北京樓房合同模板

北京樓房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：北京樓房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于北京市的樓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、樓房基本信息

1.1樓房位于北京市____區(qū)____街道____號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號：____。

1.4土地使用權(quán)證號：____。

二、樓房交易價格

2.1雙方約定樓房交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整），作為購買樓房的誠意金。定金在乙方簽訂購房合同后____日內(nèi)退還，或抵作房款。

三、樓房交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將樓房交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理樓房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3樓房過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、樓房質(zhì)量及保修

4.1甲方保證樓房質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起，樓房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。

4.2樓房保修期為____年，自交付之日起計算。在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為樓房交易價格的____%。

5.2甲方未按約定時間交付樓房，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為樓房交易價格的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至樓房過戶完成后終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月____日

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