2024不動產(chǎn)贈與合同2

?合同編號：__________合同各方：身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其名下不動產(chǎn)無償贈與乙方，為明確雙方權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈與合同，共同遵照執(zhí)行。第一條不動產(chǎn)基本信息1.1不動產(chǎn)坐落于：________________1.2不動產(chǎn)產(chǎn)權證號：________________1.3不動產(chǎn)面積：________________平方米1.4不動產(chǎn)現(xiàn)狀：________________第二條贈與條件2.1甲方應保證其對所贈與的不動產(chǎn)享有完整的所有權，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利限制。2.2乙方接受贈與后，應依法承擔不動產(chǎn)的管理、維護和稅費等責任。第三條贈與程序3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同向不動產(chǎn)登記機構申請辦理不動產(chǎn)轉移登記手續(xù)。3.2辦理不動產(chǎn)轉移登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照實際情況承擔。第四條贈與稅費4.1甲方應依法承擔贈與過程中產(chǎn)生的相關稅費。4.2乙方應依法承擔受贈后不動產(chǎn)產(chǎn)生的相關稅費。第五條合同的履行、變更和解除5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。5.2合同的履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.不動產(chǎn)贈與合同是一種法律行為，雙方在簽訂合應保證意思表示真實、自愿。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應對贈與的不動產(chǎn)進行充分的了解和核實，確保雙方的權益得到保障。2.贈與的不動產(chǎn)應具備合法的權屬證明，不存在任何法律糾紛。解決辦法：甲乙雙方應向相關部門查詢不動產(chǎn)的權屬情況，確保贈與的不動產(chǎn)具備完整的所有權。3.贈與過程中可能產(chǎn)生的稅費應由甲乙雙方按照實際情況承擔。解決辦法：甲乙雙方應在合同中明確約定稅費的承擔方式，避免后期因稅費問題產(chǎn)生糾紛。4.合同的履行、變更和解除應經(jīng)過雙方協(xié)商一致。解決辦法：甲乙雙方在履行合同過程中，如有爭議，應及時溝通協(xié)商，尋求合理的解決方案。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.不動產(chǎn)：指土地、建筑物及其他附著于土地的附著物。2.贈與：指贈與人無償將其財產(chǎn)轉讓給他人的行為。3.權屬糾紛：指因不動產(chǎn)所有權、使用權等權益的歸屬產(chǎn)生的爭議。4.所有權：指對不動產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利。5.抵押：指債務人或第三人將其不動產(chǎn)抵押給債權人，作為債務履行的擔保。6.查封：指司法機關對涉嫌違法的不動產(chǎn)采取的限制轉讓的措施。7.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。8.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。9.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的糾紛。10.友好協(xié)商：指合同雙方在爭議解決過程中，以平等、公平、合理的原則進行溝通和協(xié)商。應用場合：1.不動產(chǎn)所有權的無償轉讓。2.家族成員之間的不動產(chǎn)贈與。3.贈與人與受贈人之間存在特殊關系，如親屬、朋友等。4.贈與人希望在其去世后將不動產(chǎn)轉讓給指定的人士。5.受贈人需要不動產(chǎn)作為居住或投資用途。補充條款：1.贈與不動產(chǎn)的用途限制：甲方應在合同中明確乙方的用途，例如居住、商業(yè)、辦公等，以確保乙方合理使用不動產(chǎn)。2.贈與不動產(chǎn)的維修責任：明確乙方在受贈后的維修、養(yǎng)護責任，保證不動產(chǎn)的合理使用和維護。3.贈與不動產(chǎn)的保險責任：甲方應提醒乙方辦理相應的保險手續(xù)，以保障不動產(chǎn)在受贈后的安全。4.贈與合同的變更和解除：在特殊情況下，如贈與人不愿繼續(xù)贈與或受贈人不再需要贈與的不動產(chǎn)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。附件列表：1.不動產(chǎn)權屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.不動產(chǎn)現(xiàn)狀的圖片或視頻資料，以證明不動產(chǎn)的實際狀況。3.贈與人和受贈人的