二手房限時(shí)出售協(xié)議書模板

二手房限時(shí)出售協(xié)議書模板

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為位于___________________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)人，乙方有意向購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

1.2該房屋的建筑面積為___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________________，房屋用途為___________________。

1.3甲方保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）。

2.2.2首付款：乙方于房屋過戶前____日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）。

2.2.3余款：乙方于房屋過戶后____日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付首付款之日起____日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

3.2甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等與本協(xié)議約定一致，無損壞、無改動(dòng)。

第四條房屋過戶

4.1甲方應(yīng)于乙方支付首付款之日起____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)共同配合，按照房地產(chǎn)管理部門的要求提交過戶所需的相關(guān)文件。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按日支付乙方已付房款萬分之五的違約金。

5.2如乙方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)支付房款，應(yīng)按日支付甲方應(yīng)付房款萬分之五的違約金。

第六條其他約定

6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