聯(lián)合建房協(xié)議書

聯(lián)合建房協(xié)議書書通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“聯(lián)合建房”是指各方按照本協(xié)議約定，共同投資、共同建設(shè)、共同分享房屋所有權(quán)的行為。1.3“房屋”是指根據(jù)本協(xié)議約定，在土地使用權(quán)范圍內(nèi)建設(shè)的建筑物及其附屬設(shè)施。1.4“土地使用權(quán)”是指根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定，依法取得的土地使用權(quán)。二、合作建房事宜2.1甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定，共同投資、共同建設(shè)位于______市______區(qū)______地塊的房屋。2.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例共同承擔(dān)建房所需的土地購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)等全部費(fèi)用。2.3甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房屋建設(shè)過程中的項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)等工作。三、房屋所有權(quán)及使用權(quán)分配3.1房屋建成后，甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例享有房屋所有權(quán)。3.2甲乙雙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例使用房屋，具體使用范圍、用途及管理事項(xiàng)由各方另行協(xié)商確定。四、投資與費(fèi)用分擔(dān)4.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)建房投資，具體投資金額及支付方式由各方另行協(xié)商確定。4.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)房屋建設(shè)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。五、合作期限5.1本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1本協(xié)議附件包括但不限于：（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）建筑設(shè)計(jì)方案；（3）投資及費(fèi)用分擔(dān)明細(xì)表；（4）房屋所有權(quán)分配方案。9.1本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“聯(lián)合建房”是指各方按照本協(xié)議約定，共同投資、共同建設(shè)、共同分享房屋所有權(quán)的行為。1.3“第三方”是指丙方，作為房屋建設(shè)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)方和管理方，參與本協(xié)議的履行。二、合作建房事宜2.1甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定，共同投資、共同建設(shè)位于______市______區(qū)______地塊的房屋，丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理建房事宜。2.2丙方應(yīng)確保房屋建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、各方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）甲方享有對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（2）甲方有權(quán)要求丙方按照協(xié)議約定履行協(xié)調(diào)和管理職責(zé)；（3）甲方有權(quán)在房屋建成后，優(yōu)先選擇房屋所有權(quán)份額。3.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)；（2）甲方應(yīng)積極配合丙方，為房屋建設(shè)提供必要支持。3.3乙方權(quán)利：（1）乙方享有房屋所有權(quán)份額；（2）乙方有權(quán)參與房屋建設(shè)項(xiàng)目的決策。3.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)遵守丙方的協(xié)調(diào)和管理，確保房屋建設(shè)順利進(jìn)行。3.5丙方權(quán)利：（1）丙方有權(quán)收取協(xié)調(diào)和管理費(fèi)用；（2）丙方有權(quán)要求各方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.6丙方義務(wù)：（1）丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋建設(shè)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)和管理，確保項(xiàng)目按期完成；（2）丙方應(yīng)保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)各方利益。四、房屋所有權(quán)及使用權(quán)分配4.1房屋建成后，甲方享有優(yōu)先選擇房屋所有權(quán)份額的權(quán)利，剩余份額由甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例分配。4.2甲乙雙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例使用房屋，具體使用范圍、用途及管理事項(xiàng)由各方另行協(xié)商確定。五、投資與費(fèi)用分擔(dān)5.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)建房投資，具體投資金額及支付方式由各方另行協(xié)商確定。5.2丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲乙雙方收取協(xié)調(diào)和管理費(fèi)用。六、合作期限6.1本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。七、違約責(zé)任（1）未按約定支付投資款項(xiàng)；（2）違反丙方的協(xié)調(diào)和管理，影響房屋建設(shè)進(jìn)度。7.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1本協(xié)議附件包括但不限于：（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）建筑設(shè)計(jì)方案；（3）投資及費(fèi)用分擔(dān)明細(xì)表；（4）房屋所有權(quán)分配方案。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方介入本協(xié)議，旨在確保房屋建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。10.2丙方的介入有利于提高房屋建設(shè)項(xiàng)目的管理水平，降低合作風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)各方共贏。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1本協(xié)議以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋建設(shè)項(xiàng)目中的優(yōu)先地位，保障甲方利益最大化。11.2甲方為主導(dǎo)有利于充分發(fā)揮甲方在項(xiàng)目決策、監(jiān)督等方面的作用，確保房屋建設(shè)符合甲方需求。本協(xié)議一式伍份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“共同開發(fā)”是指各方按照本協(xié)議約定，共同投資、共同開發(fā)、共同分享項(xiàng)目收益的行為。1.3“項(xiàng)目”是指根據(jù)本協(xié)議約定，在指定地塊上進(jìn)行的商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目。1.4“第三方”是指丙方，作為項(xiàng)目開發(fā)的協(xié)調(diào)方和管理方，參與本協(xié)議的履行。二、項(xiàng)目共同開發(fā)事宜2.1甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定，共同投資、共同開發(fā)位于______市______區(qū)______地塊的商業(yè)項(xiàng)目，丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理項(xiàng)目開發(fā)事宜。2.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、各方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利：（1）乙方享有項(xiàng)目的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（2）乙方有權(quán)要求丙方按照協(xié)議約定履行協(xié)調(diào)和管理職責(zé)；（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，優(yōu)先選擇項(xiàng)目收益分配。3.2乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)積極配合丙方，為項(xiàng)目開發(fā)提供必要支持。3.3甲方權(quán)利：（1）甲方享有項(xiàng)目收益分配份額；（2）甲方有權(quán)參與項(xiàng)目開發(fā)的決策。3.4甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)；（2）甲方應(yīng)遵守丙方的協(xié)調(diào)和管理，確保項(xiàng)目開發(fā)順利進(jìn)行。3.5丙方權(quán)利：（1）丙方有權(quán)收取協(xié)調(diào)和管理費(fèi)用；（2）丙方有權(quán)要求各方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.6丙方義務(wù)：（1）丙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)的協(xié)調(diào)和管理，確保項(xiàng)目按期完成；（2）丙方應(yīng)保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)各方利益。四、項(xiàng)目收益分配4.1項(xiàng)目完成后，乙方享有優(yōu)先選擇項(xiàng)目收益分配的權(quán)利，剩余收益由甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例分配。4.2甲乙雙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例分享項(xiàng)目成果，具體分配方式及管理事項(xiàng)由各方另行協(xié)商確定。五、投資與費(fèi)用分擔(dān)5.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)項(xiàng)目投資，具體投資金額及支付方式由各方另行協(xié)商確定。5.2丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲乙雙方收取協(xié)調(diào)和管理費(fèi)用。六、合作期限6.1本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目收益分配完畢之日止。七、違約責(zé)任（1）未按約定支付投資款項(xiàng)；（2）違反丙方的協(xié)調(diào)和管理，影響項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度。7.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1本協(xié)議附件包括但不限于：（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）項(xiàng)目開發(fā)方案；（3）投資及費(fèi)用分擔(dān)明細(xì)表；（4）項(xiàng)目收益分配方案。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1本協(xié)議以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在項(xiàng)目開發(fā)中的優(yōu)先地位，保障乙方利益最大化。10.2乙方為主導(dǎo)有利于充分發(fā)揮乙方在項(xiàng)目決策、監(jiān)督等方面的作用，確保項(xiàng)目開發(fā)符合乙方需求。十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的11.1本協(xié)議弱化甲方為主導(dǎo)，旨在平衡各方權(quán)益，促進(jìn)甲乙雙方平等合作。11.2弱化甲方為主導(dǎo)有利于減少甲方對(duì)項(xiàng)目開發(fā)的單方面影響，確保項(xiàng)目開發(fā)的公