麗水二手房買賣合同模板

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麗水二手房買賣合同模板

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

身份證號：

買方：（以下簡稱“乙方”）

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于麗水的二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于麗水市（區(qū)）街道（路）號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。

1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施：房產(chǎn)包括但不限于____、____、____等附屬設(shè)施。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照甲方要求，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付至甲方指定的賬戶。

2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

三、房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的出售不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。

3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。

四、合同的履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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