椰子水項目規(guī)劃設計方案

椰子水項目

規(guī)劃設計方案

泓域咨詢MACRO

承諾書

申請人鄭重承諾如下：

“椰子水項目”已按國家法律和政策的要求辦理相關手續(xù),

報告內容及附件資料準確、真實、有效，不存在虛假申請、分

拆、重復申請獲得其他財政資金支持的情況。如有弄虛作假、

隱瞞真實情況的行為，將愿意承擔相關法律法規(guī)的處罰以及由

此導致的所有后果。

公司法人代表簽字：

XXX集團（蓋章）

XXX年XX月XX日

項目概要

椰（Cocosnucifera）是棕桐科椰屬的一種大型植物，椰子（Coconut）

是椰樹的果實，是一種在熱帶地區(qū)很普及的經濟作物，果實椰子可以在海

中隨風浪漂流上千公里，到達離母樹非常遠的地方繁殖。椰子是一種核果,

核內含有幾乎清晰透明的椰子漿（俗稱椰子水）和附在殼壁上的清香椰子

肉。椰子由外到內有外果皮（棕外衣）、中果皮（椰衣）、種皮、內果皮

（椰殼）、椰肉（白果肉）、椰子水。在食品行業(yè)和日常生活中，人們習

慣將椰子水和以其為原料加工生產的椰子水飲料都稱為椰子水，其中前者

是指椰子堅果腔內的液體胚乳，是天然無添加的果汁；后者是指以天然椰

子水為原材料，添加糖、香料、防腐劑等食品添加劑制成的果汁飲料。

該椰子水項目計劃總投資3571.42萬元，其中：固定資產投資

2790.42萬元，占項目總投資的78.13%；流動資金781.00萬元，占項

目總投資的21.87%。

達產年營業(yè)收入5603.00萬元，總成本費用4470.35萬元，稅金

及附加59.75萬元，利潤總額1132.65萬元，利稅總額1348.63萬元,

稅后凈利潤849.49萬元，達產年納稅總額499.14萬元；達產年投資

利潤率31.71%,投資利稅率37.76%,投資回報率23.79%,全部投資回

收期5.70年，提供就業(yè)職位118個。

報告根據(jù)項目產品市場分析并結合項目承辦單位資金、技術和經

濟實力確定項目的生產綱領和建設規(guī)模；分析選擇項目的技術工藝并

配置生產設備，同時，分析原輔材料消耗及供應情況是否合理。

報告主要內容：項目承擔單位基本情況、項目技術工藝特點及優(yōu)

勢、項目建設主要內容和規(guī)模、項目建設地點、工程方案、產品工藝

路線與技術特點、設備選型、總平面布置與運輸、環(huán)境保護、職業(yè)安

全衛(wèi)生、消防與節(jié)能、項目實施進度、項目投資與資金來源、財務評

價等。

第一章項目承辦單位基本情況

一、公司概況

公司全面推行“政府、市場、投資、消費、經營、企業(yè)”六位一

體合作共贏的市場戰(zhàn)略，以高度的社會責任積極響應政府城市發(fā)展號

召，融入各級城市的建設與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領先業(yè)界，對服

務區(qū)域經濟與社會發(fā)展做出了突出貢獻。

公司主要客戶在國內、國外均衡分布，沒有集中度過高的風險，

并不存在對某個或某幾個固定客戶的重大依賴，公司采購的主要原材

料市場競爭充分，供應商數(shù)量眾多，在采購方面具有非常大的自主權,

項目承辦單位通過供應商評價體系與部分供應商建立了長期合作關系,

不存在對單一供應商依賴的風險。公司根據(jù)市場調研，結合國家產業(yè)

發(fā)展政策，在大力發(fā)展相關產業(yè)的同時，積極實施以“節(jié)能降耗、環(huán)

