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文檔簡介

南充物業(yè)管理合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：南充物業(yè)管理合同模板

甲方（物業(yè)所有者）：

乙方（物業(yè)管理公司）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1本合同項下的物業(yè)管理范圍包括甲方所屬的南充市XX小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”），具體范圍以附件一為準。

1.2乙方應按照本合同約定，對物業(yè)管理范圍內的公共區(qū)域、公共設施設備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等進行全面管理。

二、物業(yè)管理服務內容

2.1乙方負責小區(qū)內的秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設施設備維修、公共區(qū)域保潔等服務。

2.2乙方應建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保小區(qū)內安全、整潔、舒適的居住環(huán)境。

2.3乙方應定期對小區(qū)內的設施設備進行檢查、維修，確保設施設備正常運行。

2.4乙方應對小區(qū)內的綠化進行養(yǎng)護，保證綠化效果。

2.5乙方應協(xié)助甲方處理小區(qū)內的突發(fā)事件，維護小區(qū)和諧穩(wěn)定。

三、物業(yè)管理服務費用

3.1甲乙雙方約定，物業(yè)管理服務費按照建筑面積每月每平方米XX元的標準收取。

3.2乙方應按月向甲方提供物業(yè)管理服務費用發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后5個工作日內支付物業(yè)管理服務費。

3.3物業(yè)管理服務費標準可根據(jù)市場行情、政策調整等因素進行調整，調整幅度由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、合同期限

4.1本合同期限為三年，自合同簽訂之日起計算。

4.2合同期滿前30日，甲乙雙方應協(xié)商是否續(xù)簽合同。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本

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