土地開(kāi)發(fā)居間合同書

土地開(kāi)發(fā)居間合同書通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“土地”指甲方擁有使用權(quán)/所有權(quán)的位于______省______市______縣（區(qū)）的具體地塊。1.3“居間服務(wù)”指甲方委托乙方為其提供土地開(kāi)發(fā)相關(guān)信息咨詢、引薦合作伙伴、協(xié)助談判等中介服務(wù)。1.4“合同期限”指自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。二、合同目的2.1甲方希望通過(guò)乙方的專業(yè)服務(wù)，為其土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目尋找合適的合作伙伴，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值最大化。2.2乙方同意在合同期限內(nèi)，為甲方提供土地開(kāi)發(fā)居間服務(wù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)合同目的。三、乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)充分利用自身資源，為甲方提供土地開(kāi)發(fā)相關(guān)信息，包括但不限于政策法規(guī)、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、潛在合作伙伴等。3.2乙方應(yīng)積極參與甲方與合作伙伴的談判，為甲方爭(zhēng)取利益最大化。3.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露與土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的信息。四、甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供土地開(kāi)發(fā)所需的必要資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃條件、投資計(jì)劃等。4.2甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性，如因資料問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法履行居間義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)。五、居間服務(wù)費(fèi)5.1甲方同意在土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成功簽約后，按照項(xiàng)目總投資額的______%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。5.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式為：______（一次性支付/分期支付）。六、合同期限及解除6.1本合同自簽訂之日起生效，合同期限為_(kāi)_____年。6.2在合同期限內(nèi)，如雙方同意提前解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.3在合同期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的______%。7.2如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件9.2規(guī)劃條件復(fù)印件9.3投資計(jì)劃書9.4甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.5乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“土地”指甲方擁有使用權(quán)/所有權(quán)的位于______省______市______縣（區(qū)）的具體地塊。1.3“居間服務(wù)”指甲方委托乙方為其提供土地開(kāi)發(fā)相關(guān)信息咨詢、引薦丙方、協(xié)助談判等中介服務(wù)。1.4“合同期限”指自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。二、合同目的2.1甲方希望通過(guò)乙方的專業(yè)服務(wù)，為其土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目尋找合適的丙方，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值最大化。2.2乙方同意在合同期限內(nèi)，為甲方提供土地開(kāi)發(fā)居間服務(wù)，協(xié)助甲方與丙方達(dá)成合作。2.3丙方同意在乙方的引薦下，與甲方就土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行合作。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。3.2甲方有權(quán)要求丙方按照合作協(xié)議履行土地開(kāi)發(fā)相關(guān)義務(wù)。3.3甲方應(yīng)向乙方提供土地開(kāi)發(fā)所需的必要資料，確保乙方順利履行居間義務(wù)。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方提供土地開(kāi)發(fā)所需的真實(shí)、完整、合法資料。4.2乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)。4.3乙方應(yīng)積極參與甲方與丙方的談判，為甲方爭(zhēng)取利益最大化。4.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露與土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的信息。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方有權(quán)在乙方的引薦下，與甲方就土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行合作。5.2丙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行土地開(kāi)發(fā)相關(guān)義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3丙方應(yīng)遵守甲方與乙方之間的合同約定，不得損害甲方權(quán)益。5.4丙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露與土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的信息。六、居間服務(wù)費(fèi)及違約責(zé)任6.1甲方同意在土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成功簽約后，按照項(xiàng)目總投資額的______%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。6.2乙方如有違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的______%。6.3丙方如有違反合作協(xié)議，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。