2024冷庫租賃合同格式范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供冷庫租賃服務(wù)，乙方承租甲方冷庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條冷庫基本信息1.1甲方出租的冷庫位于____________________，庫房面積為____平方米。1.2冷庫溫度范圍為____°C至____°C。1.3乙方租賃冷庫的使用性質(zhì)為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出所有物品，將冷庫恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行賠償。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施的正常運行，確保乙方貨物安全。如因甲方設(shè)備故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用冷庫設(shè)施，不得擅自改變冷庫用途，不得將冷庫轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的方式追究乙方的違約責(zé)任。4.4雙方應(yīng)共同維護冷庫的安全，如有發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知對方并采取措施消除。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對合同內(nèi)容無歧義。2.核實雙方提供的信息是否真實、準確，包括但不限于冷庫位置、面積、溫度范圍等。3.確保租賃用途符合冷庫的用途和甲方的要求，避免因用途不符導(dǎo)致的合同違約。4.按時支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生的滯納金。5.合理使用冷庫設(shè)施，不得擅自改變冷庫用途，不得將冷庫轉(zhuǎn)租給第三方。6.注意維護冷庫的安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患時及時通知對方并采取措施消除。解決辦法：1.雙方簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行明確和補充。2.發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整合同關(guān)系、保護合同當(dāng)事人合法權(quán)益、維護社會主義市場經(jīng)濟秩序的法律。2.出租方（甲方）：是指將財產(chǎn)（如冷庫）提供給他人使用并收取租金的當(dāng)事人。3.承租方（乙方）：是指支付租金使用他人財產(chǎn)的當(dāng)事人。4.租賃期限：是指承租方使用出租方財產(chǎn)的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：是指承租方為使用出租方財產(chǎn)而支付給出租方的費用。6.滯納金：是指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。7.違約金：是指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.合同簽訂地：是指合同雙方簽訂合同的地點，通常為甲乙雙方所在地。9.人民法院：是中國司法機構(gòu)的組成部分，負責(zé)審理民事、刑事、行政等各類案件。應(yīng)用場合：1.冷庫租賃公司向客戶出租冷庫時使用。2.個人或企業(yè)出租自建冷庫給他人使用。3.任何需要租賃冷庫的場合，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。補充條款：1.冷庫保險：雙方可協(xié)商是否需要購買冷庫保險，以及保險的類型、金額等。2.維護和維修：明確冷庫設(shè)施的維護和維修責(zé)任歸屬。3.庫存管理：雙方對庫存的管理方式、出入庫流程等進行約定。4.緊急情況處理：遇緊急情況（如設(shè)備故障、安全事故等）時的處理流程。5.合同續(xù)約條款：租賃期滿后的續(xù)約條件、租金調(diào)整等。附件列表：1.冷庫設(shè)施清單：詳細列出冷庫內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及其型號、數(shù)量等信息。2.租賃押金支付憑證：證明乙方支付租賃押金的憑證。3.租金支付記錄：記錄乙方每次支付租金的憑證。4.冷庫