出租臨街廠房合同模板

出租臨街廠房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

出租臨街廠房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的臨街廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方臨街廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1廠房位于（詳細(xì)地址），建筑面積約為（面積），臨街，交通便利。

1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為（租賃年數(shù)）年，自（租賃開(kāi)始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月（租金金額）元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如有特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)提前向甲方說(shuō)明，并協(xié)商解決辦法。

四、使用范圍

4.1乙方僅限于（使用范圍），不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方使用廠房時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、維修責(zé)任

5.1廠房及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按照以下規(guī)定劃分：

（1）甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)使用區(qū)域的維修及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

6.2乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的第三方損害，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付廠房或廠房不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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