境保護、清潔生產”為重點的技術改造和產品升級換代，取得了較好

的經濟效益和社會效益；企業(yè)將以全國性的銷售網絡、現(xiàn)代化的物流

運作、科學的管理、良好的經濟效益、與客戶雙贏的經營方針，努力

把公司發(fā)展成為國內綜合實力較強的相關行業(yè)領軍企業(yè)之一。

公司正處于快速發(fā)展階段，特別是隨著新項目的建設及未來產能

擴張，將需要大量專業(yè)技術人才充實到建設、生產、研發(fā)、銷售、管

理等環(huán)節(jié)中。作為一家民營企業(yè)，公司在吸引高端人才方面不具備明

顯優(yōu)勢。未來公司將通過自我培養(yǎng)和外部引進來壯大公司的高端人才

隊伍，提升公司的技術創(chuàng)新能力。公司以生產運行部、規(guī)劃發(fā)展部等

專業(yè)技術人員為主體，依托各單位生產技術人員，組建了技術研發(fā)團

隊。研發(fā)團隊現(xiàn)有核心技術骨干十余人，均有豐富的科研工作經驗及

實踐經驗。

二、所屬行業(yè)基本情況

椰（Cocosnucifera）是棕桐科椰屬的一種大型植物，椰子（Coconut）

是椰樹的果實，是一種在熱帶地區(qū)很普及的經濟作物，果實椰子可以在海

中隨風浪漂流上千公里，到達離母樹非常遠的地方繁殖。椰子是一種核果，

核內含有幾乎清晰透明的椰子漿（俗稱椰子水）和附在殼壁上的清香椰子

肉。椰子由外到內有外果皮（棕外衣）、中果皮（椰衣）、種皮、內果皮

（椰殼）、椰肉（白果肉）、椰子水。在食品行業(yè)和日常生活中，人們習

慣將椰子水和以其為原料加工生產的椰子水飲料都稱為椰子水，其中前者

是指椰子堅果腔內的液體胚乳，是天然無添加的果汁；后者是指以天然椰

子水為原材料，添加糖、香料、防腐劑等食品添加劑制成的果汁飲料。

三、公司經濟效益分析

上一年度，XXX科技公司實現(xiàn)營業(yè)收入3655.23萬元，同比增長

25.21%(735.89萬元)。其中，主營業(yè)業(yè)務椰子水生產及銷售收入為

3no.04萬元,占營業(yè)總收入的85.08%。

上年度主要經濟指標

序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計

1營業(yè)收入767.601023.46950.36913.813655.23

2主營業(yè)務收入653.11870.81808.61777.513110.04

2.1椰子水(A)215.53287.37266.84256.581026.31

2.2椰子水(B)150.21200.29185.98178.83715.31

2.3椰子水(C)111.03148.04137.46132.18528.71

2.4椰子水(D)78.37104.5097.0393.30373.20

2.5椰子水(E)52.2569.6664.6962.20248.80

2.6椰子水(F)32.6643.5440.4338.88155.50

2.7椰子水(...)13.0617.4216.1715.5562.20

3其他業(yè)務收入114.49152.65141.75136.30545.19

根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額768.34萬元，較去年同期

相比增長178.37萬元，增長率30.23%；實現(xiàn)凈利潤576.25萬元，較

去年同期相比增長79.16萬元，增長率15.92%。

上年度主要經濟指標

項目單位指標

完成營業(yè)收入萬元3655.23

完成主營業(yè)務收入萬元3110.04

主營業(yè)務收入占比85.08%

營業(yè)收入增長率（同比）25.21%

營業(yè)收入增長量（同比）萬元735.89

利潤總額萬元768.34

利潤總額增長率30.23%

利潤總額增長量萬元178.37

凈利潤萬元576.25

凈利潤增長率15.92%

凈利潤增長量萬元79.16

投資利潤率34.89%

投資回報率26.16%

財務內部收益率28.99%

企業(yè)總資產萬元7066.08

流動資產總額占比萬元32.14%

流動資產總額萬元2270.94

資產負債率49.09%

第二章項目技術工藝特點及優(yōu)勢

一、技術方案

(-)技術方案選用方向

1、對于生產技術方案的選用，遵循“自動控制、安全可靠、運行

穩(wěn)定、節(jié)省投資、綜合利用資源”的原則，選用當前較先進的集散型

控制系統(tǒng)，由計算機統(tǒng)一控制整個生產線的各項工藝參數(shù)，使產品質

量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗。嚴格按行業(yè)規(guī)范要求組

織生產經營活動，有效控制產品質量，為廣大顧客提供優(yōu)質的產品和

良好的服務。

2、遵循“高起點、優(yōu)質量、專業(yè)化、經濟規(guī)?！钡慕ㄔO原則。積

極采用新技術、新工藝和高效率專用設備，使用高質量的原輔材料，

穩(wěn)定和提高產品質量，制造高附加值的產品，不斷提高企業(yè)的市場競

爭能力。

3、在工藝設備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設備,

根據(jù)有利于環(huán)境保護的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護型設備，滿足項目所

制訂的產品方案要求，優(yōu)選具有國際先進水平的生產、試驗及配套等

設備，充分顯現(xiàn)龍頭企業(yè)專業(yè)化水平，選擇高效、合理的生產和物流

方式。

4、生產工藝設計要滿足規(guī)?；a要求，注重生產工藝的總體設

計，工藝布局采用最佳物流模式，最有效的倉儲模式，最短的物流過

程，最便捷的物資流向。

5、根據(jù)該項目的產品方案，所選用的工藝流程能夠滿足產品制造

的要求，同時，加強員工技術培訓，嚴格質量管理，按照工藝流程技

術要求進行操作，提高產品合格率，努力追求產品的“零缺陷”，以

關鍵生產工序為質量控制點，確保該項目產品質量。

6、在項目建設和實施過程中，認真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護和安全生產

的“三同時”原則，注重環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法

律法規(guī)和各項措施的貫徹落實。

（三）工藝技術方案選用原則

1、在基礎設施建設和工業(yè)生產過程中，應全面實施清潔生產，盡

可能降低總的物耗、水耗和能源消費，通過物料替代、工藝革新、減

少有毒有害物質的使用和排放，在建筑材料、能源使用、產品和服務

過程中，鼓勵利用可再生資源和可重復利用資源。

2、遵循“高起點、優(yōu)質量、專業(yè)化、經濟規(guī)?！钡慕ㄔO原則，積

極采用新技術、新工藝和高效率專用設備，使用高質量的原輔材料，

穩(wěn)定和提高產品質量，制造高附加值的產品，不斷提高企業(yè)的市場競

爭力。

（四）工藝技術方案要求

1、對于生產技術方案的選用，遵循“自動控制、安全可靠、運行

穩(wěn)定、節(jié)省投資、綜合利用資源”的原則，選用當前較先進的集散型

控制系統(tǒng)，控制整個生產線的各項工藝參數(shù)，使產品質量穩(wěn)定在高水

平上，同時可降低物料的消耗；嚴格按照電氣機械和器材制造行業(yè)規(guī)

范要求組織生產經營活動，有效控制產品質量，為廣大顧客提供優(yōu)質

的產品和良好的服務。

2、建立完善柔性生產模式；本期工程項目產品具有客戶需求多樣

化、產品個性差異化的特點，因此，產品規(guī)格品種多樣，單批生產數(shù)

量較小，多品種、小批量的制造特點直接影響生產效率、生產成本及

交付周期；益而益（集團）有限公司將建設先進的柔性制造生產線，

并將柔性制造技術廣泛應用到產品制造各個環(huán)節(jié)，可以在照顧到客戶

個性化要求的同時不犧牲生產規(guī)模優(yōu)勢和質量控制水平，同時，降低

故障率、提高性價比，使產品性能和質量達到國內領先、國際先進水

平。

二、項目工藝技術設計方案

（一）技術來源及先進性說明

項目技術來源為公司的自有技術，該技術達到國內先進水平。

（二）項目技術優(yōu)勢分析

本期工程項目采用國內先進的技術，該技術具有資金占用少、生

產效率高、資源消耗低、勞動強度小的特點，其技術特性屬于技術密

集型，該技術具備以下優(yōu)勢：

1、技術含量和自動化水平較高，處于國內先進水平，在產品質量

水平上相對其他生產技術性能費用比優(yōu)越，結構合理、占地面積小、

功能齊全、運行費用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術能夠保證

產品質量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測算,

利用該技術生產產品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上,

該技術使用的設備自動控制程度和性能可靠性相對較高。

2、本期工程項目采用的技術與國內資源條件適應，具有良好的技

術適應性；該技術工藝路線可以適應國內主要原材料特性，技術工藝

路線簡潔，有利于流程控制和設備操作，工藝技術已經被國內生產實

踐檢驗，證明技術成熟，技術支援條件良好，具有較強的可靠性。

3、技術設備投資和產品生產成本低，具有較強的經濟合理性；本

期工程項目采用本技術方案建設其主要設備多數(shù)可按通用標準在國內

采購。

4、節(jié)能設施先進并可進行多規(guī)格產品轉換，項目運行成本較低，

應變市場能力很強。

第三章背景及必要性

一、椰子水項目背景分析

椰（Cocosnucifera）是棕桐科椰屬的一種大型植物，椰子

（Coconut）是椰樹的果實，是一種在熱帶地區(qū)很普及的經濟作物，果

實椰子可以在海中隨風浪漂流上千公里，到達離母樹非常遠的地方繁

殖。椰子是一種核果，核內含有幾乎清晰透明的椰子漿（俗稱椰子水）

和附在殼壁上的清香椰子肉。椰子由外到內有外果皮（棕外衣）、中

果皮（椰衣）、種皮、內果皮（椰殼）、椰肉（白果肉）、椰子水。

在食品行業(yè)和日常生活中，人們習慣將椰子水和以其為原料加工生產

的椰子水飲料都稱為椰子水，其中前者是指椰子堅果腔內的液體胚乳,

是天然無添加的果汁；后者是指以天然椰子水為原材料，添加糖、香

料、防腐劑等食品添加劑制成的果汁飲料。

椰子水中含有豐富的營養(yǎng)和生理活性物質，如果糖、葡萄糖、蔗

糖、蛋白質、脂肪、維生素c、鈣、磷、鐵等物質，是一種清涼止渴的

理想飲品。椰子水味甘、性溫、熱量低、不含脂肪和膽固醇，更重要

的是椰子水的成分與細胞液相似，又含有豐富的鉀、鈉等電解質，所

以它能迅速補充人體流失的水分和電解質，維持人體體液中的水鹽平

衡，可促進細胞再生長，具有生津、利尿等良好的營養(yǎng)保健功能。

椰子水行業(yè)在我國發(fā)展時間較短，但其清爽口感和天然健康的特

質符合現(xiàn)代消費者的新需求。以椰子水行業(yè)極具代表性的唯他可可椰

子水為例，它全部取自新鮮青椰子，采用NFC（非濃縮還原）技術，從

采摘到灌裝，不超過72個小時，保證椰子水的天然健康，而且椰子水

0脂肪0膽固醇，熱量低，富含天然營養(yǎng)元素，特別是其中富含的天然

電解質，能幫助身體快速有效補水，呵護著人們的身體健康?？偨Y起

來，唯他可可椰子水的關鍵詞就是“天然補水”、“非濃縮還原”、

“低糖”、“健康”，它的每一個點準確完美地契合了消費者對于健

康飲品的新需求。

近年來，隨著“大健康”成為國民話題以及健康食品領域發(fā)展的

突飛猛進，追求健康的生活的方式已經成為現(xiàn)代社會消費者的共識，

而消費者自然會對飲品有更高的要求，天然健康成為更多的人選擇，

推動椰子水行業(yè)高速增長，行業(yè)市場規(guī)模不斷擴大，市場需求也在快

速增加。2018年，我國椰子水需求規(guī)模為5.14億元，增速超過30%。

椰子水行業(yè)良好的市場前景給飲料制品企業(yè)帶來了不可多得的發(fā)

