土地合同模板有些

土地合同模板有些這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：土地合同模板有些

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就以下土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下合同：

第一條土地基本情況

1.1土地位于（具體位置），土地使用權(quán)面積為（面積）平方米。

1.2土地性質(zhì)為（國(guó)有土地/集體土地），土地用途為（住宅/商業(yè)/工業(yè)等）。

1.3土地使用權(quán)取得方式為（出讓/轉(zhuǎn)讓），土地使用權(quán)期限為（年），自（起始日期）起至（終止日期）止。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（金額）元整。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款：

（1）簽訂合同之日起（）日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的（）%；

（2）取得土地使用權(quán)證書之日起（）日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的（）%；

（3）剩余轉(zhuǎn)讓款在（）日內(nèi)付清。

第三條土地交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后（）日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3過戶完成后，乙方取得土地使用權(quán)，享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證土地權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決土地使用權(quán)過程中出現(xiàn)的問題。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付土地使用權(quán)證書或辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并支付違約金。

5.3乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽字）：__________代表（簽字