房屋租賃單間轉(zhuǎn)租合同2024年

?房屋租賃單間轉(zhuǎn)租合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，甲方租賃的房間為該房屋的______間，面積為______平方米。1.2甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租的房間符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（1）每______個(gè)月支付一次；（2）每次支付金額為人民幣_(tái)_____元；（3）支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.2乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等生活費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方在租賃期間，如需維修，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)予以維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害甲方及其他租戶的合法權(quán)益。5.2乙方在租賃期間，如需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)，不得干涉乙方的正常居住。6.2甲方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，保障乙方的租賃權(quán)益，不得提前解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)以便于管理和追蹤。2.身份信息：甲方和乙方需提供真實(shí)、完整的身份信息，包括姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系地址和電話。3.房屋信息：明確轉(zhuǎn)租的房間位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。4.轉(zhuǎn)租期限：明確轉(zhuǎn)租的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：詳細(xì)說明租金金額、支付頻率和方式。6.費(fèi)用承擔(dān)：清晰劃分水電網(wǎng)等生活費(fèi)用的承擔(dān)方。7.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。8.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違反合同約定的違約責(zé)任和違約金支付。9.爭議解決：約定爭議的解決方式和地點(diǎn)。10.合同生效與備份：確認(rèn)合同生效日期和雙方持有的合同副本數(shù)量。解決辦法：1.違約：如一方違約，另一方可以要求支付違約金，并賠償損失。2.爭議：嘗試友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：承租方：指合同中取得房屋使用權(quán)的一方，即本合同中的乙方。轉(zhuǎn)租方：指原租賃合同中的承租方，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)給第三方（乙方）的一方，即本合同中的甲方。租賃期限：指合同約定的租賃開始到結(jié)束的時(shí)間段。租金：指乙方為取得房屋使用權(quán)支付給甲方的費(fèi)用。滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。違約金：指合同一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定的條件開始產(chǎn)生法律效力。特殊場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生宿舍轉(zhuǎn)租：應(yīng)用場合：大學(xué)生在外租房，因?yàn)閷?shí)習(xí)或交換等原因需要轉(zhuǎn)租宿舍。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租的房間符合學(xué)校宿舍管理規(guī)定，并取得學(xué)校的同意。若乙方因?qū)W校管理原因需搬離，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并退還相應(yīng)租金。2.工作調(diào)動(dòng)轉(zhuǎn)租：應(yīng)用場合：因工作調(diào)動(dòng)至其他城市，原租賃的房間需要轉(zhuǎn)租。補(bǔ)充條款：若因甲方工作調(diào)動(dòng)導(dǎo)致合同提前終止，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方尋找新的承租人，減少乙方的損失。3.短期旅游或出差：應(yīng)用場合：房東短期不在，想要將房間短期轉(zhuǎn)租給旅游或出差的客人。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)約定短租的具體時(shí)間，并明確乙方在此期間的權(quán)益和責(zé)任，如臨時(shí)退租的處理方式。4.家庭臨時(shí)出國：應(yīng)用場合：家庭因出國旅行或工作，需要臨時(shí)轉(zhuǎn)租家中房間。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保乙方在甲方回國后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，并提前通知乙方甲方回國的具體日期。合同所需附件列表：附件一：甲方與原房東簽訂的租賃合同副本。附件二：房屋所有權(quán)證或租賃許可證副本。附件三：雙方身份證件的復(fù)印件。附件四：房間現(xiàn)狀的照片或視頻資料。附件五：如有中介參與