展機遇，華彬集團、可口可樂、百事等企業(yè)在椰子水市場迅速崛起，

占據(jù)了大量的市場份額?，F(xiàn)階段，我國椰子水市場上供應的產品品牌

有20-30種，其中以進口品牌為主，國內本土品牌相對較少。唯他可

可(VitaCoco)進入我國市場較早，近年來通過平面廣告、活動贊助、

明星代言等多種手段的營銷資源投入開展椰子水品類的推廣，目前占

據(jù)我國較大市場份額。

現(xiàn)階段中國椰子水行業(yè)正處于成長期前期階段，未來，隨著消費

者對于健康飲品的追求，以及消費者對于椰子水健康功效的認知加強,

我國椰子水銷售額和銷售量在未來5年依然將維持高速增長，復合增

長率達到20%左右。行業(yè)工藝與口味創(chuàng)新將推動行業(yè)的進一步發(fā)展，更

多混合口味椰子水產品將進一步滿足不同消費者需求，行業(yè)發(fā)展將逐

漸多元化。

二、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展

民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以

上，黨中央、國務院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的

十九大精神，落實國務院對促進民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和

信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財政部等15個相關部門和單位聯(lián)合

印發(fā)了《關于發(fā)揮民間投資作用推進實施制造強國戰(zhàn)略的指導意見》，

圍繞《中國制造2025》，明確了促進民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導

思想、主要任務和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導民營制造

業(yè)企業(yè)轉型升級，加快制造強國建設。民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的

主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國務院一直高度重視

民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神，落實國務院對促進民

間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、

財政部等15個相關部門和單位聯(lián)合印發(fā)了《關于發(fā)揮民間投資作用推

進實施制造強國戰(zhàn)略的指導意見》，圍繞《中國制造2025》，明確了

促進民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導思想、主要任務和保障措施，旨

在釋放民間投資活力，引導民營制造業(yè)企業(yè)轉型升級，加快制造強國

建設。近年來，從中央到地方加快了經濟體制改革和經濟發(fā)展方式的

轉變，相繼出臺了一系列重大政策鼓勵、支持和引導民營經濟加快發(fā)

展。民營經濟已成為我省國民經濟的重要支撐，財政收入的重要來源,

擴大投資的重要主體，吸納勞動力和安置就業(yè)的主渠道，體制創(chuàng)新和

機制創(chuàng)新的重要推動力，為我省經濟社會又好又快發(fā)展作出了積極貢

獻。

面對國際國內經濟發(fā)展新環(huán)境，“十三五”時期，中小企業(yè)依然

面臨著較大的經營壓力，資本、土地等要素成本持續(xù)維持高位，招工

難、用工貴以及融資難融資貴等問題仍有待進一步緩解，傳統(tǒng)產業(yè)領

域中的大多數(shù)中小企業(yè)處于產業(yè)鏈中低端，存在高耗低效、產能過乘h

產品同質化嚴重等問題，盈利能力依然較弱，轉方式、調結構任務十

分艱巨?！笆濉逼陂g，創(chuàng)新是中小企業(yè)發(fā)展的最大機遇，走出去

也是中小企業(yè)提升自我素質、加速成長成熟的重要機會。中小企業(yè)的

發(fā)展機遇體現(xiàn)在兩方面：一是“十三五”時期是我國消費升級期，將給

創(chuàng)新的中小企業(yè)帶來很多新機會。目前我國的人均GDP已經超過8000

美元，按照國際經驗，消費將進入快速升級期，文化、旅游、養(yǎng)老、

高科技等產業(yè)將快速增長。二是技術的快速迭代將有利于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的

中小企業(yè)。目前，我國最具成長性的中小企業(yè)都集中于互聯(lián)網及互聯(lián)

網+相關產業(yè)，“十三五”期間，技術的高速變革將給更多的中小企業(yè)

帶來機會。牢固樹立并切實貫徹創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享的發(fā)

展理念，以提質增效為中心，以提升創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新能力為主線，降成本、

補短板，推進供給側結構性改革，完善法律政策，改善公共服務，優(yōu)

化發(fā)展環(huán)境，推動大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新，不斷培育新增量、新動能，促

進中小企業(yè)實現(xiàn)持續(xù)健康發(fā)展。

三、宏觀經濟形勢分析

工業(yè)經濟總體保持平穩(wěn)運行、穩(wěn)中向好的基本態(tài)勢，主要表現(xiàn)為:

長期趨勢看，工業(yè)生產保持在穩(wěn)定增長的合理區(qū)間，趨穩(wěn)態(tài)勢明顯;

工業(yè)產能利用率提高；工業(yè)產品出口由降轉增，對工業(yè)穩(wěn)定增長發(fā)揮

助推作用；工業(yè)產品價格由降轉升，市場供求關系得到改善；工業(yè)用

電增速回升明顯；工業(yè)增值稅增速回升；工業(yè)企業(yè)利潤增速明顯回升;

工業(yè)新動能快速成長。

第四章項目建設主要內容和規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項目總征地面積10251.79平方米（折合約15.37畝），其中：

凈用地面積10251.79平方米（紅線范圍折合約15.37畝）。項目規(guī)劃

總建筑面積16710.42平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程10047.63平

方米，計容建筑面積16710.42平方米；預計建筑工程投資1278.00萬

O

（二）設備購置

項目計劃購置設備共計95臺（套），設備購置費880.39萬元。

二、產值規(guī)模

項目計劃總投資3571.42萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入5603.00萬

yG?

第五章項目建設地點

一、椰子水項目建設選址原則

為了更好地發(fā)揮其經濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根

據(jù)椰子水項目選址的一般原則和椰子水項目建設地的實際情況，“椰

子水項目”選址應遵循以下原則：

1、布局相對獨立，便于集中開展科研、生產經營和管理活動。

2、與椰子水項目建設地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。

3、地理條件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

4、城市基礎設施等配套較為完善。

5、以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關系。

6、兼顧環(huán)境因素影響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。

二、椰子水項目選址方案及土地權屬

(-)椰子水項目選址方案

1、椰子水項目建設單位通過對椰子水項目擬建場地縝密調研，充

分考慮了椰子水項目生產所需的內部和外部條件：距原料產地的遠近、

企業(yè)勞動力成本、生產成本以及擬建區(qū)域產業(yè)配套情況、基礎設施條

件及土地成本等。

2、通過對可供選擇的建設地區(qū)進行比選，綜合考慮后選定的椰子

水項目最佳建設地點一椰子水項目建設地，所選區(qū)域完善的基礎設施

和配套的生活設施為椰子水項目建設提供了良好的投資環(huán)境。

(二)工程地質條件

1、根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011)標準要求，椰子水項

目建設地無活動斷裂性通過，無液化土層及可能震陷的土層分布，地

層均勻性密實較好，因此，本期工程椰子水項目建設區(qū)處于地質構造

運動相對良好的地帶，地下水為上層滯水，對混凝土無腐蝕性，各土

層分布穩(wěn)定、均勻而適宜建筑。

2、擬建場地目前尚未進行地質勘探，參考臨近建筑物的地質資料,

地基土層由第四系全新統(tǒng)(Q4)雜填土、粉質粘土、淤泥質粉土、圓

礫卵石層組成，圓礫卵石作為建筑物的持力層，Pk=300.OOKpa；建設

區(qū)域地質抗風化能力較強，地層承載力高，工程地質條件較好，不會

受到滑坡及泥石流等次生災害的影響，無不良地質現(xiàn)象，地殼處于穩(wěn)

