南充物業(yè)管理合同模板

南充物業(yè)管理合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：南充物業(yè)管理合同模板

甲方（物業(yè)所有者）：

乙方（物業(yè)管理公司）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1本合同項(xiàng)下的物業(yè)管理范圍包括甲方所屬的南充市XX小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”），具體范圍以附件一為準(zhǔn)。

1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域、公共設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行全面管理。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修、公共區(qū)域保潔等服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保小區(qū)內(nèi)安全、整潔、舒適的居住環(huán)境。

2.3乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.4乙方應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)的綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證綠化效果。

2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，維護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定。

三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

3.1甲乙雙方約定，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按照建筑面積每月每平方米XX元的標(biāo)準(zhǔn)收取。

3.2乙方應(yīng)按月向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

3.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、合同期限

4.1本合同期限為三年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2合同期滿前30日，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本