房地產(chǎn)開發(fā)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房地產(chǎn)開發(fā)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第一篇范文：合同編號：__________附件：1.附件A：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.附件B：財務(wù)審計報告3.附件C：法律意見書4.附件D：土地使用權(quán)及建筑許可文件5.附件E：項目開發(fā)計劃書房地產(chǎn)開發(fā)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書鑒于：雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其在房地產(chǎn)開發(fā)項目中的部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在房地產(chǎn)開發(fā)項目中持有的[具體百分比]的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該股權(quán)。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項詳見附件A。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。a)[具體支付時間]支付[具體金額]；b)[具體支付時間]支付[具體金額]。2.3甲方在收到上述款項后，應(yīng)立即向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。第三條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移3.1自股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢之日起，乙方享有甲方在房地產(chǎn)開發(fā)項目中相應(yīng)股權(quán)比例的所有權(quán)利和承擔相應(yīng)的義務(wù)。3.2甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，且不受任何第三方的追索。第四條違約責任4.1如一方違反本協(xié)議的任何條款，導致協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。4.2違約方應(yīng)承擔因違約而給守約方造成的全部損失。第五條爭議解決5.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]進行仲裁。第六條其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導附件：1.附件A：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.附件B：財務(wù)審計報告3.附件C：法律意見書4.附件D：土地使用權(quán)及建筑許可文件5.附件E：項目開發(fā)計劃書6.附件F：第三方權(quán)利與義務(wù)細則房地產(chǎn)開發(fā)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書鑒于：雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其在房地產(chǎn)開發(fā)項目中的部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在房地產(chǎn)開發(fā)項目中持有的[具體百分比]的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該股權(quán)。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項詳見附件A。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。a)[具體支付時間]支付[具體金額]；b)[具體支付時間]支付[具體金額]。2.3甲方在收到上述款項后，應(yīng)立即向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。第三條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移3.1自股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢之日起，乙方享有甲方在房地產(chǎn)開發(fā)項目中相應(yīng)股權(quán)比例的所有權(quán)利和承擔相應(yīng)的義務(wù)。3.2甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，且不受任何第三方的追索。第四條甲方權(quán)利與利益條款4.1甲方保留對房地產(chǎn)開發(fā)項目的最終決策權(quán)。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照項目開發(fā)計劃書（附件E）進行項目開發(fā)。4.3乙方在項目開發(fā)過程中，如需進行重大變更，必須事先獲得甲方的書面同意。4.4甲方有權(quán)從乙方獲得年度分紅，分紅比例及方式詳見附件F。第五條乙方違約及限制條款5.1如乙方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在項目開發(fā)過程中，如違反項目開發(fā)計劃書（附件E）的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3乙方不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)讓行為無效。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1丙方作為甲方的委托人，有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議的情況。6.2丙方應(yīng)定期向甲方報告項目的進展情況，并對乙方的履約情況進行評估。6.3如乙方違反本協(xié)議的任何條款，丙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的法律行動。第七條違約責任7.1如一方違反本協(xié)議的任何條款，導致協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。7.2違約方應(yīng)承擔因違約而給守約方造成的全部損失。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]進行仲裁。第九條其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________本協(xié)議引入第三方主體，旨在確保協(xié)議的順利履行，保護甲方的合法權(quán)益。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益在協(xié)議中得到優(yōu)先保障，包括保留項目決策權(quán)、分紅權(quán)等。同時，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，有效約束乙方的行為，確保項目的穩(wěn)定發(fā)展。第三方丙方的介入，不僅增強了協(xié)議的執(zhí)行力度，還為甲方提供了專業(yè)的項目監(jiān)督和評估，從而確保甲方的投資安全和利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導附件：1.附件A：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.附件B：財務(wù)審計報告3.附件C：法律意見書4.附件D：土地使用權(quán)及建筑許可文件5.附件E：項目開發(fā)計劃書6.附件F：第三方權(quán)利與義務(wù)細則房地產(chǎn)開發(fā)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書鑒于：雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其在房地產(chǎn)開發(fā)項目中的部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在房地產(chǎn)開發(fā)項目中持有的[具體百分比]的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該股權(quán)。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項詳見附件A。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。a)[具體支付時間]支付[具體金額]；b)[具體支付時間]支付[具體金額]。2.3甲方在收到上述款項后，應(yīng)立即向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。第三條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移3.1自股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢之日起，乙方享有甲方在房地產(chǎn)開發(fā)項目中相應(yīng)股權(quán)比例的所有權(quán)利和承擔相應(yīng)的義務(wù)。3.2甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，且不受任何第三方的追索。第四條乙方權(quán)利與利益條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照項目開發(fā)計劃書（附件E）進行項目開發(fā)。4.2乙方有權(quán)從甲方獲得年度分紅，分紅比例及方式詳見附件F。4.3乙方有權(quán)對甲方的項目開發(fā)進行監(jiān)督，并提出合理的建議和意見。4.4乙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中，對甲方的違約行為提出追究。第五條甲方違約及限制條款5.1如甲方未按約定時間完成項目開發(fā)計劃書（附件E）的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2如甲方違反本協(xié)議的任何條款，導致協(xié)議無法履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3甲方不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)乙方書面同意的轉(zhuǎn)讓行為無效。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1丙方作為乙方的委托人，有權(quán)監(jiān)督甲方履行本協(xié)議的情況。6.2丙方應(yīng)定期向乙方報告項目的進展情況，并對甲方的履約情況進行評估。6.3如甲方違反本協(xié)議的任何條款，丙方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取必要的法律行動。第七條違約責任7.1如一方違反本協(xié)議的任何條款，導致協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。7.2違約方應(yīng)承擔因違約而給守約方造成的全部損失。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]進行仲裁。第九條其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________本協(xié)議引入第三方主體，旨在確保協(xié)議的順利履行，保護乙方的合法權(quán)益。乙方作為受讓