二手房簽合同協(xié)議書模板

二手房簽合同協(xié)議書模板

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方是位于_____________________（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_____________________（地址）的房產(chǎn)，建筑面積為________平方米，房產(chǎn)證號為：_____________。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）房屋用途：____________________

（3）房屋現(xiàn)狀：____________________

（4）附屬設(shè)施：____________________

（5）其他情況：_____________________

第二條合同價款及支付方式

2.1雙方同意，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）_____________________（￥________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付上述價款：

（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）_____________________（￥________元）。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）_____________________（￥________元）。

（3）剩余房款人民幣（大寫）_____________________（￥________元），乙方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時一次性支付給甲方。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2甲方保證交付的房產(chǎn)符合本合同第一條所述的房屋情況，不存在隱瞞瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)文件等。

4.2房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的____%。

5.2如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款的____%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________