備案抵押合同模板

備案抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

備案抵押合同模板

甲方（抵押人）：【全稱】

乙方（抵押權(quán)人）：【全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下的房地產(chǎn)抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方自愿將其名下位于【地址】的房地產(chǎn)（以下簡稱抵押物）抵押給乙方。

1.2抵押物的具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：【證號(hào)】；

（2）土地使用權(quán)證號(hào)：【證號(hào)】；

（3）房屋面積：【面積】平方米；

（4）土地面積：【面積】平方米；

（5）其他特殊情況：【描述】。

第二條債務(wù)范圍

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為甲方對(duì)乙方債務(wù)的擔(dān)保。甲乙雙方確認(rèn)，甲方的債務(wù)范圍包括但不限于：【列舉債務(wù)】。

2.2甲方應(yīng)按期履行債務(wù)，如甲方逾期未履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

第三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

3.1甲方未按期履行債務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

（1）要求甲方履行債務(wù)；

（2）依法拍賣、變賣抵押物，優(yōu)先受償乙方債權(quán)；

（3）向法院提起訴訟，請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

3.2甲方同意，乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)要求甲方支付為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)等。

第四條合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。

4.2合同變更或解除的條件如下：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致；

（2）債務(wù)已全部履行完畢；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第五條保密條款

5.1甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。

5.2合同終止后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

6.2雙方同意，爭(zhēng)議解決的適用法律為中華人民共和國法律。

第七條其他條款

7.1甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。

7.2甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：【全稱】

乙方（抵押權(quán)人）：【全稱】

簽訂日期：【日期】

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改上述合同內(nèi)容，并在修改后再次審視以確