房頂出租協(xié)議書(shū)模板范本

房頂出租協(xié)議書(shū)模板范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方希望租賃甲方房產(chǎn)的屋頂部分（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），用于安裝和使用太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“光伏系統(tǒng)”）。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_____________________的房產(chǎn)屋頂部分出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息由甲乙雙方在附件一中明確。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付下一年度的租金。

第四條租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的水電費(fèi)等費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如乙方未按期支付租金或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為未支付租金的____%。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物詳細(xì)信息

（此處附上租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息）

甲方（簽字/蓋章）：_____