定狀態(tài)，場地地貌簡單適應本期工程椰子水項目建設。

三、椰子水項目用地總體要求

(-)椰子水項目用地控制指標分析

1、“椰子水項目”均按照項目建設地建設用地規(guī)劃許可證及建設

用地規(guī)劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照建設規(guī)劃部門與國土資

源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。

2、建設椰子水項目平面布置符合輕工產品制造行業(yè)、重點產品的

廠房建設和單位面積產能設計規(guī)定標準，達到《工業(yè)椰子水項目建設

用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。

（二）椰子水項目建設條件比選方案

1、椰子水項目建設單位通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密比選

后，充分考慮了椰子水項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職

工交通便利條件，椰子水項目經營期所需的內外部條件：距原料產地

的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產成本以及擬建區(qū)域產業(yè)配套情況、基

礎設施條件等，通過建設條件比選最終選定的椰子水項目最佳建設地

點一椰子水項目建設地，本期工程椰子水項目建設區(qū)域供電、供水、

道路、照明、供汽、供氣、通訊網絡、施工環(huán)境等條件均較好，可保

證椰子水項目的建設和正常經營，所選區(qū)域完善的基礎設施和配套的

生活設施為椰子水項目建設提供了良好的投資環(huán)境。

2、由椰子水項目建設單位承辦的“椰子水項目”，擬選址在椰子

水項目建設地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平

坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設施齊全，符合椰子水項目

選址要求。

（三）椰子水項目用地總體規(guī)劃方案

本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)67.83%,建筑容積率L63,建設

區(qū)域綠化覆蓋率7.91%,固定資產投資強度181.55萬元/畝。

（四）椰子水項目節(jié)約用地措施

1、土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經濟可持續(xù)發(fā)展

必不可少的條件，因此，椰子水項目建設單位在利用土地資源時，嚴

格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內容、規(guī)模和建設方

案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。

2、在椰子水項目建設過程中，椰子水項目建設單位根據(jù)總體規(guī)劃

以及項目建設地期對本期工程椰子水項目地塊的控制性指標，本著

“經濟適宜、綜合利用”的原則進行科學規(guī)劃、合理布局，最大限度

地提高土地綜合利用率。

第六章工程方案

一、工程設計條件

椰子水項目建設地屬于建設用地，其地形地貌類型簡單，巖土工

程地質條件優(yōu)良，水文地質條件良好，適宜本期工程椰子水項目建設。

二、建筑設計規(guī)范和標準

1、《砌體結構設計規(guī)范》(GB50003-2001)o

2、《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB50007-2002)。

3、《建筑結構荷載規(guī)范》(GB50009-2001)。

三、主要材料選用標準要求

(-)混凝土要求

根據(jù)《混凝土結構耐久性設計規(guī)范》(GB/T50476)之規(guī)定，確定

構筑物結構構件最低混凝土強度等級，基礎混凝土結構的環(huán)境類別為

一類，本工程上部主體結構采用C30混凝土，上部結構構造柱、圈梁、

過梁、基礎采用C25混凝土，設備基礎混凝土強度等級采用C30級，

基礎混凝土墊層為C15級，基礎墊層混凝土為C15級。

(二)鋼筋及建筑構件選用標準要求

1、本工程建筑用鋼筋采用國家標準熱軋鋼筋：基礎受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其他次要構件為HPB300。

2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系

列焊條。

四、土建工程建設指標

本期工程項目預計總建筑面積16710.42平方米，其中：計容建筑

面積16710.42平方米，計劃建筑工程投資1278.00萬元，占項目總投

資的35.78%O

第七章設備選型分析

一、設備選型

(-)設備選型的原則

1、選用的設備必須有較高的生產效率，能降低勞動強度，滿足生

產規(guī)模的要求，

2、為滿足產品生產的質量要求，關鍵設備為知名廠家生產的品牌

產品，

3、按經濟規(guī)律辦事，講求投資經濟效益，在充分考慮設備的先進

性和適用性的同時，綜合考慮各設備的性價比和壽命年限。

(二)設備選型方向

1、以“比質、比價、比先進”為原則。選擇設備時，要著眼高起

點、高水平、高質量，最大限度地保證產品質量的需要，不斷提高產

品生產過程中的自動化程度，降低勞動強度提高勞動生產率，節(jié)約能

源降低生產成本和檢測成本。

2、主要設備的配置應與產品的生產技術工藝及生產規(guī)模相適應，

同時應具備“先進、適用、經濟、配套、平衡”的特性，能夠達到節(jié)

能和清潔生產的各項要求。該項目所選設備必須技術先進、性能可靠,

達到目前國內外先進水平，經生產廠家使用證明運轉穩(wěn)定可靠，能夠

滿足生產高質量產品的要求。

3、設備性能價格比合理，使投資方能夠以合理的投資獲得生產高

質量產品的生產設備。對生產設備進行合理配置，充分發(fā)揮各類設備

的最佳技術水平。在滿足生產工藝要求的前提下，力求經濟合理。充

分考慮設備的正常運轉費用，以保證在生產本行業(yè)相同產品時，能夠

保持最低的生產成本。

4、以甄選優(yōu)質供應商為原則。選擇設備交貨期應滿足工程進度的

需要，售后服務好、安裝調試及時、可靠并能及時提供備品備件的設

備生產廠家。根據(jù)生產經驗和技術力量，該項目主要工藝設備及儀器

基本上采用國產設備，選用生產設備廠家具有國內一流技術裝備，企

業(yè)管理科學達到國際認證標準要求。

（三）設備配置方案

該項目的生產及檢測設備以工藝需要為依據(jù)，滿足工藝要求為原

則，并盡量體現(xiàn)其技術先進性、生產安全性和經濟合理性，以及達到

或超過國家相關的節(jié)能和環(huán)保要求。先進的生產技術和裝備是保證產

品質量的關鍵。因此，關鍵工藝設備必須選擇國內外著名生產廠商的

產品，并且在保證產品質量的前提下，優(yōu)先選用國產的名牌節(jié)能環(huán)保

型產品。

根據(jù)生產規(guī)模和生產工藝的要求，本著“先進、合理、科學、節(jié)

能、高效”的原則，該項目對比考察了多個生產設備制造企業(yè)，優(yōu)選

了產品生產專用設備和檢測儀器等國內先進的環(huán)保節(jié)能型設備，確保

該項目生產及產品檢驗的需要。

項目計劃購置設備共計95臺（套），設備購置費880.39萬元。

第八章節(jié)能分析

一、節(jié)能概述

當今世界，資源與環(huán)境問題是人類面臨的共同挑戰(zhàn)，綠色低碳發(fā)

