上海高樓買賣合同模板

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標(biāo)題：上海高樓買賣合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的位于上海市_______區(qū)_______街道_______號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1該房屋坐落于上海市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)證號為_______。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有抵押、租賃等權(quán)利限制。

二、房屋買賣價(jià)格

2.1雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），在簽署本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購房款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理戶口遷出手續(xù)。

四、合同的履行和違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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