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房屋維修合同書(shū)范本通用2第一篇范文:合同編號(hào):__________一、定義及解釋?zhuān)?)“維修工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋維修項(xiàng)目。(2)“維修費(fèi)用”指甲方應(yīng)支付給乙方的維修工程款項(xiàng)。(3)“維修期限”指甲方與乙方約定的維修工程完成時(shí)間。二、維修范圍及內(nèi)容房屋地址:__________________2.2維修內(nèi)容如下:(1)__________________(2)__________________(3)__________________三、維修期限3.1雙方約定,乙方應(yīng)在____年__月__日前完成維修工程。3.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致維修期限延誤,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、維修費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付給乙方的維修費(fèi)用為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。4.2甲方支付維修費(fèi)用方式如下:(1)預(yù)付款:合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方維修費(fèi)用的__%;(2)進(jìn)度款:維修工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí),甲方支付乙方維修費(fèi)用的__%;(3)尾款:維修工程驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方剩余維修費(fèi)用。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行維修,確保維修工程質(zhì)量。5.2維修工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)提供不少于__年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi),如發(fā)生非甲方人為原因?qū)е碌木S修質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù):(1)按照約定支付維修費(fèi)用;(2)為乙方提供維修所需的場(chǎng)地、水電等條件;(3)對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù):(1)按照約定完成維修工程;(2)確保維修工程質(zhì)量和安全;(3)對(duì)維修過(guò)程中的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任7.1若甲方未按約定支付維修費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付逾期付款金額__%的違約金。7.2若乙方未按約定完成維修工程,應(yīng)向甲方支付逾期完工金額__%的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1本合同附件包括:(1)維修工程預(yù)算書(shū);(2)維修工程進(jìn)度表;(3)維修工程質(zhì)量保證書(shū)。十、其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至維修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方(簽字/蓋章):__________________乙方(簽字/蓋章):__________________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________一、定義及解釋?zhuān)?)“維修工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋維修項(xiàng)目。(2)“維修費(fèi)用”指甲方應(yīng)支付給乙方的維修工程款項(xiàng)。(3)“監(jiān)理方”指對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督、管理的第三方。二、三方主體責(zé)權(quán)利2.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成維修工程,并享有維修工程的質(zhì)量保證。(2)甲方有權(quán)要求丙方對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保工程質(zhì)量。(3)甲方應(yīng)按照約定支付維修費(fèi)用。(4)甲方應(yīng)提供維修所需的場(chǎng)地、水電等條件。2.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照約定完成維修工程,確保工程質(zhì)量。(2)乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督,并根據(jù)丙方意見(jiàn)進(jìn)行整改。(3)乙方有權(quán)按照約定收取維修費(fèi)用。2.3丙方權(quán)利與義務(wù):(1)丙方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督,對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行指導(dǎo)。(2)丙方應(yīng)確保維修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。(3)丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修工程進(jìn)度及質(zhì)量情況。三、維修范圍及內(nèi)容房屋地址:__________________3.2維修內(nèi)容如下:(1)__________________(2)__________________(3)__________________四、維修期限4.1雙方約定,乙方應(yīng)在____年__月__日前完成維修工程。4.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致維修期限延誤,三方應(yīng)協(xié)商解決,并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。五、維修費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)支付給乙方的維修費(fèi)用為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。5.2甲方支付維修費(fèi)用方式如下:(1)預(yù)付款:合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方維修費(fèi)用的__%;(2)進(jìn)度款:維修工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí),甲方支付乙方維修費(fèi)用的__%;(3)尾款:維修工程驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方剩余維修費(fèi)用。六、質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行維修,確保維修工程質(zhì)量。