展正在成為國際發(fā)展的趨勢和潮流。特別是在應對國際金融危機和氣

候變化背景下，推動綠色增長、實施綠色新政是全球主要經濟體的共

同選擇，發(fā)展綠色經濟、搶占未來全球經濟競爭的制高點已成為國家

重要戰(zhàn)略。各國都在積極追求綠色、低碳、智能、可持續(xù)的發(fā)展，特

別是進入新世紀以來，綠色經濟、低碳經濟和循環(huán)經濟等概念紛紛提

出并付諸實踐。發(fā)達國家紛紛實施“再工業(yè)化”，重塑制造業(yè)競爭新

優(yōu)勢，清潔、高效、低碳、循環(huán)等綠色理念、政策和法規(guī)的影響力不

斷提升，資源能源利用效率成為衡量國家制造業(yè)競爭力的重要因素。

二、節(jié)能法規(guī)及標準

(-)節(jié)能法律及法規(guī)

1、《中華人民共和國節(jié)約能源法》

2、《中華人民共和國可再生能源法》

3、《中華人民共和國電力法》

4、《中華人民共和國建筑法》

5、《中華人民共和國清潔生產促進法》

6、《中華人民共和國計量法》

(二)節(jié)能標準依據(jù)

1、《工業(yè)企業(yè)能源管理導則》(GB/T15587-2008)

2、《綜合能耗計算通則》(GB/T2589-2008)

3、《評價企業(yè)合理用電技術導則》(GB/T3485-1998)

4、《評價企業(yè)合理用熱技術導則》(GB/T3486-1993)

5、《用能單位能源計量器具配備和管理通則》(GB17167-2006)

6、《企業(yè)能源審計技術通則》(GB/T17166-1997)

7、《企業(yè)節(jié)能量計算方法》(GB/T13234-2009)

