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文檔簡介
山田土地購買合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
山田土地購買合同協(xié)議書
合同雙方:
賣方:山田株式會社(以下簡稱“賣方”)
買方:某某發(fā)展有限公司(以下簡稱“買方”)
鑒于賣方擁有位于日本某市的山田土地(以下簡稱“土地”),且該土地用途為商業(yè)用地;買方擬購買該土地用于商業(yè)開發(fā)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、土地基本信息
1.1土地位置:位于日本某市,具體坐標(biāo)為:東經(jīng)XX度XX分XX秒,北緯XX度XX分XX秒。
1.2土地面積:總面積為XX平方米,具體范圍以土地使用權(quán)證載明的范圍為準(zhǔn)。
1.3土地用途:商業(yè)用地,符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的規(guī)劃要求。
二、購買價格
2.1買方同意以總價XX日元(以下簡稱“價格”)購買上述土地。
2.2價格支付方式:買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起七個工作日內(nèi),向賣方支付定金XX日元,剩余款項在辦理土地過戶手續(xù)時支付。
三、土地過戶
3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后,協(xié)助買方辦理土地過戶手續(xù)。
3.2買方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定,提供必要的證件和資料,配合賣方完成土地過戶手續(xù)。
四、交付及驗收
4.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后,將土地交付給買方。
4.2買方應(yīng)對土地進行實地查驗,如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定的土地情況不符,買方有權(quán)要求賣方進行整改。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2買方逾期支付價款的,應(yīng)按照逾期金額的千分之五支付違約金。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、其他約定
7.1本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
賣方(蓋章):
某某發(fā)展有限公司
代表(簽字):
年月日
賣方(蓋章):
山田株式會社
代表(簽字):
年月日
這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述
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