小區(qū)前期物業(yè)合同模板

小區(qū)前期物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)前期物業(yè)合同模板

尊敬的小區(qū)業(yè)主：

為了規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，確保小區(qū)的正常運(yùn)行秩序，我們特制定本小區(qū)前期物業(yè)合同模板。本合同模板是由小區(qū)業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司共同協(xié)商達(dá)成一致，并經(jīng)業(yè)主大會審議通過。請您仔細(xì)閱讀并充分理解合同的各項(xiàng)條款，如有任何疑問，請與業(yè)主委員會聯(lián)系。

一、合同主體

1.甲方：小區(qū)業(yè)主委員會

2.乙方：物業(yè)管理公司

二、合同期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月協(xié)商簽訂新的合同。

三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修、清潔、安全等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域和共用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常運(yùn)行和使用。

3.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的綠化工作，包括植物的種植、修剪、施肥、病蟲害防治等。

4.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，包括垃圾收集、清運(yùn)、小區(qū)清潔等。

5.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供其他相關(guān)的物業(yè)服務(wù)。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照業(yè)主大會審議通過的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，費(fèi)用包括物業(yè)管理人員的工資、物業(yè)公司的管理費(fèi)、維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等。

2.業(yè)主應(yīng)在每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)支付給乙方。

3.乙方應(yīng)向業(yè)主提供正規(guī)發(fā)票，并定期向業(yè)主公布物業(yè)管理費(fèi)的收支情況。

五、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證

1.乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，提供合格的物業(yè)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)物業(yè)管理人員的培訓(xùn)和教育，提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)對物業(yè)管理過程中的問題和投訴及時(shí)進(jìn)行處理和答復(fù)。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。

2.如一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