三、項目所在地能源消費及能源供應條件

1、供水條件：本期工程項目供水由某產業(yè)示范基地自來水管網供

應，能夠保證項目用水需要。

2、供電條件：本期工程項目電源由某產業(yè)示范基地變配(供)電

系統(tǒng)供應，可滿足項目用電需要。

四、能源消費種類和數(shù)量分析

(一)項目用電量測算

1、本期工程項目電力消耗主要包括生產用電及照明輔助用電，生

產用電主要包括生產設備用電和公用輔助工程設備用電。76728L38千

瓦時，折合94.30標準煤。

2、本期工程項目用電量由生產設備電耗、公用輔助設備電耗、工

業(yè)照明電耗以及變壓器及線路損耗構成，根據(jù)項目生產工藝用電和辦

公及生活用電情況測算該項目全年用電量767281.38千瓦時，折合

94.30標準煤。

（二）項目用水量測算

1、項目建設規(guī)劃區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設施完備可以滿足使用要求。

2、項目實施后總用水量4018.45立方米/年，折合0.34噸標準煤。

二、項目預期節(jié)能綜合評價

項目位于某產業(yè)示范基地，項目建成后年消耗能源總量折合標煤

94.64噸,節(jié)能量折合標煤29.89噸，節(jié)能率29.65%。

第九章總平面布置與運輸

一、總圖布置方案

（-）平面布置總體設計原則

根據(jù)項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種

技術因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設工期短、生

產成本低、土地綜合利用率高”的效果。

（二）主要工程布置設計要求

場區(qū)道路布置滿足安裝、檢修、運輸和消防的要求，使貨物運輸

順暢，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物

流路線短捷、運輸安全。

（三）綠化設計

場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設計的樹木花草配置應依

據(jù)項目建設區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并

適合當?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習性與防護性能，疏密適當高低錯落，形

成一定的層次感。投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道

路兩側的空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦

公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側以觀賞樹木、綠籬、草坪為主,

適當結合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個

“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調”的建筑空間。

（四）輔助工程設計

1、項目所在地供水水源來自項目建設地自來水廠，給水壓力

^0.30Mpa,供水能力充足，水質符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標準。

消防水源采用低壓制，同一時間內按火災一次考慮，室內外均設環(huán)狀

消防管網，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊不大于

2.00米。

2、項目建設地內規(guī)劃的排水方案采用分流制，并已建立完善的排

水系統(tǒng)，完全能夠保證全場生產、生活廢水和雨水及時排出。投資項

目廠房排水方案采用室內懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗

溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。

3、供電回路及電壓等級確定：配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，供電電

壓為380V/220V,電壓波動不超過額定電壓的±10.00%,電源頻率為

50.00±0.50Hzo

4、工業(yè)電視部分：在場內主要場所進行重點監(jiān)視，適時錄像并存

儲圖像，不僅可以了解工作人員及場內來往人員的情況，還可通過查

詢錄像資料，為事故鑒定、責任劃分提供法律認可的視頻圖像證據(jù)。

二、運輸組成

(-)運輸組成總體設計

1、項目建設規(guī)劃區(qū)內部和外部運輸做到物料流向合理，場內部和

外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場內、

外的運輸與車間內部運輸密切結合統(tǒng)一考慮。

2、外部運輸和內部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運

輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內部從原材

料輸入、產品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內部各工序之

間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設計，使全場物料運輸形

成有機的整體。

(二)場內運輸

1、場內運輸系統(tǒng)的設計要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物

料不落地，使之有利于搬運；運輸線路的布置，應盡量減少貨流與人

流相交叉，以保證運輸?shù)陌踩?/p>

2、場內運輸主要為原材料的卸車進庫；生產過程中原材料、半成

品和成品的轉運，以及成品的裝車外運；場內運輸由裝載機、叉車及

膠輪車承擔，其費用記入主車間設備配套費中，本期工程項目資源配

置可滿足場內運輸?shù)男枨蟆?/p>

（三）場外運輸

1、場外運輸主要為原材料的供給以及產品的外運；產品的遠距離

運輸由汽車或鐵路運輸解決，區(qū)域內社會運輸力量充足，可滿足本期

工程項目場外遠距離運輸?shù)男枨蟆?/p>

2、短距離的運輸任務將利用社會運力解決，基本可以滿足各類運

輸需求，因此，本期工程項目不考慮增加汽車運輸設備。

3、外部運輸應盡量依托社會運輸力量，從而減少固定資產投資；

主要產成品、大宗原材料的運輸，應避免多次倒運，從而降低運輸成

本且提高運輸效率。

4、該項目所涉及的原輔材料的運入，成品的運出所需運輸車輛，

全部依托社會運輸能力解決。

（四）運輸方式

由于需要考慮椰子水產品所涉及的原輔材料和成品的運輸，運輸

需求量較大，初步考慮鐵路運輸與公路運輸方式相結合的運輸方式。

第十章環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生

力爭到2020年，我國消耗每噸能源、鐵礦石、有色金屬、非金屬

礦等十五種重要資源產出的GDP比2015年提高25%左右；每萬元GDP

能耗下降18%以上。農業(yè)灌溉水平均有效利用系數(shù)提高到0.5,每萬元

工業(yè)增加值取水量下降到120立方米。礦產資源總回收率和共伴生礦

綜合利用率分別提高5個百分點。工業(yè)固體廢物綜合利用率提高到60%

以上；再生銅、鋁、鉛占產量的比重分別達到35%、25%、30%,主要再

生資源回收利用量提高65%以上。工業(yè)固體廢物堆存和處置量控制在

4.5億噸左右；城市生活垃圾增長率控制在5%左右。

一、建設區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀

項目所在地區(qū)域內地下水環(huán)境質量較好，各類指標滿足功能區(qū)劃

要求，擬建項目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質量標準執(zhí)行《地下水質量標準》

(GB/T14848-93)中的III類標準要求,水質現(xiàn)狀較好。

二、建設期環(huán)境保護

(-)建設期大氣環(huán)境影響防治對策

在施工過程中用到的施工機械主要包括攪拌機、推土機、挖掘機

等，它們都是以柴油為燃料，因此，施工過程中會產生一定量的廢氣,

主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工機械產生的燃油廢

氣均為不定時無組織排放，排放量隨設備性能而異；由于產生量不大,

且施工場地空曠，廢氣易擴散，廢氣經自然擴散稀釋后對周圍空氣質

量影響較小。土建建筑施工應首選使用商品混凝土，因需要必須進行

現(xiàn)場攪拌砂漿、混凝土時，應在臨時工棚內進行，加水泥時盡量靠近

攪拌機料口，加料速度宜緩慢，應盡量做到不灑、不漏、不剩不倒，

攪拌時要有噴霧降塵措施。

(二)建設期噪聲環(huán)境影響防治對策

項目建設期噪聲污染是影響環(huán)境的主要問題，投資項目噪聲源來

自各種施工機械產生的噪音，根據(jù)調查可知，項目建設期間其噪聲主

要來源于打樁機、吊車、裝載機、電鋸、空壓機、混凝土攪拌機、砸

夯機、推土機、挖掘機等建筑機械和車輛運輸?shù)慕煌ㄔ肼?；不同施?/p>

機械噪聲強度相差很大，重型和中型載重車輛在加速下的噪聲級范圍

分別可達88.OOdB(A)-93.OOdB(A)和82.OOdB(A)-90.OOdB(A),

打樁機的噪聲級范圍可達95.OOdB(A)-105.OOdB(A),施工中機械

設備產生的噪聲最大值約為110.OOdB(A),特別是夜間施工時影響更

為嚴重；根據(jù)類比調查和現(xiàn)場資料分析，確定投資項目建設期主要施

工設備產噪聲級(源強)。

（三）建設期水環(huán)境影響防治對策

生活廢水：建筑施工隊員的生活將產生一定量的生活廢水，包括:

食堂廢水、洗滌廢水和沖廁水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS等，

類比水質為20.00mg/L-40.00mg/L.150.00mg/L-350.OOmg/L.

200.00mg/L-450.00mg/Lo施工廢水：建設期廢水污染源主要有施工區(qū)

域地面清洗和施工機械、建材沖洗產生的廢水；各種施工機械設備運

轉的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)

護、設備水壓試驗等產生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污

染物為SSo

（四）建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策

項目建設期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料，如：砂石、石灰、

混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄的包裝材料等；處置不當將會對

周圍環(huán)境產生影響；根據(jù)調查資料分析，投資項目挖填土方量基本能

夠達到土方平衡，沒有取土場和棄土堆。項目建設期間將有一定數(shù)量

的廢棄建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、

廢棄的包裝材料等；處置不當將會對周圍環(huán)境產生影響；根據(jù)調查資

料分析，投資項目挖填土方量基本能夠達到土方平衡，沒有取土場和

棄土堆。

(五)建設期生態(tài)環(huán)境保護措施

綠化不僅能夠改善和美化場區(qū)環(huán)境，而且植物葉莖還能阻滯和吸

收大氣中的一氧化碳、二氧化硫等有害物質，樹木樹冠能夠阻擋、過

濾吸附大氣中的粉塵，吸收并減弱噪聲聲能，草地的莖葉可以固定地

面塵土飛揚；而且，認真做好綠化工作，對于防止水土流失具有良好

效果。

三、運營期環(huán)境保護

(-)運營期廢水影響分析及防治對策

職工生活廢水和辦公污水經場區(qū)地埋式生活廢水處理設施處理達

到《污水綜合排放標準》(GB8978)表4中I級排放標準后，排入項

目建設區(qū)域污水管網，最終排入污水處理廠，其主要污染物為CODcr

和氨氮，投資項目廢水排放量較小且水質簡單，對污水處理廠水質影

響不大，不會降低其現(xiàn)有水環(huán)境功能級別，所排污水對外環(huán)境影響較

小。投資項目正常經營所產生的生活和辦公廢水主要有：食堂餐飲廢

水、工作人員和來往人員生活廢水、衛(wèi)生間污水等，主要污染因子

CODcr、SS、氨氮、動植物油等；根據(jù)檢測，項目實際運營中辦公及生

活廢水中污染物排放指標CODcr約620.00mg/L,SS約500.00mg/L,氨

氮約35.00mg/L,B0D5約200.00mg/L。廢水經處理后，廢水中含油量

小于5.OOmg/L,CODcr小于100.00mg/L,PH值6.50-8.50,達到《污

水綜合排放標準》I級標準要求，治理工藝采用“破乳+氣浮+超濾”

處理技術進行治理。

（二）運營期廢氣影響分析及防治對策

焊接煙塵主要來自于焊接工序間歇性產生的少量電焊煙塵，焊接

煙塵是指焊接過程中形成的煙塵和有害氣體；焊接煙塵是由于焊條

（焊芯和藥皮）及焊接金屬在電弧高溫作用下熔融時蒸發(fā)、凝結和氧

化而產生的，其成分比較復雜，主要是三氧化二鐵、氧化鎰等金屬氧

化物和金屬氟化物；焊接有害氣體指的是焊接時的高溫電弧輻射（主

要是短波紫外線）作用于空氣中的氧和氮，而產生的氮氧化物、一氧

化碳等氣體；根據(jù)有關資料推薦的經驗排放系數(shù)，熔化1.00?K焊絲約

產生5.20克/千克焊接煙塵。投資項目在表面涂裝生產過程中可能會

產生少量的揮發(fā)氣體無組織排放，排放量約為350.00?/h,排放速率為

0.05?K/h,因此，需要在車間內安裝集氣換氣裝置，利用配置內的功

能回收系統(tǒng)，通過對表面涂裝生產過程中產生的廢氣進行集中通風吸

附、凈化，減少生產現(xiàn)場的廢氣彌散而影響生產環(huán)境，采取措施后，

車間內廢氣濃度降低到0.26mg/?o

（三）運營期噪聲影響分析及防治對策

采取聲源與外界隔開的方式降噪，減少噪聲對環(huán)境的污染，使風

機和水泵的噪聲減少到65.OOdB(A)以下；對場區(qū)的空地進行綠化，

可以進一步減低環(huán)境噪聲。

四、項目建設對區(qū)域經濟的影響

要完成國民經濟“十三五”及2020年遠景規(guī)劃，項目建設地必須

加強工業(yè)載體的建設，優(yōu)化工業(yè)產業(yè)布局，增強項目落戶的承載力，

發(fā)揮和創(chuàng)造好區(qū)位優(yōu)勢，加大招商引資力度，明確產業(yè)發(fā)展定位，增

強產業(yè)聚集效應，培育特色產業(yè)群，形成規(guī)模效應，做強做大工業(yè)經

濟總量，才能促進工業(yè)經濟持續(xù)、健康、快速發(fā)展。項目建設地的建

設將是區(qū)域經濟合作的大好時機，隨著項目建設地的交通條件和城市

基礎設施的不斷改善以及工業(yè)發(fā)展的硬件和投資軟環(huán)境的進一步完善,

將會吸引大量外來投資，因此，項目的實施，必將為項目建設地工業(yè)

的騰飛帶來新的發(fā)展機遇。由于項目建設地有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、

更靈活的政策，還可以通過減免稅收、降低土地使用費等手段，吸收

外來資金投入和規(guī)模較大企業(yè)的引進，對提高工業(yè)發(fā)展的質量和效益

起到積極的促進作用，使當?shù)氐闹燃笆袌龈偁幜Φ玫搅擞辛μ岣摺?/p>

同時而來的先進的生產和管理方式也可以帶動該區(qū)域的企業(yè)踏上現(xiàn)代

化的生產和管理之路，促進企業(yè)產品結構、技術結構、管理水平進一

步優(yōu)化，大力提高產品的市場競爭力。同時，還可以帶動相關行業(yè)的

發(fā)展，如遷入人口增加，促使住房需求量增加，進而促進商業(yè)和建筑

業(yè)的發(fā)展，交通行業(yè)及服務行業(yè)也隨之發(fā)展起來。項目建設區(qū)域建成

后，因引進的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流動人口在此集結，農副

產品的需求量將會大大增加，可以刺激項目建設區(qū)域邊緣地區(qū)的農、

副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區(qū)的農民可從中得到更多的

經濟利益。工業(yè)經濟的發(fā)展一方面促進了種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)與加工業(yè)的

