小區(qū)前期物業(yè)合同協(xié)議書

小區(qū)前期物業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)前期物業(yè)合同協(xié)議書

甲方：_______（物業(yè)公司名稱）

乙方：_______（小區(qū)名稱）

鑒于甲方具有物業(yè)管理資質(zhì)，乙方為_______小區(qū)的業(yè)主大會(huì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方委托甲方對(duì)_______小區(qū)進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.1甲方對(duì)乙方提供的小區(qū)范圍內(nèi)的住宅及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，包括住宅小區(qū)的房屋及設(shè)施設(shè)備維修、維護(hù)、保養(yǎng)和管理。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方按照乙方的要求，依據(jù)政府相關(guān)部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）住宅物業(yè)費(fèi)：_______元/平方米·月；

（2）商業(yè)物業(yè)費(fèi)：_______元/平方米·月；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照政府相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。

四、支付方式及時(shí)間

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的期限為每季度末月的前_______日，甲方開具正規(guī)發(fā)票。

五、物業(yè)公司的義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)內(nèi)的房屋及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

5.2甲方應(yīng)制定完善的物業(yè)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。

5.3甲方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化、維護(hù)等工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美。

六、乙方的義務(wù)與責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，不得逾期。

6.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。

6.3乙方對(duì)自家房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、維修，不得影響小區(qū)內(nèi)的公共利益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

法定代表人（或授權(quán)代表）：__