房屋租賃單間轉(zhuǎn)租合同書

房屋租賃單間轉(zhuǎn)租合同書通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于__________（具體地址）的單間，房屋所有權(quán)歸甲方所有。1.3“轉(zhuǎn)租”指甲方將房屋租賃給乙方，乙方在租賃期間有權(quán)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。1.4“租賃期”指自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租賃條款2.1甲方同意將房屋租賃給乙方，乙方同意承租該房屋。2.2租賃期內(nèi)，乙方享有房屋的使用權(quán)，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4租金支付方式為每__________個月支付一次，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、轉(zhuǎn)租條款3.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但須提前征得甲方書面同意。3.2乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面合同，并將合同副本提交給甲方備案。3.3乙方轉(zhuǎn)租期間，仍需承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。四、維修與保養(yǎng)4.1在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按約定維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同變更、解除與終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，須書面簽訂，口頭約定無效。7.2合同期滿或雙方提前解除合同，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，并無條件退還。八、附件8.1附件一：房屋平面圖8.2附件二：房屋設(shè)施清單8.3附件三：租金支付憑證本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于__________（具體地址）的單間，房屋所有權(quán)歸甲方所有。1.3“轉(zhuǎn)租”指甲方將房屋租賃給乙方，乙方在租賃期間有權(quán)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方。1.4“租賃期”指自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租賃條款2.1甲方同意將房屋租賃給乙方，乙方同意承租該房屋，并有權(quán)在征得甲方書面同意后轉(zhuǎn)租給丙方。2.2甲方享有房屋的所有權(quán)，乙方和丙方享有房屋的使用權(quán)，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、轉(zhuǎn)租條款3.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方，但須提前征得甲方書面同意。3.2丙方轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.3丙方轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。四、甲方權(quán)益條款4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定合理使用房屋，如有損壞，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，提前解除合同，并要求賠償損失。五、乙方和丙方義務(wù)與限制5.1乙方和丙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.2乙方和丙方不得將房屋用于違法活動，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并追究法律責(zé)任。5.3乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾取Ａ?、違約責(zé)任6.1乙方或丙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求支付違約金。6.2乙方或丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方責(zé)任與權(quán)益7.1丙方在轉(zhuǎn)租期間，享有房屋的使用權(quán)，但應(yīng)遵守本合同約定。7.2丙方應(yīng)按約定向乙方支付租金，如有糾紛，由乙方與丙方自行解決。7.3丙方在租賃期內(nèi)造成的房屋損壞，應(yīng)由丙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。八、合同變更、解除與終止8.1合同的變更、解除和終止，須書面簽訂，口頭約定無效。8.2合同期滿或三方提前解除合同，乙方和丙方應(yīng)按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，并無條件退還。九、附件9.1附件一：房屋平面圖9.2附件二：房屋設(shè)施清單9.3附件三：租金支付憑證本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日十、第三方介入的意義和目的10.1第三方介入有利于房屋資源的合理配置，提高房屋使用效率。10.2第三方介入有助于分擔(dān)乙方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。10.3通過引入第三方，甲方可以更好地掌控房屋租賃市場，實(shí)現(xiàn)利益最大化。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1以甲方為主導(dǎo)，有利于保障房屋的安全、完整和使用價(jià)值。11.2甲方為主導(dǎo)可以確保合同各方嚴(yán)格遵守約定，維護(hù)租賃市場秩序。11.3甲方為主導(dǎo)有助于充分發(fā)揮房屋價(jià)值，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.2“商鋪”指位于__________（具體地址）的商業(yè)空間，商鋪所有權(quán)歸甲方所有。1.3“承租”指甲方將商鋪?zhàn)赓U給乙方，乙方在租賃期間有權(quán)將商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方。1.4“租賃期”指自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租賃條款2.1甲方同意將商鋪?zhàn)赓U給乙方，乙方同意承租該商鋪，并有權(quán)在征得甲方書面同意后轉(zhuǎn)租給丙方。2.2乙方享有商鋪的使用權(quán)，丙方享有在乙方轉(zhuǎn)租期間的使用權(quán)，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、轉(zhuǎn)租條款3.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)將商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方，但須提前征得甲方書面同意。3.2丙方轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.3丙方轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。四、乙方權(quán)益條款4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明，以確保乙方合法權(quán)益。4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，提前解除合同，并要求賠償損失。五、甲方義務(wù)與限制5.1甲方應(yīng)保證商鋪符合商業(yè)用途，不得擅自改變商鋪用途。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保商鋪正常使用。5.3甲方如有違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方責(zé)任與權(quán)益6.1丙方在轉(zhuǎn)租期間，享有商鋪的使用權(quán)，但應(yīng)遵守本合同約定。6.2丙方應(yīng)按約定向乙方支付租金，如有糾紛，由乙方與丙方自行解決。6.3丙方在租賃期內(nèi)造成的商鋪損壞，應(yīng)由丙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定維修商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2丙方違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同變更、解除與終止8.1合同的變更、解除和終止，須書面簽訂，口頭約定無效。8.2合同期滿或三方提前解除合同，丙方應(yīng)按照乙方要求將商鋪恢復(fù)原狀，并無條件退還。九、附件9.1附件一：商鋪平面圖9.2附件二：商鋪設(shè)施清單9.3附件三：租金支付憑證本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1以乙方為主導(dǎo)，有利于保障乙方在租賃期間的經(jīng)營權(quán)益，充分發(fā)揮乙方在商業(yè)活動中的積極性。10.2乙方為主導(dǎo)可以確保合同各方嚴(yán)格遵守約定，維