2024主體清包合同消防工程

?合同編號：__________合同各方：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程范圍和內(nèi)容1.1本合同所指的工程范圍和內(nèi)容詳見附件一。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照附件一中所列的工程范圍和內(nèi)容，按照我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)開始施工，工程期限為____個月。3.2乙方如因特殊情況需要延長工程期限，應(yīng)提前向委托方提出申請，并經(jīng)委托方批準(zhǔn)后方可延長。延長的期限不得超過____個月。第四條工程價款及支付4.1委托方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付工程價款。工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2委托方支付工程價款的方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，委托方支付乙方工程總價款的____%。（2）工程驗收合格后，委托方支付乙方工程總價款的____%。（3）剩余的工程價款，在工程驗收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后支付。第五條工程驗收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織自檢，自檢合格后向委托方申請驗收。5.2委托方應(yīng)在收到乙方驗收申請后____個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收。5.3工程驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照委托方的要求及時整改，并重新申請驗收。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的條款和條件履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期完成的天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價款×逾期完成的天數(shù)×日違約金率。日違約金率為千分之____。6.3委托方如未按照約定支付工程價款，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)支付的工程價款×逾期支付的天數(shù)×日違約金率。日違約金率為千分之____。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同條款符合國家法律法規(guī)的要求，如有不符，應(yīng)及時修改。2.合同中的名詞和術(shù)語應(yīng)準(zhǔn)確無誤，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確定義關(guān)鍵名詞和術(shù)語，如消防工程、清包等，并確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。3.合同中的工程范圍和內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確，避免后期因理解不一致導(dǎo)致糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)列明工程范圍和內(nèi)容，包括工程的具體項目、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并可附上詳細(xì)的設(shè)計圖紙和施工方案。4.工程期限的約定應(yīng)合理，考慮實際施工需求和可能出現(xiàn)的延誤因素。解決辦法：雙方在約定工程期限時，應(yīng)充分考慮施工過程中的各種因素，如天氣、材料供應(yīng)等，合理設(shè)定工程期限，并在合同中明確超期違約的責(zé)任和解決辦法。5.工程價款的支付方式和時間應(yīng)明確，避免支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確支付工程價款的方式、時間和條件，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和尾款支付等，并約定好支付的具體流程和時限。6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，確保工程質(zhì)量符合要求。解決辦法：雙方應(yīng)明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗收小組的組成、驗收方法和時間等，并在合同中約定驗收不合格時的整改要求和重新驗收流程。7.合同中的違約責(zé)任和爭議解決方式應(yīng)明確，以便在出現(xiàn)問題時有法可依。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)約定違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計算方式，包括違約金的比例和計算方法等，并在合同中明確爭議解決的途徑和程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.消防工程：指建筑物內(nèi)部的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明等消防設(shè)施的安裝和調(diào)試工程。2.清包：指承包方承擔(dān)工程的所有施工任務(wù)，包括施工過程中的材料采購、設(shè)備租賃、人員管理等，委托方負(fù)責(zé)支付工程價款和提供施工場地。3.工程驗收：指工程完成后，由委托方組織相關(guān)專家和人員對工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧或糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決雙方之間的爭議。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑項目的消防工程清包合同簽訂，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。2.在消防工程招投標(biāo)過程中，用于明確承包商的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.適用于委托方對消防工程有特殊要求，需由專業(yè)承包商進(jìn)行清包施工的情況。補(bǔ)充條款：1.消防安全責(zé)任條款：明確雙方在工程完成后對消防設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和消防安全管理的責(zé)任。2.工程變更條款：規(guī)定在合同履行過程中，如發(fā)生工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等變更，雙方應(yīng)如何處理。3.不可抗力條款：明確不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）對合同履行產(chǎn)生影響時的處理辦法。4.保密條款：約定雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確工程中所使用的技術(shù)、設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)。附件列表：1.消防工程設(shè)計圖紙：包括消防設(shè)施的布置、系統(tǒng)原理、設(shè)備選型等詳細(xì)設(shè)計內(nèi)容。2.施工方案：詳細(xì)說明消防工程的施工步驟、技術(shù)要求、施工組織等。3.材料設(shè)備清單：列明工程所需材料的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。