農(nóng)村獼猴桃園承包合同模板

農(nóng)村獼猴桃園承包合同模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同所稱“獼猴桃園”指位于__________（具體地址）的獼猴桃種植園，占地面積__________畝。1.4“合同期限”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。二、合同目的雙方為明確獼猴桃園承包的權(quán)利義務(wù)，確保獼猴桃園的持續(xù)發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。三、承包內(nèi)容3.1乙方承包甲方獼猴桃園，承包面積為_(kāi)_________畝。3.2乙方在承包期間享有獼猴桃園的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。四、合同期限4.1本合同期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約合同。五、承包費(fèi)用5.1乙方應(yīng)支付甲方承包費(fèi)用，每年為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。5.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期間享有獼猴桃園的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。（2）甲方負(fù)責(zé)提供獼猴桃園的基本設(shè)施，包括但不限于水源、電力等。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的獼猴桃園進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用獼猴桃園，不得擅自改變土地用途。（2）乙方負(fù)責(zé)獼猴桃園的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保獼猴桃園的生產(chǎn)秩序。（3）乙方應(yīng)按期支付承包費(fèi)用，如有拖欠，應(yīng)支付違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2違約金為本合同年度承包費(fèi)用的__________%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2在合同期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。十、附件10.1附件一：獼猴桃園現(xiàn)狀圖10.2附件二：獼猴桃園基本設(shè)施清單10.3附件三：乙方承包獼猴桃園經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景一：土地流轉(zhuǎn)政策變動(dòng)應(yīng)用場(chǎng)合：在合同期限內(nèi)，如遇國(guó)家土地流轉(zhuǎn)政策調(diào)整，可能影響合同執(zhí)行。注意事項(xiàng)及修正：1.在合同中增加“政策變動(dòng)條款”，明確在政策變動(dòng)情況下，雙方的權(quán)利義務(wù)如何調(diào)整。2.修正條款：若因政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容，或根據(jù)政策規(guī)定解除合同。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景二：自然災(zāi)害影響應(yīng)用場(chǎng)合：獼猴桃園遭遇自然災(zāi)害，導(dǎo)致產(chǎn)量大幅下降或無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。注意事項(xiàng)及修正：1.在“不可抗力條款”中，具體列明自然災(zāi)害的種類，如洪水、干旱、病蟲(chóng)害等。2.修正條款：乙方在遭受自然災(zāi)害后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方共同采取措施減輕損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整承包費(fèi)用。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景三：乙方經(jīng)營(yíng)不善應(yīng)用場(chǎng)合：乙方由于管理不善，導(dǎo)致獼猴桃園產(chǎn)量下降或虧損。注意事項(xiàng)及修正：1.在“違約責(zé)任條款”中，增加乙方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致的違約責(zé)任。2.修正條款：若乙方連續(xù)兩年未能達(dá)到約定的產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景四：甲方提供設(shè)施不符合約定應(yīng)用場(chǎng)合：甲方未能按照合同約定提供獼猴桃園所需的基本設(shè)施。注意事項(xiàng)及修正：1.在“甲方權(quán)利與義務(wù)條款”中，明確甲方提供設(shè)施的具體標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間。2.修正條款：若甲方未能按時(shí)提供設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)補(bǔ)足，逾期未補(bǔ)足的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、特殊應(yīng)用場(chǎng)景五：合同續(xù)約應(yīng)用場(chǎng)合：合同期限屆滿，雙方有意續(xù)約。注意事項(xiàng)及修正：1.在“合同期限條款”中，增加續(xù)約的具體條件和程序。2.修正條款：雙方應(yīng)至少提前三個(gè)月就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面續(xù)約合同。在實(shí)際操作過(guò)程中，可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.承包費(fèi)用的支付：注意按時(shí)支付承包費(fèi)用，避免產(chǎn)生違約金。解決辦法：設(shè)立提醒機(jī)制，確保按時(shí)支付。2.土地用途變更：乙方不得擅自改變土地用途，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)管，定期檢查土地使用情況。3.災(zāi)害預(yù)防與應(yīng)對(duì)：制定自然災(zāi)害預(yù)防措施和應(yīng)急預(yù)案，降低損失。解決辦法：購(gòu)買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，提高抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4.合同糾紛處理：遇到糾紛時(shí)，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。解決辦法：保持良好溝通，必要時(shí)尋求專業(yè)法律咨詢。1.獼猴桃園現(xiàn)狀圖：這張圖要清楚地標(biāo)出獼猴桃園的具體位置、邊界和現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施。2.獼猴桃園基本設(shè)施清單：這個(gè)清單要詳細(xì)列出甲方提供給乙方的所有設(shè)施，比如灌溉系統(tǒng)、倉(cāng)庫(kù)、辦公用房等。3.乙方承包獼猴桃園經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)：這份計(jì)劃書(shū)要詳細(xì)說(shuō)明乙方打算如何經(jīng)營(yíng)獼猴桃園，包括種植計(jì)劃、預(yù)期產(chǎn)量、市場(chǎng)銷售策略等。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：甲方監(jiān)督權(quán)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的獼猴桃園進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，以確保乙方按照合同約定和甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.甲方在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定行為的，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)根據(jù)違約情況追究乙方的違約責(zé)任。附加條款二：甲方終止權(quán)1.若乙方連續(xù)兩年未能達(dá)到合同約定的產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，甲方有權(quán)單方面終止合同。2.甲方終止合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。附加條款三：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)1.在合同期限內(nèi)，若乙方有意出售獼猴桃園內(nèi)生產(chǎn)的獼猴桃，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.乙方出售獼猴桃時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并在同等條件下優(yōu)先考慮甲方的購(gòu)買需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)1.乙方在承包期間享有完全的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整獼猴桃園的種植計(jì)劃和管理方式。附加條款二：乙方賠償要求權(quán)1.若因甲方提供的設(shè)施不符合合同約定或存在缺陷，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.甲方應(yīng)在接到乙方賠償要求后，及時(shí)核實(shí)情況并按照實(shí)際損失給予賠償。附加條款三：乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)1.合同期限屆滿，乙方在滿足合同約定條件的情況下，享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。2.甲方在收到乙方續(xù)約意向后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)做出回應(yīng)，并與乙方簽訂續(xù)約合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介服務(wù)條款1.第三方中介應(yīng)提供合同簽訂、履行及終止過(guò)程中的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。2.中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中