6.2維修工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)提供不少于__年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi),如發(fā)生非甲方人為原因?qū)е碌木S修質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。七、違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任:(1)若乙方未按約定完成維修工程,應(yīng)向甲方支付逾期完工金額__%的違約金。(2)若乙方維修工程存在質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并向甲方支付違約金。7.2丙方違約責(zé)任:(1)若丙方未履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(2)若丙方與乙方串通,損害甲方權(quán)益,應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1本合同附件包括:(1)維修工程預(yù)算書(shū);(2)維修工程進(jìn)度表;(3)維修工程質(zhì)量保證書(shū);(4)丙方監(jiān)理報(bào)告。十、其他約定10.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至維修工程驗(yàn)收合格之日止。本合同引入丙方作為第三方監(jiān)理主體,旨在保障甲方權(quán)益,確保維修工程的質(zhì)量和安全。丙方的介入,有助于提高維修工程的透明度,降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。以甲方權(quán)益為主導(dǎo),明確了甲方的權(quán)利和義務(wù),強(qiáng)化了乙方的違約責(zé)任及限制條款,有利于維護(hù)甲方利益,確保合同履行。甲方(簽字/蓋章):__________________乙方(簽字/蓋章):__________________丙方(簽字/蓋章):__________________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________一、定義及解釋?zhuān)?)“施工項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程項(xiàng)目。(2)“工程款”指甲方應(yīng)支付給乙方的施工項(xiàng)目款項(xiàng)。(3)“咨詢(xún)方”指為施工項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的第三方。二、三方主體責(zé)權(quán)利2.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成施工項(xiàng)目,并享有施工項(xiàng)目的質(zhì)量保證。(2)甲方應(yīng)按照約定支付工程款。(3)甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等條件。2.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、水電等條件。(2)乙方有權(quán)按照約定收取工程款。(3)乙方應(yīng)按照約定完成施工項(xiàng)目,確保工程質(zhì)量。(4)乙方應(yīng)接受丙方的咨詢(xún)服務(wù),并根據(jù)丙方意見(jiàn)進(jìn)行施工。2.3丙方權(quán)利與義務(wù):(1)丙方有權(quán)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行全程咨詢(xún),對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行指導(dǎo)。(2)丙方應(yīng)確保施工項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。(3)丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告施工項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量情況。三、施工范圍及內(nèi)容工程地址:__________________3.2施工內(nèi)容如下:(1)__________________(2)__________________(3)__________________四、施工期限4.1雙方約定,乙方應(yīng)在____年__月__日前完成施工項(xiàng)目。4.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致施工期限延誤,三方應(yīng)協(xié)商解決,并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。五、工程款及支付方式5.1甲方應(yīng)支付給乙方的工程款為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。5.2甲方支付工程款方式如下:(1)預(yù)付款:合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方工程款的__%;(2)進(jìn)度款:施工項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到__%時(shí),甲方支付乙方工程款的__%;(3)尾款:施工項(xiàng)目驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方剩余工程款。六、質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工,確保施工項(xiàng)目質(zhì)量。6.2施工項(xiàng)目驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)提供不少于__年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi),如發(fā)生非乙方原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任:(1)若甲方未按約定支付工程款,應(yīng)向乙方支付逾期付款金額__%的違約金。(2)若甲方未提供施工所需條件,導(dǎo)致施工延誤,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2丙方違約責(zé)任:(1)若丙方未履行咨詢(xún)職責(zé),導(dǎo)致施工項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(2)若丙方與甲方串通,損害乙方權(quán)益,應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1本合同附件包括:(1)施工項(xiàng)目預(yù)算書(shū);(2)施工項(xiàng)目進(jìn)度表;(3)施工項(xiàng)目質(zhì)量保證書(shū);(4)丙方咨詢(xún)服務(wù)報(bào)告。十、其他約定10.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至施工項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),明確了乙方的權(quán)利和義務(wù),強(qiáng)化了甲方的違約責(zé)任及限制條款,有利于保障乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益。引入丙方作為第三方咨詢(xún)服務(wù)主體,旨在為乙方提供專(zhuān)業(yè)支持,降低施工風(fēng)險(xiǎn)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保施工項(xiàng)目順利進(jìn)

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