房地產居間合同書參考范文

第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術語1.2“房地產”指位于______市______區(qū)______路______號，房屋所有權證編號為______的房產。1.3“居間服務”指甲方為乙方提供房地產買賣、租賃等相關事宜的咨詢、協(xié)調、促成等服務。1.4“居間費用”指甲方為乙方提供居間服務所應得的報酬。二、合同目的2.1雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議。2.2乙方委托甲方提供房地產居間服務，甲方同意接受乙方的委托。三、甲方義務3.1甲方應按照乙方的要求，提供房地產相關信息，包括但不限于房產位置、面積、價格、權屬等。3.2甲方應協(xié)助乙方與第三方進行洽談，促成房地產交易。3.3甲方應確保提供的信息真實、準確、完整，并對乙方的商業(yè)秘密予以保密。四、乙方義務4.1乙方應向甲方提供房地產交易所需的必要資料。4.2乙方應按照甲方的建議，與第三方進行洽談，積極推進房地產交易。4.3乙方應按照本協(xié)議約定支付居間費用。五、居間費用5.1居間費用為房地產成交價的______%。5.2居間費用支付方式：雙方簽訂本協(xié)議后，乙方一次性支付居間費用。六、合同期限6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。6.2在合同期限內，如雙方達成房地產交易，本協(xié)議自動終止。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為居間費用的______%。7.2因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向房地產所在地的人民法院提起訴訟。九、附件9.1房地產買賣合同9.2房地產租賃合同9.3房地產權屬證明文件9.4雙方身份證復印件本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.2“房地產”指位于______市______區(qū)______路______號，房屋所有權證編號為______的房產。1.3“居間服務”指甲方為乙方提供房地產買賣、租賃等相關事宜的咨詢、協(xié)調、促成等服務。1.4“丙方”指______（第三方名稱），負責協(xié)助甲方完成居間服務，并享有本協(xié)議約定的權益。二、合同目的2.1三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議。2.2乙方委托甲方提供房地產居間服務，甲方同意接受乙方的委托，丙方同意協(xié)助甲方完成居間服務。三、甲方的權利與義務3.1甲方有權要求乙方提供房地產交易所需的必要資料。3.2甲方有權根據乙方需求，調整居間服務方案，以確保房地產交易順利進行。3.3甲方有權要求丙方提供必要的協(xié)助，以保證居間服務的質量。3.4甲方應按照本協(xié)議約定，向丙方支付服務費用。3.5甲方應確保提供的信息真實、準確、完整，并對乙方的商業(yè)秘密予以保密。四、乙方的權利與義務4.1乙方有權要求甲方提供房地產相關信息，包括房產位置、面積、價格、權屬等。4.2乙方應按照甲方和丙方的建議，與第三方進行洽談，積極推進房地產交易。4.3乙方應按照本協(xié)議約定支付居間費用。4.4乙方如有違反本協(xié)議的行為，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。五、丙方的權利與義務5.1丙方有權要求甲方提供房地產交易所需的相關信息。5.2丙方應協(xié)助甲方完成居間服務，確保房地產交易順利進行。5.3丙方應確保提供的信息真實、準確、完整，并對甲方的商業(yè)秘密予以保密。5.4丙方有權按照本協(xié)議約定，向甲方收取服務費用。六、居間費用及支付6.1居間費用為房地產成交價的______%。6.2居間費用支付方式：乙方一次性支付居間費用，甲方在收到費用后，按照約定向丙方支付服務費用。七、違約責任7.1乙方如有違反本協(xié)議的行為，應向甲方支付違約金，違約金為居間費用的______%。7.2丙方如有違反本協(xié)議的行為，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的______%。7.3任何一方因不可抗力導致無法履行本協(xié)議的，三方互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向房地產所在地的人民法院提起訴訟。九、附件9.1房地產買賣合同9.2房地產租賃合同9.3房地產權屬證明文件9.4雙方及丙方身份證復印件十、第三方介入的意義和目的10.1第三方介入有利于提高居間服務的質量和效率，確保房地產交易順利進行。10.2第三方介入有助于平衡三方權益，降低交易風險。10.3第三方介入有助于充分發(fā)揮甲方的主導作用，保障甲方的合法權益。十一、甲方為主導的目的和意義11.1甲方作為居間服務提供者，主導本協(xié)議有助于充分發(fā)揮甲方在房地產交易過程中的專業(yè)優(yōu)勢。11.2甲方為主導有利于維護甲方的合法權益，確保甲方在房地產交易中取得預期收益。11.3甲方為主導有助于提高房地產交易的成功率，為乙方提供更優(yōu)質的服務。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.2“服務項目”指甲方提供的______服務（具體服務內容）。1.3“丙方”指______（第三方名稱），負責協(xié)助乙方獲得甲方提供的服務，并享有本協(xié)議約定的權益。1.4“服務費用”指甲方因提供服務而向乙方收取的費用。二、合同目的2.1三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議。2.2乙方委托甲方提供特定服務，甲方同意接受乙方的委托，丙方同意協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行服務義務。三、乙方的權利與義務3.1乙方有權要求甲方按照約定提供高質量的服務。3.2乙方有權要求丙方對甲方的服務過程進行監(jiān)督，并報告服務進度。3.3乙方應按照本協(xié)議約定支付服務費用。3.4乙方應提供甲方履行服務所需的相關資料和信息。四、甲方的權利與義務4.1甲方有權要求乙方提供履行服務所需的必要資料。4.2甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方提供高質量的服務。4.3甲方應確保服務的質量和效率，不得無故拖延或拒絕提供服務。4.4甲方如有違反本協(xié)議的行為，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。五、丙方的權利與義務5.1丙方有權要求甲方提供服務的相關資料和信息。5.2丙方應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行服務義務，確保服務質量和進度。5.3丙方應確保提供的信息真實、準確、完整，并對乙方的商業(yè)秘密予以保密。5.4丙方有權按照本協(xié)議約定，向乙方收取監(jiān)督服務費用。六、服務費用及支付6.1服務費用為______（具體金額或計算方式）。6.2服務費用支付方式：乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用，丙方的監(jiān)督服務費用由乙方另行支付。七、違約責任7.1甲方如有違反本協(xié)議的行為，應向乙方支付違約金，違約金為服務費用的______%。7.2丙方如有違反本協(xié)議的行為，應向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)督服務費用的______%。7.3任何一方因不可抗力導致無法履行本協(xié)議的，三方互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向服務項目所在地的人民法院提起訴訟。九、附件9.1服務項目詳細說明9.2乙方提供的服務所需資料9.3雙方及丙方身份證復印件十、乙方為主導的目的和意義10.1乙方作為服務需求方，主導本協(xié)議有助于確保甲方提供的服務滿足乙方的要求。10.2乙方為主導有利于保護乙方的合法權益，確保乙方在服務過程中獲得最大化的利益。10.3乙方為主導有助于提高服務過程中的溝通效率，減少不必要的糾紛。十一、弱化甲方為主導的意義和目的11.1在本協(xié)議中，弱化甲方的主導地位有助于平衡三方權益，促進公平交易。11.2弱化甲方為主導有利于丙方更好地履行監(jiān)督職責，確保服務質量和進度。11.3通過弱化甲方的主導地位，可以促使甲方更加注重服務質量，提高服務滿意度。本協(xié)議一式三份