七、限制條款7.1乙方在合同期限內(nèi)，不得為其他土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供與甲方項(xiàng)目相競(jìng)爭(zhēng)的居間服務(wù)。7.2丙方在合作期限內(nèi)，不得與甲方項(xiàng)目相競(jìng)爭(zhēng)的其他土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行合作。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件9.2規(guī)劃條件復(fù)印件9.3投資計(jì)劃書9.4甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.5乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.6丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件十、第三方介入的意義和目的10.1引入丙方作為第三方合作伙伴，有利于充分發(fā)揮各方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。10.2通過(guò)乙方居間服務(wù)，甲方可以更加高效地尋找合適的合作伙伴，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。10.3第三方介入有助于甲方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中掌握主導(dǎo)權(quán)，確保項(xiàng)目符合甲方利益。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1以甲方為主導(dǎo)，有利于保障甲方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值最大化。11.2甲方主導(dǎo)可以確保項(xiàng)目按照甲方的發(fā)展規(guī)劃和要求進(jìn)行，有利于甲方長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。11.3甲方為主導(dǎo)的合同條款設(shè)置，有助于約束乙方和丙方的行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“房產(chǎn)”指甲方擁有銷售權(quán)的位于______省______市______縣（區(qū)）的具體房產(chǎn)項(xiàng)目。1.3“居間服務(wù)”指甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)銷售信息咨詢、引薦丙方、協(xié)助交易等中介服務(wù)。1.4“合同期限”指自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。二、合同目的2.1甲方希望通過(guò)乙方的專業(yè)服務(wù)，為其房產(chǎn)項(xiàng)目尋找合適的丙方，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)銷售目標(biāo)。2.2乙方同意在合同期限內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)銷售居間服務(wù)，協(xié)助甲方與丙方達(dá)成交易。2.3丙方同意在乙方的引薦下，購(gòu)買甲方的房產(chǎn)。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)銷售所需的真實(shí)、完整、合法資料。3.2乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)。3.3乙方應(yīng)積極參與甲方與丙方的交易談判，為甲方爭(zhēng)取利益最大化。3.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露與房產(chǎn)銷售項(xiàng)目相關(guān)的信息。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)銷售所需的必要資料，確保乙方順利履行居間義務(wù)。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)。4.4甲方應(yīng)保證房產(chǎn)項(xiàng)目的合法性，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法履行居間義務(wù)。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方有權(quán)在乙方的引薦下，購(gòu)買甲方的房產(chǎn)。5.2丙方應(yīng)按照交易協(xié)議履行購(gòu)買房產(chǎn)的相關(guān)義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。5.3丙方應(yīng)遵守甲方與乙方之間的合同約定，不得損害乙方權(quán)益。5.4丙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露與房產(chǎn)銷售項(xiàng)目相關(guān)的信息。六、居間服務(wù)費(fèi)及違約責(zé)任6.1甲方同意在房產(chǎn)銷售成功后，按照房產(chǎn)成交價(jià)的______%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。6.2甲方如有違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的______%。6.3丙方如有違反交易協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、限制條款7.1甲方在合同期限內(nèi)，不得自行或委托其他第三方銷售本合同約定的房產(chǎn)項(xiàng)目。7.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳資料、價(jià)格等信息真實(shí)可靠，不得誤導(dǎo)丙方。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1房產(chǎn)銷售許可證復(fù)印件9.2房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料9.3交易協(xié)議范本9.4甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.5乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.6丙方身份證復(fù)印件十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1以乙方為主導(dǎo)，有利于保障乙方在房產(chǎn)銷售過(guò)程中的權(quán)益，確保乙方居間服務(wù)的專業(yè)性和有效性。10.2乙方主導(dǎo)可以更好地整合資源，提高房產(chǎn)銷售效率，實(shí)現(xiàn)乙方利益最大化。10.3乙方為主導(dǎo)的合同條款設(shè)置，有助于約束甲方和丙方的行為，確保房產(chǎn)銷售市場(chǎng)的秩序。十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的11.1弱化甲方為主導(dǎo)，有利于平衡各方權(quán)益，避免甲方過(guò)度控制影響房產(chǎn)銷售進(jìn)程。11.2通過(guò)乙方主導(dǎo)，