中英文商鋪租賃合同書

中英文商鋪租賃合同書通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.2甲方指甲方全稱，即商鋪所有權人。1.3乙方指乙方全稱，即商鋪承租人。1.4商鋪指位于______市______區(qū)______街（路）______號，建筑面積為______平方米的商用房屋。1.5租賃期指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。二、租賃商鋪及期限2.1甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意承租甲方商鋪。2.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租合同。若雙方未簽訂續(xù)租合同，乙方應在租賃期滿當日將商鋪交還甲方。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期內，如遇市場行情變動，雙方可協商調整租金，但需簽訂書面補充協議。四、保證金及費用4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還甲方，甲方無息退還保證金。4.3租賃期間，乙方應承擔商鋪的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。五、商鋪使用及維修5.1乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途。5.2商鋪及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3甲方應確保商鋪在交付乙方時符合租賃用途，乙方有權要求甲方在合理期限內進行維修。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金為本合同租金的______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除及終止8.1雙方同意變更、解除本合同的，應簽訂書面協議。8.2在租賃期內，如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同。九、附件9.1商鋪產權證明復印件9.2雙方營業(yè)執(zhí)照復印件9.3甲方授權代表身份證復印件9.4乙方授權代表身份證復印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________授權代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________授權代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.2甲方指甲方全稱，即商鋪所有權人。1.3乙方指乙方全稱，即商鋪承租人。1.4丙方指丙方全稱，即為本合同提供相關服務的第三方。1.5商鋪指位于______市______區(qū)______街（路）______號，建筑面積為______平方米的商用房屋。1.6租賃期指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。二、租賃商鋪及期限2.1甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意承租甲方商鋪。2.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租合同。若雙方未簽訂續(xù)租合同，乙方應在租賃期滿當日將商鋪交還甲方。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期內，如遇市場行情變動，甲方有權根據市場情況調整租金，但需提前通知乙方。四、保證金及費用4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還甲方，甲方無息退還保證金。4.3租賃期間，乙方應承擔商鋪的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。五、第三方責任與權利5.1丙方負責監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務，確保甲方權益不受損害。5.2丙方有權要求乙方提供與租賃商鋪相關的資料，以便丙方履行監(jiān)督職責。5.3丙方應定期向甲方報告乙方租賃商鋪的使用情況，如發(fā)現乙方有違約行為，應及時通知甲方。六、甲方權利條款及利益保障6.1甲方有權在租賃期內對商鋪進行定期檢查，以確保乙方合理使用商鋪。6.2甲方有權要求乙方支付因乙方違約而產生的相關費用。6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方協助處理相關事宜，保障甲方權益。6.4甲方有權在租賃期內根據市場情況調整租金，乙方應予以接受。七、乙方違約及限制條款7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.2乙方在租賃期內不得擅自改變商鋪用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.3乙方未經甲方書面同意，不得將商鋪轉租、轉讓或抵押給第三方。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1雙方同意變更、解除本合同的，應簽訂書面協議。9.2在租賃期內，如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同。十、附件10.1商鋪產權證明復印件10.2雙方營業(yè)執(zhí)照復印件10.3甲方授權代表身份證復印件10.4乙方授權代表身份證復印件10.5丙方營業(yè)執(zhí)照復印件本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________授權代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________授權代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________丙方（蓋章）：____________________授權代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________丙方的介入，旨在確保本合同的順利履行，保障甲方的合法權益。通過丙方的監(jiān)督與協調，有利于維護租賃市場的秩序，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義：甲方作為商鋪所有權人，以甲方權益為主導，有利于加強對商鋪的管理，保障甲方在租賃過程中的利益最大化。同時，甲方主導有利于實現租賃市場的公平、公正，促進租賃市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.2甲方指提供場地服務的全稱，即場地所有權人或使用權人。1.3乙方指使用甲方場地的全稱，即場地租賃使用方。1.4丙方指丙方全稱，即為本合同提供監(jiān)管服務的第三方。1.5場地指位于______市______區(qū)______街（路）______號，建筑面積為______平方米的場地。1.6租賃期指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。二、場地租賃及期限2.1甲方同意將場地出租給乙方，乙方同意承租甲方場地。2.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租合同。若雙方未簽訂續(xù)租合同，乙方應在租賃期滿當日將場地交還甲方。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方有權根據市場行情變動，與甲方協商調整租金，但需簽訂書面補充協議。四、保證金及費用4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場地交還甲方，甲方無息退還保證金。4.3租賃期間，甲方應承擔場地的物業(yè)管理、維修等費用。五、第三方責任與權利5.1丙方負責監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務，確保乙方權益不受損害。5.2丙方有權要求甲方提供與場地租賃相關的資料，以便丙方履行監(jiān)督職責。5.3丙方應定期向乙方報告甲方場地租賃的履行情況，如發(fā)現甲方有違約行為，應及時通知乙方。六、乙方權利條款及利益保障6.1乙方有權在租賃期內對場地進行合理使用，甲方不得無故干涉。6.2乙方有權要求甲方提供符合租賃用途的場地，如甲方未能提供，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。6.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方協助處理相關事宜，保障乙方權益。6.4乙方有權在租賃期內根據實際需求，與甲方協商調整租賃場地。七、甲方違約及限制條款7.1甲方如違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2甲方在租賃期內不得擅自改變場地用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。7.3甲方未經乙方書面同意，不得將場地轉租、轉讓或抵押給第三方。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1雙方同意變更、解除本合同的，應簽訂書面協議。9.2在租賃期內，如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同。十、附件10.1場地產權證明復印件10.2雙方營業(yè)執(zhí)照復印件10.3甲方授權代表身份證復印件10.4乙方授權代表身份證復印件10.5丙方營業(yè)執(zhí)照復印件本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________授權代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________授權代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________丙方（