合同書范本之珠海房地產(chǎn)買賣合同書

合同書范本之珠海房地產(chǎn)買賣合同書通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義及解釋1.2甲方指甲方全權(quán)代表及其授權(quán)代表，乙方指乙方全權(quán)代表及其授權(quán)代表。1.4本合同附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。二、標(biāo)的物2.2標(biāo)的物的具體信息如下：（1）土地使用證號：______;（2）房屋所有權(quán)證號：______;（3）建筑面積：______平方米；（4）土地使用權(quán)類型：______;（5）土地使用權(quán)期限：自______年______月______日至______年______月______日。三、合同價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的成交價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。（1）定金：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣￥______；（2）首付款：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣￥______;（3）余款：乙方應(yīng)于______年______月______日前支付余款人民幣￥______。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)于收到乙方全部款項之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證其對標(biāo)的物擁有完全的處分權(quán)，且標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律障礙。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式、期限支付合同價款，并承擔(dān)因逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的______%。6.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價格的______%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：《房地產(chǎn)買賣合同》8.2附件二：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件8.3附件三：乙方付款憑證九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________乙方（買方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋1.2甲方指甲方全權(quán)代表及其授權(quán)代表，乙方指乙方全權(quán)代表及其授權(quán)代表，丙方指丙方全權(quán)代表及其授權(quán)代表。1.4本合同附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。二、合同主體及第三方職責(zé)2.1甲方為標(biāo)的物的所有權(quán)人，享有標(biāo)的物的出售權(quán)。2.2乙方為標(biāo)的物的購買方，承擔(dān)支付合同價款的義務(wù)。2.3丙方為第三方服務(wù)機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物的交易及相關(guān)手續(xù)。三、標(biāo)的物3.1甲方同意將其擁有的位于珠海市______區(qū)______路______號房地產(chǎn)出售給乙方。3.2標(biāo)的物具體信息詳見附件一：《房地產(chǎn)買賣合同》。四、合同價格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的成交價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。（1）定金：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣￥______;（2）首付款：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣￥______;（3）余款：乙方應(yīng)于______年______月______日前支付余款人民幣￥______。五、甲方權(quán)利與義務(wù)（1）要求乙方按照合同約定的付款方式、期限支付合同價款；（2）在乙方逾期支付合同價款時，要求乙方支付違約金；（3）在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）保證其對標(biāo)的物擁有完全的處分權(quán)；（2）按照合同約定將標(biāo)的物交付給乙方；（3）協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。六、乙方義務(wù)及限制條款6.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式、期限支付合同價款。6.2乙方在合同履行期間，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方。（1）未按合同約定的付款方式、期限支付合同價款；（2）擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物；（3）違反合同其他約定。6.4乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價格的______%。七、丙方責(zé)權(quán)利（1）協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的物交易手續(xù)；（2）確保交易過程中的合法性、合規(guī)性；（3）為甲乙雙方提供相關(guān)咨詢服務(wù)。（1）按照合同約定收取服務(wù)費；（2）在甲乙雙方違約時，依法追究其法律責(zé)任。（1）保密甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）按照合同約定履行職責(zé)。八、違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的______%。8.2乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價格的______%。8.3丙方違反本合同約定，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的______%。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。十、附件10.1附件一：《房地產(chǎn)買賣合同》10.2附件二：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件10.3附件三：乙方付款憑證十一、其他11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________乙方（買方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________丙方（第三方服務(wù)機構(gòu)）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，能夠為甲乙雙方提供高效、便捷的交易服務(wù)，確保合同順利履行。同時，丙方的介入有助于維護(hù)甲方權(quán)益，保障交易安全，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋1.2甲方指甲方全權(quán)代表及其授權(quán)代表，乙方指乙方全權(quán)代表及其授權(quán)代表，丙方指丙方全權(quán)代表及其授權(quán)代表。1.4本合同附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。二、合同主體及第三方職責(zé)2.1甲方為標(biāo)的物的所有權(quán)人，享有標(biāo)的物的出售權(quán)。2.2乙方為標(biāo)的物的購買方，承擔(dān)支付合同價款的義務(wù)。2.3丙方為第三方服務(wù)機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益。三、標(biāo)的物3.1甲方同意將其擁有的位于珠海市______區(qū)______路______號商鋪出售給乙方。3.2標(biāo)的物具體信息詳見附件一：《資產(chǎn)買賣合同》。四、合同價格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的成交價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。（1）定金：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣￥______;（2）首付款：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣￥______;（3）余款：乙方應(yīng)于______年______月______日前支付余款人民幣￥______。五、乙方權(quán)利與義務(wù)（1）要求甲方按照合同約定的條件交付標(biāo)的物；（2）在甲方逾期交付標(biāo)的物時，要求甲方支付違約金；（3）在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）按照合同約定的付款方式、期限支付合同價款；（2）在合同履行期間，妥善保管標(biāo)的物。六、甲方義務(wù)及限制條款6.1甲方應(yīng)按照合同約定的條件將標(biāo)的物交付給乙方。6.2甲方在合同履行期間，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方。（1）未按合同約定的條件交付標(biāo)的物；（2）擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物；（3）違反合同其他約定。6.4甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的______%。七、丙方責(zé)權(quán)利（1）監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)；（2）確保交易過程中的合法性、合規(guī)性；（3）為乙方提供相關(guān)咨詢服務(wù)。（1）按照合同約定收取服務(wù)費；（2）在甲乙雙方違約時，依法追究其法律責(zé)任。（1）保密甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）按照合同約定履行職責(zé)。八、違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的______%。8.2乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價格的______%。8.3丙方違反本合同約定，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的______%。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。十、附件10.1附件一：《資產(chǎn)買賣合同》10.2附件二：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件10.3附件三：乙方付款憑證十一、其他11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________乙方（買方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：_________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