一幢3層半分戶協(xié)議書模板

一幢3層半分戶協(xié)議書模板

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方為一幢3層半樓房的合法所有者，乙方有意購買甲方的部分房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本分戶協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于_________________（地址），該房產(chǎn)為一幢3層半樓房，具體樓層及面積如下：

-第一層：建筑面積____平方米；

-第二層：建筑面積____平方米；

-第三層：建筑面積____平方米；

-閣樓：建筑面積____平方米。

1.2房產(chǎn)的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、現(xiàn)狀等詳細情況見附件一。

第二條交易價格

2.1乙方購買上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）_________________（￥___________）。

2.2交易價格包括但不限于房產(chǎn)本身、附屬設(shè)施、設(shè)備及甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_________________（￥___________）。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）_________________（￥___________）。

3.3剩余款項人民幣（大寫）_________________（￥___________）由乙方通過銀行按揭貸款支付。

第四條交付與過戶

4.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證所售房產(chǎn)無抵押、無查封、無其他權(quán)利瑕疵。

5.2甲方承諾在房產(chǎn)交付前負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護和保養(yǎng)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按期交付房產(chǎn)，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為未交付房產(chǎn)價值的萬分之五。

6.2如乙方未能按期支付房款，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的萬分之五。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他

8.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：__________________