良性互動，延長了農業(yè)產業(yè)鏈，另一方面，降低了農民發(fā)展農業(yè)生產

的市場風險，促進了農村經濟的發(fā)展和項目建設區(qū)域農民的增收。

五、廢棄物處理

源頭管理首先要求項目承辦單位使用清潔生產原料、工藝和產品,

禁止物耗能耗大、污染嚴重的工藝和設備進入項目建設區(qū)域，生產設

計過程中要改進工藝，降低廢物毒性，有利于減少最終處置的廢物量。

項目承辦單位環(huán)境管理部門要通過環(huán)境審計制度正確引導廢物產生者

的行為，對廢物產生量和產生環(huán)節(jié)、企業(yè)削減和循環(huán)利用廢物的能力

做出評估，提出防治對策，促進危險廢棄物的最小量化管理。

六、特殊環(huán)境影響分析

砂石料統(tǒng)一堆放，采取遮蓋措施；對作業(yè)面和土堆適當噴水，使

其保持一定濕度減少揚塵量；開挖的泥土和建筑垃圾要及時運走；運

輸車輛不應裝載過滿，采取密閉措施減少沿途拋灑，并及時清掃散落

在路面上的泥土和建筑材料。

七、清潔生產

投資項目各種廢物均可得到合理的處置和利用，降低了二次污染

產生的可能性，達到了增產不增污的目標，從清潔生產的角度來講，

投資項目的建設是完全符合清潔生產要求的。

八、項目建設對區(qū)域經濟的影響

(-)對項目建設整體區(qū)域的影響

根據(jù)某產業(yè)示范基地發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經濟機遇

與挑戰(zhàn)，項目建設區(qū)域將依托本地優(yōu)勢資源，重點吸引產業(yè)轉移的高

科技、環(huán)保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)產業(yè)集群，使之成為當?shù)匾?、二類?/p>

業(yè)聚集的高地和產業(yè)創(chuàng)新基地?；诖藢⒛钞a業(yè)示范基地確定以優(yōu)勢

資源為依托，產業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調，具有內在生長機能的、

智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)項目建設區(qū)域。

項目建設區(qū)域的建設，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)

勢，加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程。某產業(yè)示范基地布局集中規(guī)模

的工業(yè)用地和以拆遷安置、吸引農民工進城為主的居住用地，建成后

可以完善片區(qū)城市功能，并增強區(qū)域工業(yè)經濟實力，同時帶動周邊地

區(qū)經濟發(fā)展。項目建設區(qū)域不僅本身具有較好的經濟效益，項目建設

區(qū)域的建設也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產業(yè)的發(fā)展，可明顯

促進地方經濟規(guī)模的快速發(fā)展，大幅度提高居民收入。

（二）對工業(yè)生產的影響

由于某產業(yè)示范基地有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、更靈活的政策，

還可以通過減免稅收、降低土地使用費等手段，吸收外來資金投入和

規(guī)模較大企業(yè)的引進，對提高工業(yè)發(fā)展的質量和效益起到積極的促進

作用，使當?shù)氐闹燃笆袌龈偁幜Φ玫搅擞辛μ岣?。同時而來的先

進的生產和管理方式也可以帶動該區(qū)域的企業(yè)踏上現(xiàn)代化的生產和管

理之路，促進企業(yè)產品結構、技術結構、管理水平進一步優(yōu)化，大力

提高產品的市場競爭力。同時，還可以帶動相關行業(yè)的發(fā)展，如遷入

人口增加，促使住房需求量增加，進而促進商業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，交

通行業(yè)及服務行業(yè)也隨之發(fā)展起來。

要完成國民經濟“十三五”及2022年遠景規(guī)劃，項目建設地必須

加強工業(yè)載體的建設，優(yōu)化工業(yè)產業(yè)布局，增強項目落戶的承載力，

發(fā)揮和創(chuàng)造好區(qū)位優(yōu)勢，加大招商引資力度，明確產業(yè)發(fā)展定位，增

強產業(yè)聚集效應，培育特色產業(yè)群，形成規(guī)模效應，做強做大工業(yè)經

濟總量，才能促進工業(yè)經濟持續(xù)、健康、快速發(fā)展。某產業(yè)示范基地

的建設將是區(qū)域經濟合作的大好時機，隨著某產業(yè)示范基地的交通條

件和城市基礎設施的不斷改善以及工業(yè)發(fā)展的硬件和投資軟環(huán)境的進

一步完善，將會吸引大量外來投資，必將為項目建設地工業(yè)的騰飛帶

來新的發(fā)展機遇。

（三）對農業(yè)生產的影響

項目建設區(qū)域建成后，因引進的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流

動人口在此集結，農副產品的需求量將會大大增加，可以刺激項目建

設區(qū)域邊緣地區(qū)的農、副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區(qū)的

農民可從中得到更多的經濟利益。工業(yè)經濟的發(fā)展一方面促進了種植

業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)與加工業(yè)的良性互動，延長了農業(yè)產業(yè)鏈，另一方面，降

低了農民發(fā)展農業(yè)生產的市場風險，促進了農村經濟的發(fā)展和項目建

設區(qū)域農民的增收。

（四）對第三產業(yè)的影響

椰子水項目的建設使該區(qū)域的常駐和流動人口增加，將會刺激郵

電通訊、信息、金融、運輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務業(yè)為主的第三

產業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)機會，提高人民的生活水平。區(qū)域經濟將得到

快速的發(fā)展，人民生活水平不斷提高，對服務的需求也向高速度、高

質量的專業(yè)化轉化，服務行業(yè)將走市場化、產業(yè)化和社會化的發(fā)展方

向，商業(yè)服務的專業(yè)農產品批發(fā)市場、零售網點和綜合的集散倉庫、

連鎖經營、物流配送將進一步的到發(fā)展。

隨著經濟發(fā)展的需要，信息產業(yè)也將不斷發(fā)展，信息基礎設施的

建設、移動通訊網、數(shù)據(jù)網、空間地理信息網將得到發(fā)展，信息技術

將廣泛應用，促進傳統(tǒng)生產和服務的自動化、智能化、網絡化。另外,

運輸業(yè)也將得到快速發(fā)展，首先是項目建設區(qū)域內企業(yè)所需要的原材

料、產品的運輸，其次是人口聚集、經濟發(fā)展引起的物質的流動引起

的交通運輸。由此可見，項目的建設，將會帶動區(qū)域第三產業(yè)的發(fā)展,

就業(yè)機會和人民生活水平將得到穩(wěn)步上升。

（五）對當?shù)鼐用裆畹挠绊?/p>

椰子水項目的實施，相應的供水、供電、燃氣、電信、道路、商

業(yè)金融等配套基礎設施會不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域的

經濟發(fā)展水平會明顯提升，項目建設區(qū)域內和周邊的居民的經濟收入

會明顯提高，居民社會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質量會得

到提高，表現(xiàn)為長期的有利的影響。本期工程項目建設對提高工業(yè)發(fā)

展的質量和效益起到一定的促進作用，并為地方帶來良好的經濟效益,

項目建設區(qū)域的建設也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產業(yè)的發(fā)展,

