房地產(chǎn)行業(yè)保密完整協(xié)議2024年

?房地產(chǎn)行業(yè)保密完整協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________全稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________全稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方在房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等領(lǐng)域擁有商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，為確保乙方在合同履行過程中對(duì)甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本保密完整協(xié)議，以共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。一、定義1.1“商業(yè)秘密”指甲方在房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)活動(dòng)中所擁有的技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、管理秘密、客戶資料等非公開信息。1.2“技術(shù)秘密”指甲方擁有的具有實(shí)際應(yīng)用價(jià)值的技術(shù)性文件、數(shù)據(jù)、圖紙、配方、工藝流程等非公開信息。1.3“保密信息”指本協(xié)議所述的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、保密義務(wù)2.1乙方承諾在合同履行過程中，對(duì)甲方的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何方式泄露、傳播、復(fù)制、使用或披露給任何第三方。2.2乙方應(yīng)采取必要措施，確保其員工、關(guān)聯(lián)公司、合作伙伴等在合同履行過程中不泄露甲方的保密信息。2.3乙方應(yīng)在其內(nèi)部制定保密制度，對(duì)涉及甲方保密信息的員工進(jìn)行保密教育和培訓(xùn)，確保保密制度的實(shí)施。2.4乙方應(yīng)在合同終止或解除后，按照甲方的要求，將涉及保密信息的文件、資料、設(shè)備等歸還甲方或予以銷毀。三、保密期限3.1本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起滿______年。3.2在保密期限內(nèi)，如甲方書面同意延長(zhǎng)保密期限，乙方應(yīng)予以遵守。四、保密費(fèi)用4.1乙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。4.2雙方另有約定的，從其約定。五、違約責(zé)任5.1如乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議所涉保密信息的實(shí)際損失的兩倍。5.3如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。六、法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________見證人（如有）：見證人（如有）：注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法：甲方和乙方在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對(duì)方的法人資格、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，確保合同主體合法有效。2.明確保密信息范圍：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)列舉保密信息的范圍，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶資料等，以確保雙方對(duì)保密義務(wù)有清晰的認(rèn)識(shí)。3.保密期限合理：合同中的保密期限應(yīng)根據(jù)保密信息的性質(zhì)和重要性來確定，確保保密期限的合理性。4.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金、損失賠償?shù)?，以便在發(fā)生違約行為時(shí)，能夠有效維護(hù)權(quán)益。5.法律適用及爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)明確約定法律適用及爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)，能夠快速、高效地解決問題。解決辦法：2.法律途徑：如協(xié)商無果，雙方可根據(jù)合同約定，選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.技術(shù)秘密：指在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，具有實(shí)際應(yīng)用價(jià)值，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益的技術(shù)性文件、數(shù)據(jù)、圖紙、配方、工藝流程等。3.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得泄露、傳播、復(fù)制、使用或披露給任何第三方。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.合同生效：指合同當(dāng)事人達(dá)成合意，符合法定條件，產(chǎn)生法律效力。6.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因履行合同發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，尋求解決問題的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)“雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目合作過程中產(chǎn)生的任何商業(yè)計(jì)劃、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、財(cái)務(wù)預(yù)算等共同擁有的信息予以保密，并在項(xiàng)目結(jié)束后繼續(xù)遵守本協(xié)議的保密義務(wù)。”2.場(chǎng)合：甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)“乙方應(yīng)確保其物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)了解并遵守本協(xié)議的保密規(guī)定，對(duì)于涉及甲方客戶信息、物業(yè)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等敏感信息，乙方應(yīng)采取額外措施加強(qiáng)保密?！?.場(chǎng)合：甲方與乙方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售代理合作“乙方在銷售過程中獲取的客戶信息、銷售策略、銷售數(shù)據(jù)等，均應(yīng)視為甲方的保密信息，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)外披露?！?.場(chǎng)合：甲方與乙方進(jìn)行技術(shù)合作或轉(zhuǎn)讓“乙方在技術(shù)合作或轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)甲方的技術(shù)秘密，不得在任何形式的公開場(chǎng)合或非授權(quán)的第三方面前展示或討論?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：保密信息清單列出雙方認(rèn)可的保密信息詳細(xì)清單，包括但不限于文件名、資料類型、保密級(jí)別等。2.附件二：保密制度示例乙方內(nèi)部保密制度示例，包括保密措施、員工保密責(zé)任等。3.附件三：技術(shù)秘密具體項(xiàng)目若涉及技術(shù)合作