施工，乙方得照著做。3.材料清單：列明了乙方需要用的所有材料，確保質(zhì)量和數(shù)量。4.特殊場合：工程需要在節(jié)假日或者夜間施工