可在一定程度上促進地方經濟發(fā)展，提高居民經濟收入，從而提升了

當?shù)鼐用竦纳钏疁屎蜕a質量。

九、環(huán)境保護綜合評價

1、投資項目產生的污染物在設計中制定較完善的污染防治措施，

只要這些措施能夠確保實施，就可以使污染物達標排放，對周圍環(huán)境

造成的影響減少到最低程度，從而達到預定的環(huán)境保護目標，獲得良

好的社會、經濟和環(huán)境效益；總之，從環(huán)境保護角度而言，在保證落

實各項污染物治理措施的前提下，投資項目的建設是可行的。投資項

目的選址符合當?shù)氐膮^(qū)域規(guī)劃，符合項目承辦單位發(fā)展規(guī)劃，如環(huán)境

保護措施到位，對當?shù)氐淖匀画h(huán)境、生態(tài)環(huán)境將控制在國家許可的標

準范圍內。認真執(zhí)行“三同時”制度，將各項環(huán)境保護措施落實到實

處。建議項目承辦單位在項目實施過程中，應認真落實投資項目污染

物的各項治理措施，加強對環(huán)境保護設施的運行管理，確保其正常運

行。

2、發(fā)展綠色工業(yè)園區(qū)，以企業(yè)集聚化發(fā)展、產業(yè)生態(tài)鏈接、服務

平臺建設為重點，推進綠色工業(yè)園區(qū)建設。優(yōu)化工業(yè)用地布局和結構,

提高土地節(jié)約集約利用水平。積極利用余熱余壓廢熱資源，推行熱電

聯(lián)產、分布式能源及光伏儲能一體化系統(tǒng)應用，建設園區(qū)智能微電網,

提高可再生能源使用比例，實現(xiàn)整個園區(qū)能源梯級利用。加強水資源

循環(huán)利用，推動供水、污水等基礎設施綠色化改造，加強污水處理和

循環(huán)再利用。促進園區(qū)內企業(yè)之間廢物資源的交換利用，在企業(yè)、園

區(qū)之間通過鏈接共生、原料互供和資源共享，提高資源利用效率。推

進資源環(huán)境統(tǒng)計監(jiān)測基礎能力建設，發(fā)展園區(qū)信息、技術、商貿等公

共服務平臺。積極推動工業(yè)低碳轉型發(fā)展是轉變經濟發(fā)展方式的重要

抓手。隨著全球應對氣候變化大趨勢的發(fā)展，太陽能、風能等可再生

能源、新能源汽車等低碳技術和產品、全球碳排放交易市場、碳稅、

碳關稅等低碳制度體系不斷發(fā)展，并逐漸成為全球各國轉變經濟發(fā)展

方式的重要措施。近些年來，盡管節(jié)能減排工作取得了大的進展，但

我國經濟發(fā)展的整體模式，尤其是工業(yè)發(fā)展的高消耗、高污染、高排

放模式，仍沒有得到根本性轉變，國內經濟社會發(fā)展仍然面臨嚴峻的

資源、環(huán)境和生態(tài)問題。在這種形勢下，積極推動工業(yè)低碳轉型發(fā)展

成為全球各國轉變經濟發(fā)展方式，提升工業(yè)未來競爭力的重要抓手。

通過實施綠色制造體系工程，到2020年，創(chuàng)建百家綠色設計示范企業(yè),

百家綠色設計中心，力爭開發(fā)推廣萬種綠色產品。

3、環(huán)境保護措施設計與環(huán)境影響分析應以項目的《環(huán)境影響評價

報告書》為最終依據(jù)，xxx科技公司將盡快委托有相應資質的單位開展

“環(huán)境影響評價”工作。

十、消防安全

（-）消防設計原則

1、項目承辦單位明確重點消防對象，采取適當?shù)陌踩来胧?/p>

一旦發(fā)生火災，能夠做到及時撲滅，快速疏散有關人員，將損失減少

到最小程度。項目承辦單位在總圖運輸設計中嚴格執(zhí)行各種規(guī)范和規(guī)

定，保證建筑物及裝置之間的消防安全距離，并在裝置和建筑物之間

設置消防安全通道。

2、建筑建筑結構設計和布置依據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-

2014進行平面布置和結構設計，滿足消防要求。并結合生產設備的布

置、使用要求，結合項目建設地的實際情況，遵循“設計合理、實用

可靠、經濟節(jié)約”的原則確定土建工程的方案。場區(qū)道路與架空管道

交叉處的凈空高度，均保證不小于5.00米，確保消防車暢通無阻行駛。

豎向布置采用平坡式布置，場地排水采用暗管排放方式，進入項目建

設地排水系統(tǒng)。在工藝設備四周和泵房、壓縮機房等大門處設置警示

照明。應急照明、警示照明采用EPS供電或自帶蓄電池，應急的時間

不小于30.00分鐘，便于事故處理及人員安全疏散。

（二）消防設計

緊急停車和安全聯(lián)鎖：項目緊急停車和安全聯(lián)鎖系統(tǒng)的設計按照

一旦生產設備發(fā)生故障，該系統(tǒng)將起到安全保護作用的原則進行。在

系統(tǒng)故障或電源故障情況下，該系統(tǒng)將使關鍵設備或生產設備處于安

全狀態(tài)下。

項目穩(wěn)高壓消防給水系統(tǒng)由項目承辦單位場區(qū)消防給水管網兩路

直接供給，全場生產設備的消防采用獨立的穩(wěn)高壓消防給水系統(tǒng)，項

目消防給水由場區(qū)獨立的穩(wěn)高壓消防給水環(huán)狀管網兩路供水，消防管

網供水能力280.00L/s,供水壓力0.80MPa,主管網管徑為DN350?L。

地下樓梯間為防煙樓梯間，設置機械加壓送風方式的防煙設施。樓梯

間正壓送風，前室不送風，正壓送風量25000.00?/h。

火災探測器品種類型繁多，項目推薦選用感煙式火災自動探測器,

設置感煙式探測器的場地主要包括：生產車間、辦公室、計算機房、

走廊、變配電室等。項目承辦單位生產車間噴淋按中危險n級設計，

噴水強度8.00L/min??0o庫房噴淋按照危險級II級設計。

（三）消防總體要求

消防通道要求：廠房四周設置寬度為10.00米的環(huán)形消防車道，

轉彎半徑及凈空高度必須滿足消防車通行要求。依據(jù)《建筑設計防火

規(guī)范》(GB50016),在總圖布局設計中根據(jù)各主體工程的工藝流程以

及公用輔助設施的功能，充分考慮各消防設施及消防通道；在場區(qū)干

線路邊根據(jù)規(guī)范要求設置地上式消火栓，每個地上式消火栓的間距

W120.00米；工藝設備、庫房內的消火栓間距不應大于60.00米，消

防用水量設置為30.00升/秒。

(四)消防措施

消防給水按同一時間內發(fā)生一次火災考慮；場區(qū)設置生產消防雙

路給水管網，道路一側每隔不大于120.00米處設置地上消火栓；按有

關規(guī)范配置室內外消火栓，并按《建筑滅火器配置設計規(guī)范》

(GBJ140)的要求，配備一定數(shù)量的干粉滅火器。消防控制室設置：

配置消防專用電話總機，其消防水泵房、變配電所、通風及空調機房、

消防電梯機房及其他重要場所均設置消防專用電話分機，手動火災報

警按鈕處設置消防電話插孔，消防控制室設置可直接報警的外線火災

報警電話。

十一、防火防爆總圖布置措施

使用安全色、安全標志。